什么是委托收款？：什么是委托收款？委托收款是收款人委托銀行向付款人收取款項(xiàng)的結(jié)算方式。單位和個(gè)人憑已經(jīng)承兌的商業(yè)匯票、債券、存單等付款人債務(wù)證明辦理款項(xiàng)的結(jié)算，均可以使用委托收款結(jié)算方式；在同城、異地均可使用。

什么是托收承付？：什么是托收承付？托收承付亦稱異地托收承付，是指根據(jù)購(gòu)銷合同由收款人發(fā)貨后委托銀行向異地付款人收取款項(xiàng)，由付款人向銀行承認(rèn)付款的結(jié)算方式。根據(jù)《支付結(jié)算辦法》的規(guī)定，托收承付結(jié)算每筆的金額起點(diǎn)為1萬(wàn)元，新華書(shū)店系統(tǒng)每筆的金額起點(diǎn)為1千元。這一規(guī)定對(duì)原托收承付的金額起點(diǎn)10萬(wàn)元作了改變。結(jié)算款項(xiàng)劃回可用郵寄或電報(bào)兩種方式。

托收承付是什么？：托收承付是什么？托收承付結(jié)算是指根據(jù)購(gòu)銷合同由收款人發(fā)貨后委托銀行向異地購(gòu)貨單位收取貨款，購(gòu)貨單位根據(jù)合同對(duì)單或?qū)ψC驗(yàn)貨后，向銀行承認(rèn)付款的一種結(jié)算方式。

辦理托收原始憑證是什么？：辦理托收原始憑證是什么？辦理托收原始憑證是托收憑證，托收憑證一式五聯(lián)；第一聯(lián)是回單，是收款單位開(kāi)戶銀行給收款單位的回單聯(lián)；第二聯(lián)貸方憑證，是收款單位委托開(kāi)戶銀行辦理托收款項(xiàng)后的貸方憑證；第三聯(lián)借方憑證，是付款單位開(kāi)戶銀行支付貨款的借方憑證聯(lián)。第四聯(lián)收賬通知，是收款單位開(kāi)戶銀行在款項(xiàng)收妥后，給付款單位是收賬通知聯(lián)；第五聯(lián)承付支款通知，是付款單位開(kāi)戶銀行通知付款單位按期承付貨款的承付通知。

信托公司應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)操作風(fēng)險(xiǎn)？：信托公司應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)操作風(fēng)險(xiǎn)？?jī)?nèi)部控制存在缺陷是操作風(fēng)險(xiǎn)的重要成因之一，信托公司要加強(qiáng)內(nèi)控制度建設(shè)和落實(shí)，合理設(shè)置體現(xiàn)制衡原則的崗位職責(zé)，建立完善的授權(quán)制度，按照公司相關(guān)管理制度，對(duì)違規(guī)人員進(jìn)行問(wèn)責(zé)。

以實(shí)物交換房產(chǎn)和以房換房的區(qū)別是什么？：以實(shí)物交換房產(chǎn)和以房換房的區(qū)別是什么？區(qū)分以實(shí)物交換房產(chǎn)和以房換房：（1）以實(shí)物交換房產(chǎn)，視同房屋買賣，按照房屋現(xiàn)值繳納契稅。（2）土地使用權(quán)交換、房屋交換，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。免征契稅。前者屬于用實(shí)物去購(gòu)買房屋（比如，用材料換一個(gè)房子，所以是全額計(jì)稅；后者是房產(chǎn)之間的互換，按照契稅的定義，雙方都要就自己取得房產(chǎn)的全額繳納契稅，互換房產(chǎn)需要繳納的稅額太多。

達(dá)成信托的條件有哪些？：以下是達(dá)成信托的四種條件：1．信托當(dāng)事人，信托當(dāng)事人是與信托有直接利害關(guān)系或權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人，具體包括委托人、受托人和受益人。合法地設(shè)定信托的一種復(fù)合法律行為。既包括委托人和受托人設(shè)立信托的意思表示行為，也包括委托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人的行為。信托財(cái)產(chǎn)是信托的對(duì)象物或信托的客體；（1）自益信托情形下是為了委托人的利益（2）他益信托情形下是為了委托人以外的特定人的利益

信托投資安全嗎？：信托投資安全嗎？信托投資是比較安全的，信托業(yè)務(wù)是一種以信用為基礎(chǔ)的法律行為，投入信用的委托人、授信于人的受托人以及收益與人的受益人。其中資金的來(lái)源主要除了個(gè)人具有特定用途的資金之外，還有財(cái)政部門委托投資或者貸款的信托資金;企業(yè)主管部分投資或者貸款的信托資金;勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的勞?；?科研單位的科研基金;尤其可見(jiàn)信托投資是安全的，優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)低，收益較高，投資領(lǐng)域廣。

信托公司業(yè)務(wù)是什么？：指的是代客戶買賣并收取一定手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。如寄售商店、貿(mào)易貨棧、商業(yè)企業(yè)附設(shè)的信托服務(wù)部受托代購(gòu)、代銷、代運(yùn)或組織買賣雙方成交等業(yè)務(wù)，（1）根據(jù)受托人身份的不同：信托可分為民事信托（不以營(yíng)利為目的）和商事信托（營(yíng)利為目的），（2）根據(jù)信托利益歸屬的不同。信托可分為自益信托（本人為受益人）和他益信托（他人為受益人），（3）根據(jù)信托設(shè)立目的的不同。

土地流轉(zhuǎn)信托是什么？：土地流轉(zhuǎn)信托是什么？土地流轉(zhuǎn)信托指的是在保證土地集體所有制和保障農(nóng)民承包權(quán)的基礎(chǔ)下，由政府出資設(shè)立的信托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受農(nóng)民的委托，按照土地使用權(quán)市場(chǎng)化的需求，通過(guò)規(guī)范的程序?qū)⑼恋亟?jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)依法自愿、有償轉(zhuǎn)讓給其他公民或法人進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。是土地所有權(quán)人（委托人）為有效利用土地，提高不動(dòng)產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)效率，而將土地信托予受托人，由受托人利用其專業(yè)規(guī)劃與管理。

如何計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅和礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)？：如何計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅和礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)？【提示1】房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次扣除10%-30%后的余額計(jì)算交納。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅?！獞?yīng)交車船稅?！纠}】某企業(yè)按稅法規(guī)定本期應(yīng)交納房產(chǎn)稅160 000元、車船稅38 000元、城鎮(zhèn)土地使用稅45 000元：（1）計(jì)算應(yīng)交納上述稅金。

非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”，分錄怎么寫(xiě)？：非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”分錄怎么寫(xiě)，企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在？固定資產(chǎn)“轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交土地增值稅，固定資產(chǎn)清理：土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的：借：銀行存款、累計(jì)攤銷、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：貸。應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅、無(wú)形資產(chǎn)、 資產(chǎn)處置損益（或借記），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅“稅金及附加，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅。