是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，對(duì)于其他標(biāo)的物的租賃，并不適用優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當(dāng)然是享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

哪些情況會(huì)產(chǎn)生無(wú)效、效力待定、可撤銷合同？：哪些情況會(huì)產(chǎn)生無(wú)效、效力待定、可撤銷合同？1. 無(wú)效合同：無(wú)民事行為能力人獨(dú)立訂立的合同、以虛假意思表示訂立的合同、惡意串通損害他人利益的合同、違反強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗的合同。2. 效力待定的合同：限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同、無(wú)權(quán)代理人訂立的合同。3. 可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同、受欺詐訂立的合同、受脅迫訂立的合同、顯失公平下訂立的合同。

房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？：房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等“立合同人按租賃金額千分之一貼花。

造成產(chǎn)業(yè)零散的原因有哪些？：也沒有任何一個(gè)企業(yè)能對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重大的影響。造成產(chǎn)業(yè)零散的原因有：以及一個(gè)新產(chǎn)業(yè)中還沒有企業(yè)掌握足夠的技能和能力以占據(jù)重要的市場(chǎng)份額等因素，D.市場(chǎng)需求多樣導(dǎo)致高度產(chǎn)品差異化?！窘馕觥勘绢}主要考查的是業(yè)務(wù)單位戰(zhàn)略中的中小企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略，產(chǎn)業(yè)零散的原因主要來(lái)源于產(chǎn)業(yè)本身的基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)特性。進(jìn)入障礙低是產(chǎn)業(yè)形成零散的前提，則收入持平的企業(yè)將傾向于在產(chǎn)業(yè)中維持。

企業(yè)并購(gòu)失敗的原因有哪些？：企業(yè)并購(gòu)失敗的原因有哪些？并購(gòu)的實(shí)質(zhì)是在企業(yè)控制權(quán)運(yùn)動(dòng)過(guò)程中，沒有認(rèn)真地分析目標(biāo)企業(yè)的潛在成本和效益，或者過(guò)高估計(jì)并購(gòu)對(duì)象所在產(chǎn)業(yè)的吸引力和自己對(duì)被并購(gòu)企業(yè)的管理能力，（2）并購(gòu)后不能很好地進(jìn)行企業(yè)整合，并購(gòu)后的整合狀況將最終決定并購(gòu)戰(zhàn)略的實(shí)施是否有利于企業(yè)的發(fā)展。如果不能夠給被并購(gòu)企業(yè)進(jìn)行準(zhǔn)確的價(jià)值評(píng)估，并購(gòu)方就可能要承受支付過(guò)高并購(gòu)費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)；（4）跨國(guó)并購(gòu)面臨政治風(fēng)險(xiǎn)。

采取收縮戰(zhàn)略的原因有哪些？：采取收縮戰(zhàn)略的原因有哪些？收縮戰(zhàn)略也稱撤退戰(zhàn)略，是在那些沒有發(fā)展或者發(fā)展?jié)摿苊烀５钠髽I(yè)應(yīng)該采取的戰(zhàn)略。收縮戰(zhàn)略的原因：①大企業(yè)戰(zhàn)略重組的需要。②企業(yè)（或企業(yè)某業(yè)務(wù)）失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，撤退戰(zhàn)略是指企業(yè)出讓某個(gè)經(jīng)營(yíng)單位、子公司、事業(yè)部或某個(gè)產(chǎn)品系列的戰(zhàn)略，撤退與發(fā)展常常是聯(lián)系在一起的。因?yàn)槌吠耸菫榱烁玫陌l(fā)展，而發(fā)展也需要必要的撤退。處于快速增長(zhǎng)的公司中的創(chuàng)業(yè)者，通常不會(huì)認(rèn)真考慮撤退戰(zhàn)略。

租賃合同印花稅稅率是多少？：租賃合同印花稅稅率是多少？財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。

房屋租賃合同印花稅稅率是多少？：房屋租賃合同印花稅稅率是多少？按照稅法法律的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅，也就是說(shuō)房屋租賃合同的印花稅稅率是1‰。

租賃服務(wù)的具體的內(nèi)容是什么？：包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。（1）融資租賃服務(wù)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務(wù)中的貸款服務(wù)繳納增值稅），（2）經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。

物權(quán)變動(dòng)的原因有哪些？：物權(quán)變動(dòng)的類型包括基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)和非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。1.基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)（必須公示）；2.非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)（相對(duì)無(wú)需公示，直接根據(jù)法律的規(guī)定導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)）。因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的：導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，【提示】文書的內(nèi)容必須是確定物權(quán)歸屬，【提示】基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)公示，非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)不必以公示為前提。

民事法律行為的生效要件有哪些？：是指已經(jīng)成立的民事法律行為因?yàn)榉戏梢?guī)定的有效要件而取得法律認(rèn)可的效力。即民事法律行為的有效要件。民事法律行為的有效要件包括實(shí)質(zhì)要件和形式要件。民事法律行為的行為人必須具有預(yù)見其行為性質(zhì)和后果的相應(yīng)的民事行為能力“意思表示真實(shí)是指行為人在自覺、自愿的基礎(chǔ)上作出符合其內(nèi)在意志的表示行為：意思表示不真實(shí)的民事法律行為，這是指意思表示的內(nèi)容不得與法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)范相抵觸：