如何計(jì)算普通股的資本成本？：如何計(jì)算普通股的資本成本？普通股的資本成本是企業(yè)以普通股方式籌集資金所支付的各項(xiàng)費(fèi)用。企業(yè)發(fā)行普通股籌集資金要支付籌資費(fèi)用和股利，（1）股利增長模型（假定資本市場有效，未來各期股利按照固定增長率g速度增長）：普通股資本成本KS =當(dāng)年每股股利×（1+股利增長率） [當(dāng)前每股市價(jià)×（1?籌資費(fèi)用率）]+股利增長率，=預(yù)計(jì)下年每股股利[當(dāng)前每股市價(jià)×（1?籌資費(fèi)用率）]+股利增長率。

如何計(jì)算銀行借款資本成本和公司債券的資本成本？：如何計(jì)算銀行借款資本成本和公司債券的資本成本？（一）銀行借款資本成本；（2）借款利息。資本成本Kl =年利率×（1?所得稅稅率）（1?籌資費(fèi)用率）×100%，（二）公司債券的資本成本：（2）債券利息。實(shí)際的成本是稅后的利息，借款費(fèi)用率為0.2%，該項(xiàng)借款的資本成本是多少？資本成本K=年利率×（1?所得稅稅率）（1?籌資費(fèi)用率）×100%溢價(jià)發(fā)行面值為6000萬元、期限為5年、利率為8%的公司債券

資本成本包括哪些？以及資金成本有怎樣的作用？：但資本成本是評價(jià)籌資方案的重要因素。（2）資本成本為負(fù)債經(jīng)營提供了重要的依據(jù)，提高企業(yè)收益只有在負(fù)債資本成本低于企業(yè)資產(chǎn)息稅前利潤率的條件下才能實(shí)現(xiàn)，（3）資本成本是衡量資本結(jié)構(gòu)是否合理的重要依據(jù)。經(jīng)常采用企業(yè)的加權(quán)資本成本作為折現(xiàn)率。（4）資本成本為投資決策提供了重要的標(biāo)準(zhǔn)，如果預(yù)期的投資報(bào)酬率超過該項(xiàng)目使用資金的資本成本，資本成本是企業(yè)用以確定項(xiàng)目要求達(dá)到的投資報(bào)酬率的最低標(biāo)準(zhǔn)。

如何降低資本成本、控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？：如何降低資本成本、控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？以有效應(yīng)對企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，降低企業(yè)成本，資本成本，是企業(yè)籌集和使用資金所付出的代價(jià)。包括資金籌集費(fèi)用和使用費(fèi)用：包括股票發(fā)行費(fèi)、借款手續(xù)費(fèi)、證券印刷費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用等，【提示1】債務(wù)資金資本成本＜股權(quán)資金的資本成本，【提示2】債務(wù)資本成本在簽訂債務(wù)合同時(shí)就已確定?！咎崾?】債務(wù)資本成本?！咎崾?】股權(quán)資本成本。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

什么是吸收直接投資？：股權(quán)籌資是企業(yè)最基本的籌資方式，它包括吸收直接投資、發(fā)行股票和利用留存收益三種基本形式。（1）吸收直接投資是非股份制企業(yè)籌集權(quán)益資本的基本方式，（2）采用吸收直接投資的企業(yè)，（3）吸收直接投資的實(shí)際出資額中，2.吸收直接投資的出資方式，3.吸收直接投資的籌資特點(diǎn)，①能夠盡快形成生產(chǎn)能力（不僅獲得資金，②容易進(jìn)行信息溝通（投資者單一、沒有社會化、分散化。吸收投資的手續(xù)相對比較簡便。

計(jì)稅成本的核算方法包括哪些？：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本對象的確定原則包括：（二）開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本支出的內(nèi)容，（2）單獨(dú)作為過渡性成本對象核算的公共配套設(shè)施開發(fā)成本。按直接成本法或按預(yù)算造價(jià)法進(jìn)行分配，4. 其他成本項(xiàng)目的分配法由企業(yè)自行確定。3. 應(yīng)向政府上繳但尚未上繳的報(bào)批報(bào)建費(fèi)用、物業(yè)完善費(fèi)用可以按規(guī)定預(yù)提，【解析】房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)、建造的開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)按制造成本法進(jìn)行計(jì)量與核算，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按合理的方法分配成本。

