到期收益率法的基本原理是什么？：到期收益率法的基本原理：逐步測(cè)試求折現(xiàn)率，即找到使得未來(lái)現(xiàn)金流出的現(xiàn)值等于現(xiàn)金流入現(xiàn)值的那一個(gè)折現(xiàn)率。

到期收益率法的適用范圍是什么？：到期收益率法的適用范圍：公司目前有上市的長(zhǎng)期債券。到期收益率法的基本原理：逐步測(cè)試求折現(xiàn)率，即找到使得未來(lái)現(xiàn)金流出的現(xiàn)值等于現(xiàn)金流入現(xiàn)值的那一個(gè)折現(xiàn)率。債務(wù)成本就是確定債權(quán)人要求的收益率?！咎崾尽總鶆?wù)籌資的成本低于權(quán)益籌資的成本。應(yīng)注意的問(wèn)題：區(qū)分歷史成本和未來(lái)成本、區(qū)分債務(wù)的承諾收益與期望收益、區(qū)分長(zhǎng)期債務(wù)和短期債務(wù)。

到期收益率法的計(jì)算公式是什么？：到期收益率法的計(jì)算公式：到期收益率=[每年利息收入+（面值-購(gòu)買價(jià)）-距離到期的年數(shù)]購(gòu)買價(jià)x100%：到期收益率法的基本原理，逐步測(cè)試求折現(xiàn)率。即找到使得未來(lái)現(xiàn)金流出的現(xiàn)值等于現(xiàn)金流入現(xiàn)值的那一個(gè)折現(xiàn)率：適用范圍。公司目前有上市的長(zhǎng)期債券

留存收益率怎么計(jì)算？：留存收益率怎么計(jì)算？留存收益率的計(jì)算公式：留存收益率=留存的收益凈利潤(rùn)*100%。=（凈利潤(rùn)-分配給股東的利潤(rùn)）凈利潤(rùn)*100%

信托是什么？：信托：（1）是一種以資產(chǎn)為核心、以信任為基礎(chǔ)、以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度與法律行為。（2）是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。

債券的到期收益率是指什么？：債券的到期收益率是指什么？到期收益率是指以特定價(jià)格購(gòu)買債券并持有至到期日所能獲得的收益率。包括利息收入和資本損益與買入債券的實(shí)際價(jià)格之比率。它是使未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于債券購(gòu)入價(jià)格的折現(xiàn)率。購(gòu)進(jìn)價(jià)格=每年利息×年金現(xiàn)值系數(shù)＋面值×復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)：當(dāng)債券的到期收益率≥必要報(bào)酬率時(shí)，【例題·計(jì)算分析題】ABC公司20×1年2月1日購(gòu)買一張面額為1 000元的債券，計(jì)算其到期收益率。

投資收益率的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？：投資收益率的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？投資收益率的優(yōu)點(diǎn)是：指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，投資收益率的缺點(diǎn)是：（1）沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性。（2）指標(biāo)計(jì)算的主觀隨意性太強(qiáng)，（3）不能正確反映建設(shè)期長(zhǎng)短及投資方式不同和回收額的有無(wú)對(duì)項(xiàng)目的影響，分子、分母計(jì)算口徑的可比性較差，無(wú)法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。

投資收益率是什么？：投資收益率：又稱投資利潤(rùn)率，是指投資方案在達(dá)到設(shè)計(jì)一定生產(chǎn)能力后，一個(gè)正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。（1）是評(píng)價(jià)投資方案盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)，表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。（2）對(duì)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計(jì)算運(yùn)營(yíng)期年均凈收益額與投資總額的比率。

收益率曲線是什么？：1.收益率曲線：是顯示一組貨幣和信貸風(fēng)險(xiǎn)均相同，但期限不同的債券或其他金融工具收益率的圖表?？v軸代表收益率，橫軸則是距離到期的時(shí)間。2.收益率：是指?jìng)€(gè)別項(xiàng)目的投資收益率，利率是所有投資收益的一般水平。收益率等于利率，但也往往會(huì)發(fā)生收益率與利率的背離，這就導(dǎo)致資本流入或流出某個(gè)領(lǐng)域或某個(gè)時(shí)間，從而使收益率向利率靠攏。（2）債券收益率在時(shí)期中的走勢(shì)未必均勻。

證券投資信托是什么？：證券投資信托指的是信托企業(yè)集中眾多客戶的資金，投資于多種有價(jià)證券的信托服務(wù)業(yè)務(wù)，它由信托經(jīng)營(yíng)公司運(yùn)用信托基金投資購(gòu)入各種上市的有價(jià)證券。1. 根據(jù)受托人身份的不同，信托可分為民事信托（不以營(yíng)利為目的）和商事信托（以營(yíng)利為目的）。信托可分為自益信托（本人為受益人）和他益信托（他人為受益人）。3. 根據(jù)信托設(shè)立目的的不同，信托可分為私益信托（個(gè)人利益）和公益信托（公共利益）。

互聯(lián)網(wǎng)信托是什么？：互聯(lián)網(wǎng)信托是什么？互聯(lián)網(wǎng)信托是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行的信用委托，互聯(lián)網(wǎng)信托業(yè)務(wù)是由委托人依照契約或網(wǎng)站條款的規(guī)定，為自己的利益將自己財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利通過(guò)受托人轉(zhuǎn)給收益人作為資金周轉(zhuǎn)，受益人按規(guī)定條件和范圍通過(guò)受托人轉(zhuǎn)給委托人其原有財(cái)產(chǎn)以及過(guò)程中所產(chǎn)生的收益。

不動(dòng)產(chǎn)信托是什么？：不動(dòng)產(chǎn)信托是什么？不動(dòng)產(chǎn)信托又稱“房地產(chǎn)信托”指的是信托機(jī)構(gòu)受托代辦與房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的業(yè)務(wù)，內(nèi)容包括房地產(chǎn)的買賣、租賃、租金支付、保險(xiǎn)金支付、登記、轉(zhuǎn)讓過(guò)戶和納稅等。