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不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的變化有哪些?

幫考網(wǎng)校2020-08-12 11:32:35
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不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的變化主要包括以下幾個(gè)方面:

1. 抵扣范圍擴(kuò)大:2019年4月1日起,不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣范圍擴(kuò)大至所有納稅人,包括一般納稅人和小規(guī)模納稅人。

2. 抵扣比例調(diào)整:2019年4月1日起,一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣比例從50%提高到100%,小規(guī)模納稅人不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣比例從30%提高到50%。

3. 抵扣條件變化:2018年5月1日起,不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣條件發(fā)生變化,要求購買不動(dòng)產(chǎn)的納稅人必須在購房合同簽訂之日起90天內(nèi)開具增值稅專用發(fā)票,并在納稅申報(bào)期間將其作為進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。

4. 抵扣方式變化:2018年5月1日起,不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣方式發(fā)生變化,納稅人可以選擇一次性抵扣或分期抵扣。對于一次性抵扣,納稅人可以在購房后的納稅申報(bào)期間一次性抵扣全部不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額;對于分期抵扣,納稅人可以在購房后的納稅申報(bào)期間分期抵扣不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額,抵扣期限最長為5年。
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