土地增值稅征收管理有哪些規(guī)定？：土地增值稅征收管理規(guī)定：則在住所所在地稅務機關申報納稅；當轉讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致時，則在房地產(chǎn)坐落地的稅務機關申報納稅。納稅人應在轉讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內，到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關申報納稅。屬于土地增值稅免稅范圍的有（ ）。C.個人因工作調動而轉讓購買滿5年的經(jīng)營性房產(chǎn)，由納稅人自行轉讓房地產(chǎn)。按稅法規(guī)定無需繳納土地增值稅的有（ ）A.國家機關轉讓自用的房產(chǎn)

土地增值稅稅收優(yōu)惠有哪些？：國務院可以根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要規(guī)定其他減征或免征土地增值稅情形，企業(yè)改制中土地增值稅相關規(guī)定，對改制前的企業(yè)將國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下稱房地產(chǎn)）轉移、變更到改制后的企業(yè)。5．上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)轉移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形，6．企業(yè)改制重組后再轉讓國有土地使用權并申報繳納土地增值稅時。

土地增值稅的清算條件有哪些？：1．納稅人應當進行土地增值稅清算的三種情況：2．稅務機關要求納稅人進行土地增值稅清算的三種情況：主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：B.轉讓未竣工結算房地產(chǎn)開發(fā)項目50%股權的：D.房地產(chǎn)開發(fā)項目尚未竣工但已銷售面積達到50%的；納稅人應當進行土地增值稅清算。（2）整體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的。納稅人應進行土地增值稅清算的是（ ）B.房地產(chǎn)開發(fā)項目尚未竣工但已銷售面積為50%

土地增值稅應稅收入的確定及扣除項目的確定包括哪些？：土地增值稅應稅收入的確定及扣除項目的確定包括哪些？計算土地增值額時準予從轉讓收入中扣除的項目，（1）納稅人能夠按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出。②其他開發(fā)費用按取得土地使用權所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本計算的金額之和的5%以內計算扣除：房地產(chǎn)開發(fā)費用＝利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內，（2）納稅人不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出。

什么是土地增值稅稅率？：什么是土地增值稅稅率？土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，納稅人為轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權、并取得收入的單位和個人。征稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權所取得的增值額。

企業(yè)改制重組土地增值稅政策如何規(guī)定的？：企業(yè)改制重組土地增值稅政策規(guī)定：《關于企業(yè)改制重組有財政部國家稅務總局關土地增值稅政策的通知》 財稅〔2015〕5號規(guī)定:對原企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到合并后的企業(yè)，對原企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到分立后的企業(yè)，五、上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。六、企業(yè)改制重組后再轉讓國有土地使用權并申報繳納土地增值稅時。

土地增值稅征稅范圍包括哪些？：土地增值稅的征稅范圍包括：2.地上的建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓。土地增值稅是對轉讓國有土地使用權及其地上建筑物和附著物的行為征稅，不包括國有土地使用權出讓所取得的收入。土地增值稅的征稅范圍不包括未轉讓土地使用權、房產(chǎn)產(chǎn)權的行為，是否發(fā)生轉讓行為主要以房地產(chǎn)權屬（指土地使用權和房產(chǎn)產(chǎn)權）的變更為標準。凡土地使用權、房產(chǎn)產(chǎn)權未轉讓的（如房地產(chǎn)的出租）。

土地使用稅減免政策是什么？：土地使用稅減免政策是什么？2. 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅單位無償使用免稅單位的土地。納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權土地上的多層建筑。對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅；2. 房產(chǎn)管理部門在房租調整改革前經(jīng)租的居民住房用地。

企業(yè)法律形式改變及企業(yè)債務重組的處理方式是什么？：企業(yè)法律形式改變及企業(yè)債務重組的處理方式是什么？企業(yè)的全部資產(chǎn)以及股東投資的計稅基礎均應以公允價值為基礎確定。（2）按非貨幣性資產(chǎn)公允價值清償債務兩項業(yè)務。確認相關資產(chǎn)的所得或損失，應當分解為債務清償和股權投資兩項業(yè)務。確認有關債務清償所得或損失，3、債務人應當按照支付的債務清償額低于債務計稅基礎的差額；確認債務重組所得，債權人應當按照收到的債務清償額低于債權計稅基礎的差額。

國有企業(yè)混合所有制改革包括哪些內容？：國有企業(yè)混合所有制改革包括哪些內容？混合的目的是為企業(yè)打造一個符合現(xiàn)代企業(yè)治理的有競爭力能夠培養(yǎng)競爭力和創(chuàng)新力的治理體系。（1）主業(yè)處于充分競爭行業(yè)和領域的商業(yè)類國有企業(yè)，積極引人其他資本實現(xiàn)股權多元化，（2）主業(yè)處于關系國家安全、國民經(jīng)濟命脈的重要行業(yè)和關鍵領域、主要承擔重大專項任務的商業(yè)類國有企業(yè)，根據(jù)不同行業(yè)特點實行網(wǎng)運分開、放開競爭性業(yè)務。對需要實行國有全資的企業(yè)。

土地增值稅和增值稅的區(qū)別是什么？：土地增值稅和增值稅的區(qū)別是什么？土地增值稅和增值稅是兩個不同的稅種。土地增值稅適用《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照該條例繳納土地增值稅。增值稅適用 《中華人民共和國增值稅暫行條例》《增值稅暫行條例實施細則》。要繳納土地增值稅和增值稅。應交土地增值稅”專門用來核算土地增值稅的發(fā)生和繳納情況，其貸方反映企業(yè)計算出的應交土地增值稅。

總體審計策略的制定要包括哪些方面？：總體審計策略的制定要包括哪些方面？總體審計策略用以確定審計范圍、時間和方向，總體審計策略的制定應當包括：（一）確定審計業(yè)務的特征，包括采用的會計準則和相關會計制度、特定行業(yè)的報告要求以及被審計單位組成部分的分布等，（二）明確審計業(yè)務的報告目標，包括提交審計報告的時間要求，（三）考慮影響審計業(yè)務的重要因素，評價是否需要針對內部控制的有效性獲取審計證據(jù)。