建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押權(quán)效力包括哪些？：抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍。抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的。應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存，轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，A. 當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍；

建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押權(quán)是如何設(shè)立的？：建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押權(quán)是如何設(shè)立的？抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。抵押權(quán)設(shè)立：登記設(shè)立————不動(dòng)產(chǎn)（不登記不設(shè)立），抵押合同生效時(shí)設(shè)立——?jiǎng)赢a(chǎn)——（不登記也設(shè)立），未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。物權(quán)設(shè)立，登記設(shè)立————不動(dòng)產(chǎn)。交付——?jiǎng)赢a(chǎn)——未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，抵押權(quán)自（ ）時(shí)設(shè)立【解析】《物權(quán)法》規(guī)定了可以在建工程作為抵押物

建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押和抵押物分別指什么？：建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押和抵押物分別指什么？抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。（6）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類(lèi)有哪些？：建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類(lèi)有施工投標(biāo)保證金、施工合同履約保證金、工程款支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保。投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人提供的。其目的是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷(xiāo)投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失，2、施工合同履約保證金，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的。其目的是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。

建設(shè)工程擔(dān)保保證責(zé)任是什么？：建設(shè)工程擔(dān)保保證責(zé)任是什么？保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同約定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)（應(yīng)當(dāng)還錢(qián)的最后一天）之日起6個(gè)月。保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)。

建設(shè)工程的保證方式有哪些？：保證的方式有兩種（1）一般責(zé)任保證（2）連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中約定，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保方式為一般保證。

建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？：建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。擔(dān)保合同有效。擔(dān)保合同可以另外約定有效，【解析】擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保屬于擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保合同符合法定要求方為有效。擔(dān)保合同是主合同的從合同。

建設(shè)工程債的常見(jiàn)種類(lèi)有哪些？：建設(shè)工程債的常見(jiàn)種類(lèi)有施工合同債、買(mǎi)賣(mài)合同債、侵權(quán)之債。（一）施工合同債——建設(shè)單位與施工單位之間。（二）買(mǎi)賣(mài)合同債——建設(shè)單位、施工單位與材料設(shè)施供應(yīng)商之間。對(duì)于完成施工任務(wù)，對(duì)于支付工程款，（三）侵權(quán)之債——施工噪聲、廢水廢棄物排放等擾民活動(dòng)，居民是債權(quán)人，施工單位或建設(shè)單位是債務(wù)人。給大家說(shuō)明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用，【2019年二級(jí)建造師考試真題】在施工合同中，就施工行為而言。

建設(shè)工程物權(quán)的種類(lèi)有哪些？：包括所有權(quán)（對(duì)自己的物）、用益物權(quán)（對(duì)別人的物）和擔(dān)保物權(quán)（對(duì)擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利）。所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)（包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)）所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，處分權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利。是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。（三）擔(dān)保物權(quán)。

建設(shè)工程代理的種類(lèi)有哪些？：建設(shè)工程代理的種類(lèi)有哪些？代理的種類(lèi)包括委托代理和法定代理。（一）委托代理?；谑跈?quán)委托而產(chǎn)生，委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的（可書(shū)面可口頭），授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間。數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)。根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理（主要針對(duì)無(wú)民事行為和限制民事行為能力人）。施工企業(yè)指定本單位職工申請(qǐng)仲裁，D. 法定代理

建設(shè)工程民事責(zé)任的主要承擔(dān)方式有哪些？：建設(shè)工程民事責(zé)任的主要承擔(dān)方式是：1. 建設(shè)工程民事責(zé)任的種類(lèi)。違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任；2. 建設(shè)工程民事責(zé)任的主要承擔(dān)方式；（1）返還財(cái)產(chǎn)；（3）賠償損失“（4）支付違約金”折價(jià)返還：的規(guī)則支付工程價(jià)款；一是參照無(wú)效合同中的約定價(jià)款，二是按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)、定額量據(jù)實(shí)結(jié)算，【例題?多選題】某施工企業(yè)在施工過(guò)程中。受害人將該施工企業(yè)訴至法院；提出的下列訴訟請(qǐng)求可以獲得支持的有（ ）。E. 賠償損失

建設(shè)工程中人工定額的形式有哪幾種？：一、時(shí)間定額，完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間，時(shí)間定額以工日為單位。二、產(chǎn)量定額，某種專(zhuān)業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人。在合理的勞動(dòng)組織和合理使用材料的條件下“在單位工日中所應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量”②時(shí)間定額×產(chǎn)量定額=1，接下來(lái)我們來(lái)看一下二級(jí)建造師考試的真題?！?016年二級(jí)建造師考試真題】斗容量1m3反鏟挖土機(jī)，挖土深度2m以?xún)?nèi)。小組成員兩人機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為4.56（定額單位100m3）