資本資產(chǎn)定價(jià)模型的基本原理是什么？：無風(fēng)險(xiǎn)收益率Rf=純利率（資金的時(shí)間價(jià)值）+通貨膨脹補(bǔ)償。β=該資產(chǎn)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)市場組合系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)“=該資產(chǎn)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)收益率市場組合的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)收益率”該資產(chǎn)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)收益率=β×市場組合的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)收益率，必要收益率=無風(fēng)險(xiǎn)收益率+風(fēng)險(xiǎn)收益率，市場組合的風(fēng)險(xiǎn)收益率，=市場組合的必要收益率—無風(fēng)險(xiǎn)收益率。風(fēng)險(xiǎn)收益率=β×（Rm—Rf）；R表示某資產(chǎn)的必要收益率“Rf表示無風(fēng)險(xiǎn)收益率。

什么叫做投資組合的β系數(shù)？：其所含的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)大小可以用組合β系數(shù)來衡量。證券資產(chǎn)組合的β系數(shù)是所有單項(xiàng)資產(chǎn)β系數(shù)的加權(quán)平均數(shù)，βP表示證券資產(chǎn)組合的β系數(shù)；【提示】由于單項(xiàng)資產(chǎn)的β系數(shù)不盡相同，B.該組合中所有單項(xiàng)資產(chǎn)各自的β系數(shù)，E.市場投資組合的β系數(shù)?！窘馕觥客顿Y組合的β系數(shù)受到單項(xiàng)資產(chǎn)的β系數(shù)和各種資產(chǎn)在投資組合中所占的比重兩個(gè)因素的影響，D.單項(xiàng)資產(chǎn)的β系數(shù)不受市場組合風(fēng)險(xiǎn)變化的影響

年資本回收額是指什么？：年資本回收額是指什么？年資本回收額是指在約定年限內(nèi)等額回收初始投入資本的金額（已知PA，（1）資本回收額和普通年金現(xiàn)值互為逆運(yùn)算，（2）資本回收系數(shù)×普通年金現(xiàn)值系數(shù)=1，下面是針對稅務(wù)師資格考試的知識點(diǎn)舉出的例題，供大家深入理解考點(diǎn)。希望大家能結(jié)合習(xí)題掌握知識點(diǎn)，【例題?應(yīng)用題】某企業(yè)取得1000萬元的貸款？需在10年內(nèi)以年利率12%等額償還：則每年應(yīng)付的金額為多少元。

投資資產(chǎn)的成本和其扣除方法有哪些？：投資資產(chǎn)的成本有購買價(jià)款、公允價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)，二、投資資產(chǎn)成本的扣除方法，投資資產(chǎn)的成本在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除。企業(yè)在轉(zhuǎn)讓或者處置投資資產(chǎn)時(shí)，A.與向所有者進(jìn)行利潤分配相關(guān)的匯兌損失準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除：D.企業(yè)發(fā)生的合理的勞動保護(hù)支出準(zhǔn)予扣除。投資資產(chǎn)的成本準(zhǔn)予扣除，以及納稅年度終了時(shí)將人民幣以外的貨幣性資產(chǎn)、負(fù)債按照期末即期人民幣匯率中間價(jià)折算為人民幣時(shí)產(chǎn)生的匯兌損失

無形資產(chǎn)的稅務(wù)處理方法是什么？：無形資產(chǎn)依照這些辦法確認(rèn)計(jì)稅基礎(chǔ)：以購買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)及其直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用處形成的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)；無形資產(chǎn)按照以下方法確定計(jì)稅基礎(chǔ)，以購買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)，以開發(fā)過程中該資產(chǎn)符合資本化條件后至達(dá)到預(yù)定用途前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ)，3. 通過捐贈、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的無形資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)折舊的方法是什么？：企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式，如果企業(yè)在對折舊方法定期的復(fù)核中，則應(yīng)當(dāng)相應(yīng)改變固定資產(chǎn)折舊方法，一、固定資產(chǎn)折舊的方法，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計(jì)算折舊，4. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況。合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值，固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定。二、企業(yè)對房屋、建筑物固定資產(chǎn)在未足額提取折舊前進(jìn)行改擴(kuò)建的，資產(chǎn)原值扣除折舊后的凈值。