毛利率凈利率是什么？：毛利率凈利率是什么？毛利率是毛利額與凈收入之間的百分比；毛利率=銷售毛利銷售凈額*100%，凈利潤率是指經(jīng)營所得的凈利潤占主營業(yè)務(wù)收入的百分比?；蛘纪度胭Y本額的百分比凈利率=凈利潤÷主營業(yè)務(wù)收入×100%=（利潤總額-所得稅費(fèi)用）主營業(yè)務(wù)收入*100%

無風(fēng)險(xiǎn)利率怎么估計(jì)？：無風(fēng)險(xiǎn)利率估計(jì)：一般來說：選擇長期政府債券的名義到期收益率。政府債券期限的選擇，選擇票面利率或到期收益率，選擇名義利率或?qū)嶋H利率。未來普通股的兩種方式：一種是增發(fā)新的普通股，另一種是留存收益轉(zhuǎn)增普通股。普通股資本成本是指籌集普通股所需的成本，這里的籌資成本，是面向未來的，而不是過去的成本。

年利率怎么計(jì)算？：年利率怎么計(jì)算？年利率計(jì)算公式：年利率=1+月份*每月利率，年利率=（1+月利率）的n次方。n為月數(shù)

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無風(fēng)險(xiǎn)利率怎么估計(jì)？：無風(fēng)險(xiǎn)利率估計(jì)：一般來說：選擇長期政府債券的名義到期收益率。政府債券期限的選擇，選擇票面利率或到期收益率，選擇名義利率或?qū)嶋H利率。未來普通股的兩種方式：一種是增發(fā)新的普通股，另一種是留存收益轉(zhuǎn)增普通股。普通股資本成本是指籌集普通股所需的成本，這里的籌資成本，是面向未來的，而不是過去的成本。

怎樣對(duì)成本模式下房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？：怎樣對(duì)成本模式下房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？（1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)：（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨：（3）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，累計(jì)折舊（攤銷）。固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準(zhǔn)備，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備，（4）作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)金額為開發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值，該項(xiàng)房地產(chǎn)賬面價(jià)值為3 765萬元“

年利潤率怎么計(jì)算？：年利潤率怎么計(jì)算？年利潤率的計(jì)算公式為：年利潤率=一年的利潤÷一年的成本×100%，利潤率是剩余價(jià)值與全部預(yù)付資本的比率，利潤率是剩余價(jià)值率的轉(zhuǎn)化形式，是同一剩余價(jià)值量不同的方法計(jì)算出來的另一種比率。

增值稅普通發(fā)票和增值稅電子普通發(fā)票有什么區(qū)別？：增值稅電子普通發(fā)票的開票方和受票方需要紙質(zhì)發(fā)票的，可以自行打印增值稅電子普通發(fā)票的版式文件，增值稅電子普通發(fā)票和增值稅普通發(fā)票的主要區(qū)別是兩者的存在形式不同，1、增值稅電子普通發(fā)票（以下簡稱電子發(fā)票）定義：增值稅電子普通發(fā)票是指通過增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級(jí)版開具、上傳，通過電子發(fā)票服務(wù)平臺(tái)查詢、下載的電子增值稅普通發(fā)票，電子發(fā)票的法律效力、基本用途、基本使用規(guī)定等與稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票相同。

普通股的發(fā)行定價(jià)是什么意思？：股票發(fā)行價(jià)格是指發(fā)行公司將股票出售給投資人時(shí)的價(jià)格。股票發(fā)行價(jià)格的確定對(duì)發(fā)行人是至關(guān)重要的。股票發(fā)行價(jià)格是指股份有限公司出售新股票的價(jià)格。在確定股票發(fā)行價(jià)格時(shí)，確定一個(gè)發(fā)行價(jià)格以推銷股票。等價(jià)是指以股票面額為發(fā)行價(jià)格，采用股東分?jǐn)偟陌l(fā)行方式時(shí)一般按平價(jià)發(fā)行，因此以面額為發(fā)行價(jià)格能夠使認(rèn)購者得到因價(jià)格差異而帶來的收益，時(shí)價(jià)以公司原發(fā)行同種股票的現(xiàn)行市場價(jià)格為基準(zhǔn)來選擇增發(fā)新股的發(fā)行價(jià)格。

普通股的期望報(bào)酬率是指什么？：使未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值等于股票購買價(jià)格的折現(xiàn)率。是根據(jù)預(yù)期現(xiàn)金股利除以當(dāng)前股價(jià)計(jì)算出來的，也可以解釋為股價(jià)增長率或資本利得收益率，股票的資本利得收益率等于該股票的股利增長率。下列事項(xiàng)中能夠引起股票期望收益率上升的是（ ），B.資本利得收益率上升。C.預(yù)期現(xiàn)金股利下降，【解析】股票的期望收益率=D1P0+g，因此g可以解釋為股價(jià)增長率或資本利得收益率，股票的資本利得收益率等于該股票（ ）。

普通股價(jià)值是指什么？：普通股價(jià)值是指什么？普通股是指股份公司依法發(fā)行的具有表決權(quán)和剩余索取權(quán)的一類股票。普通股價(jià)值（普通股的內(nèi)在價(jià)值）是指股票預(yù)期能夠提供的所有未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。影響股票價(jià)格的有股票的股息（股票價(jià)格與股息成正比）和利息率（股票價(jià)格與利息率成反比）。未來準(zhǔn)備出售（現(xiàn)金流入有股利收入和出售時(shí)的售價(jià)兩部分）。股票價(jià)值=未來各期股利收入的現(xiàn)值＋未來售價(jià)的現(xiàn)值（類似于債券價(jià)值計(jì)算）2、無限期持有

普通股利年增長率g的估計(jì)方法有哪些？：股利增長率在短期內(nèi)有可能高于資本成本，普通股利年增長率g的估計(jì)方法：①根據(jù)過去的股利支付數(shù)據(jù)估計(jì)未來的股利增長率，股利增長率可以按幾何平均數(shù)計(jì)算。③由于股利折現(xiàn)模型的增長率，②股利增長率=可持續(xù)增長率=期初權(quán)益預(yù)期凈利率×預(yù)計(jì)利潤留存率，股利增長率=可持續(xù)增長率，【例題·計(jì)算分析題】某公司預(yù)計(jì)未來保持經(jīng)營效率、財(cái)務(wù)政策不變。計(jì)算股利的增長率，②證券分析師發(fā)布的各公司增長率預(yù)測值。