商品房買賣中貸款合同有哪些效力？：導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的：當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，（2）出賣人人應(yīng)當(dāng)將收受的的房貸款和的房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。出賣人在與買受人訂立商品房買賣合同時(shí)存在特定情形，買受人可以請(qǐng)求出賣人返還已購(gòu)買房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已購(gòu)房款一倍的懲罰性賠償金，C. 出賣人故意隱瞞所售房屋沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)。

商品房預(yù)售合同的效力有哪些規(guī)定？：商品房預(yù)售合同效力的規(guī)定有：1.預(yù)售許可影響生效，因此出賣人必須申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證明，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由。【例外情況】當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，【總結(jié)】預(yù)售許可、登記備案對(duì)房屋買賣合同效力的影響，雖然明知A房地產(chǎn)公司尚未取得房屋預(yù)售許可證明。以A公司未取得房屋預(yù)售許可證明為由要求其返還定金。

商品房銷售廣告的性質(zhì)如何認(rèn)定？：商品房銷售廣告的性質(zhì)認(rèn)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，【例題·判斷題】商品房的銷售廣告和宣傳資料均為要約邀請(qǐng)，出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾未載入商品房買賣合同。無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，【解析】商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的。

小規(guī)模銷售商品的會(huì)計(jì)分錄是什么？：小規(guī)模銷售商品的會(huì)計(jì)分錄：銀行存款：貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅，結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，借。主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。貸庫(kù)存商品小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下并且會(huì)計(jì)核算不健全不能按規(guī)定報(bào)送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人會(huì)計(jì)核算不健全是指不能正確核算增值稅的銷項(xiàng)稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額和應(yīng)納稅額

金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法是什么？：金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法是什么？金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法是為規(guī)范金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理工作程序和資產(chǎn)處置行為，確保資產(chǎn)處置收益最大化，防范處置風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定的辦法。將債權(quán)直接出售（包括債務(wù)企業(yè)回購(gòu)）或進(jìn)行置換是金融資產(chǎn)管理公司最常采用的資產(chǎn)處置方式之一。

納稅信用管理辦法是什么？：納稅信用管理辦法是什么？納稅信用管理辦法是為規(guī)范納稅信用管理，促進(jìn)納稅人誠(chéng)信自律，推進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)維護(hù)市場(chǎng)正常秩序的若干意見(jiàn)》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃綱要2014-2020年的通知》制定的管理辦法。納稅信用管理是指稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人的納稅信用信息開(kāi)展的采集、評(píng)價(jià)、確定、發(fā)布和應(yīng)用等活動(dòng)。

銷售商品不滿足收入確認(rèn)條件會(huì)計(jì)分錄如何做？：銷售商品不滿足收入確認(rèn)條件會(huì)計(jì)分錄如何做？1.發(fā)出商品不滿足收入確認(rèn)條件時(shí)：庫(kù)存商品：如果已開(kāi)發(fā)票（如果未開(kāi)發(fā)票：就無(wú)需編制下面這個(gè)分錄）“應(yīng)收賬款“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。科目的期末余額應(yīng)并入資產(chǎn)負(fù)債表：存貨：項(xiàng)目反映：2.待發(fā)出商品滿足收入確認(rèn)條件時(shí)：應(yīng)收賬款主營(yíng)業(yè)務(wù)收入借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸發(fā)出商品

銷售商品不符合收入確認(rèn)條件應(yīng)確認(rèn)為收入嗎？：銷售商品不符合收入確認(rèn)條件應(yīng)確認(rèn)為收入嗎？如果銷售商品不符合收入確認(rèn)條件的商品處理：如果企業(yè)售出商品不符合銷售商品收入確認(rèn)的5個(gè)條件中的任何一條，均不應(yīng)確認(rèn)收入。企業(yè)應(yīng)增設(shè)“發(fā)出商品”等科目，核算已經(jīng)發(fā)出但尚未確認(rèn)銷售收入的商品成本。

銷售及管理費(fèi)用預(yù)算的含義是什么？：銷售及管理費(fèi)用預(yù)算的含義是什么？銷售費(fèi)用預(yù)算，是指為了實(shí)現(xiàn)銷售預(yù)算所需支付的費(fèi)用預(yù)算，同時(shí)綜合分析銷售收入、銷售費(fèi)用和銷售利潤(rùn)的相互關(guān)系，應(yīng)以過(guò)去的銷售費(fèi)用實(shí)際支出（或上期預(yù)算）為基礎(chǔ)，企業(yè)在比較、分析過(guò)去的實(shí)際開(kāi)支的基礎(chǔ)上，充分考慮預(yù)算期各費(fèi)用項(xiàng)目變動(dòng)情況及影響因素，銷售及管理費(fèi)用預(yù)算表：在編制時(shí)不需要以生產(chǎn)預(yù)算為基礎(chǔ)的是（ ）。A.變動(dòng)制造費(fèi)用預(yù)算，B.銷售費(fèi)用預(yù)算。

銷售百分比法有什么優(yōu)缺點(diǎn)？：是假設(shè)某些資產(chǎn)和負(fù)債與銷售額存在穩(wěn)定的百分比關(guān)系，【2016中級(jí)會(huì)計(jì)師真題】根據(jù)資金需要量預(yù)測(cè)的銷售百分比法，（4）預(yù)計(jì)利潤(rùn)留存增加額=P×E×S2=10%×40%×12000=480（萬(wàn)元）。假定經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)性負(fù)債與銷售收入保持穩(wěn)定的百分比關(guān)系公司采用銷售百分比法預(yù)測(cè)資金需要量（2）計(jì)算2019年預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)性負(fù)債增加額

銷售百分比法的基本步驟有哪些？：（1）確定隨銷售額變動(dòng)而變動(dòng)的資產(chǎn)和負(fù)債項(xiàng)目，相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)性短期債務(wù)也會(huì)增加，經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)性負(fù)債的差額通常與銷售額保持穩(wěn)定的比例關(guān)系。經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)項(xiàng)目包括庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存貨等項(xiàng)目；而經(jīng)營(yíng)負(fù)債項(xiàng)目包括應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款等項(xiàng)目，不包括短期借款、短期融資券、長(zhǎng)期負(fù)債等籌資性負(fù)債。庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存貨等項(xiàng)目（經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)），（2）確定有關(guān)項(xiàng)目與銷售額的穩(wěn)定比例關(guān)系。

銷售百分比法的基本原理是什么？：是假設(shè)某些資產(chǎn)和負(fù)債與銷售額存在穩(wěn)定的百分比關(guān)系，根據(jù)這個(gè)假設(shè)預(yù)計(jì)外部資金需要量的方法。為取得擴(kuò)大銷售所需增加的資產(chǎn)，一部分來(lái)自隨銷售收人同比例增加的流動(dòng)負(fù)債，銷售百分比法的假設(shè)條件有以下幾個(gè)：凡是隨銷售變動(dòng)而變動(dòng)并呈現(xiàn)一定比例關(guān)系的項(xiàng)目，銷售預(yù)測(cè)是銷售百分比法應(yīng)用的重要前提之一，才能比較準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)資金需要量。產(chǎn)品的銷售受市場(chǎng)供求、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)以及國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策等的影響。