工程保修的責任范圍有哪些？：施工單位修理并承擔修理費用。（3）建設單位提供的設備、材料等質量不良造成的，建設單位承擔修理費用，（4）建設單位（用戶）責任，修理費用由建設單位負擔。材料和設備由建設單位提供.A公司除自己承擔主工藝線設備安裝外，非標準件制作安裝工程、防腐工程等均勻分包給具有相應施工資質的分包商施工。建設單位與A公司因質量問題的責任范圍發(fā)生爭執(zhí)：應由建設單位承擔修理費用，因為材料設備是建設單位提供的。

一建項目管理：怎么區(qū)分操作責任事故和指導責任事故？：怎么區(qū)分操作責任事故和指導責任事故？1.指導責任事故，指由于工程實施指導或領導失誤而造成的質量事故。例如，由于工程負責人片面追求施工進度，放松或不按質量標準進行控制和檢驗，降低施工質量標準等。2.操作責任事故是實際操作造成的事故，是管理上失誤造成的事故。

保修義務的責任落實與損失賠償責任承擔是怎樣的？：保修義務的責任落實與損失賠償責任承擔是怎樣的？建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，因保修人未及時履行保修義務，保修人應當承擔賠償責任。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的，對建筑業(yè)企業(yè)在工程建設中需繳納的保證金，除依法依規(guī)設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外，未按規(guī)定或合同約定返還保證金的。

總分包質量責任是如何劃分的？：工程質量由工程總承包單位負責，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。建設單位可以向分包、也可以向總包單位請求賠償：【2016年一級建造師考試真題】根據《建筑工程五方責任主體項目責任人質量終身責任追究暫行辦法》?！?015年一級建造師考試真題】關于總承包單位與分包單位對建設工程承擔質量責任的說法。

建設工程保險責任范圍和保險期限是多久？：建設工程保險責任范圍和保險期限是多久？建設工程保險投保主體是建設單位保一切險，保險人對下列原因造成的損失和費用，必然發(fā)生的損失（如材料損耗、機械磨損、維修檢修費用）不保，因被保險人疏于管理而發(fā)生的損失（如設計錯誤、施工方法不當、材料不合格、停電斷電造成的）不保，保險財產中工程業(yè)主已經驗收合格或實際接收的部分不保。

建設工程保證責任有哪些？：保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。債權人許可債務人轉讓債務的，保證人對未經其同意轉讓的債務，債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意。

快速理解建設工程法律中物權應當如何保護？：建設工程法律中物權應當如何保護？物權受到侵害的，物權的保護應當采取如下方式：利害關系人可以請求確認權利。權利人可以請求返還原物；權利人可以請求恢復原狀；4、妨礙行使物權的，權利人可以請求排除妨害。5、有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險。6、侵害物權，B.侵害物權造成權利人損害的，權利人既可以請求損害賠償，C.侵害物權的利害關系人應當請求返還原物

快速理解墻身細部如何構造？：墻身外部應多用外抹水泥砂漿或外貼石材等防水耐久的材料；建筑物四周要設置使室外地面水迅速排走的排水坡。（1）勒腳部位外抹水泥砂漿或外貼石材等防水耐久的材料，應與散水、墻身水平防潮層形成閉合的防潮系統(tǒng)。1）沿建筑物四周、在勒腳與室外地坪相接處、用不透水材料（如C20混凝土、毛石）做地面排水坡（溝），在建筑底層內墻腳、外墻勒腳部位設置連續(xù)的防潮層隔絕地下水的毛細滲透。

如何理解投資收益率的概念？：投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率。投資收益率表明技術方案在正常生產年份中，對生產期內各年的凈收益額變化幅度較大的技術方案，可計算生產期年平均凈收益額與技術方案投資的比率?？偼顿Y收益率是用來衡量整個技術方案的獲利能力，要求技術方案的總投資收益率應大于行業(yè)的平均投資收益率，總投資收益率越高。

資金等值應該如何理解？：資金等值應該如何理解？資金等值是指不同時間的資金外存在著一定的等價關系，這種等價關系稱為資金等值，通過資金等值計算，可以將不同時間發(fā)生的資金量換算成某一相同時刻發(fā)生的資金量，一定量的資金在不同時點上具有不同度的價值。不同時點發(fā)生的絕對額不同的資金，有可能具有相等的經濟價值。資金等值概念：資金有時間價值，不同時點絕對數額不等的資金在時間價值的作用下卻可能具有相等的價值。的資金稱為等值。

資金時間價值應該如何理解？：資金時間價值應該如何理解？資金時間價值概念：其實質是資金作為生產經營要素，在擴大再生產及其資金流通過程中，資金隨時間周轉使用的結果。資金運動反映了物化勞動和活勞動的運動過程，而這個過程也是資金隨時間運動的過程。不僅要著眼于技術方案資金量的大?。ㄙY金收人和支出的多少），資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。都會損失資金的時間價值。

工作任務分工應該如何理解？：每一個建設項目都應編制項目管理任務分工表，在編制項目管理任務分工表前，對項目實施各階段的費用（投資或成本）控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織與協調等管理任務進行詳細分解。明確項目經理和費用（投資或成本）控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織與協調等主管工作部門或主管人員的工作任務，業(yè)主方和項目參與各方均應編制各自的管理職能分工表。