建筑工程合同的分包與承包人墊資的內容分別是什么？：建筑工程合同的分包與承包人墊資的內容分別是什么？發(fā)包人支付價款的合同。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發(fā)包給具有相應資質的承包單位的行為，（1）發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人，（2）總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意。

建設工程合同的概念及特點是什么？：建設工程合同是承包人進行工程建設，建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。（1）對建設工程合同沒有規(guī)定的部分，當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。建設工程合同的標的具有特殊性。建設工程合同是從承攬合同中分化出來的，使得建設工程合同又具有內容復雜，建設工程合同的當事人具有特定性。

承攬合同的具體內容是什么？：承攬人按照定作人的要求完成工作“1.承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，（1）承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責。（2）承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成。定作人應當按照約定的期限支付報酬；對支付報酬的期限沒有約定或約定不明，定作人應當在承攬人交付工作成果時支付，3.合同約定由承攬人提供材料的，承攬人應當按照約定選用材料。

租賃合同雙方的義務是什么？：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。（1）出租人應當履行租賃物的維修義務。承租人應當按照約定的期限支付租金，應當在租賃期間屆滿時支付，（2）承租人無正當理由未付或延付租金：承租人經出租人同意。（1）承租人按約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，（2）承租人未按約定的方法或租賃物的性質使用租賃物：

借款合同的具體內容是什么？：是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。金融機構貸款或者其他主體貸款的借款合同是諾成合同：借款合同轉移的是貨幣的所有權，【提示】金融機構貸款的借款合同應采用書面形式：信貸計劃是簽訂借款合同的前提和條件，借款方必須根據國家批準和信貸計劃向貸款方申請貸款。貸款方必須在符合國家信貸計劃的信貸政策的條件下。由貸款方與借款方簽訂借款合同。

贈與合同的性質是什么？：贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與的財產不限于所有權的移轉，但訂立贈與合同屬于雙方法律行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，規(guī)定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立。除合同中雙方約定附條件的義務外。原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同，致使贈與的財產毀損、滅失。贈與人應承擔損害賠償責任：贈與人不承擔責任。③附義務的贈與。

互易合同的含義是什么？：互易合同是指當事人雙方約定互相移轉金錢以外的財產權的合同。（1）互易合同是當事人約定易貨（金錢以外的商品）交易，互易合同參照買賣合同的規(guī)定。互易合同雙方當事人的主要義務是各自向對方交付標的物，（2）互易合同的標的物價值并不當然對等，實踐中常見的是在相互交付標的物并轉移標的物所有權以外，應當參照買賣合同中關于支付價款部分的規(guī)定處理。該小區(qū)商品房的預售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。

什么是憑樣品買賣合同、試用買賣合同以及以招標投標方式訂立的買賣合同？：什么是憑樣品買賣合同、試用買賣合同以及以招標投標方式訂立的買賣合同？買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法。賣方交付的標的物應當與當事人雙方封存的樣品的質量完全相同的買賣，出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質量相同，《中華人民共和國合同法》第一百六十九條 憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的。

什么是分期付款買賣合同？：什么是分期付款買賣合同？分期付款買賣合同是指買受人將應付的總價款，在一定期限內分次向出賣人支付的買賣合同。分期付款是一種特殊的買賣形式，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的15的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，出賣人可以向買受人要求支付該標的物的使用費。即出賣人將買賣標的物一般在買受人第一次支付價款時即刻交付給買受人。

要約與承若合同的定義是什么？：要約與承若合同的定義是什么？要約，是一方當事人以締結合同為目的，向對方當事人提出合同條件，希望對方當事人接受的意思表示。承諾，是指對于對方當事人提出的要約予以同意，同意發(fā)出要約的當事人提出的條件。承諾到達要約人，合同即成立。

是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購買權，對于其他標的物的租賃，并不適用優(yōu)先購買權。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當然是享有優(yōu)先購買權。

借款合同印花稅是什么？：借款合同印花稅是什么？借款合同印花稅指的是簽訂借款合同需要繳納的印花稅，銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同按借款金額萬分之零點五貼花。印花稅稅率分比例稅率和定額稅率兩類。比例稅率：借款合同。購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同。營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿、加工承攬合同、貨物運輸合同、產權轉移書據、建筑工程勘察設計合同。