2025年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲公司將一臺生產(chǎn)設(shè)備抵押給乙公司，以擔(dān)保其所欠債務(wù)10萬元。后因生產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲公司將生產(chǎn)設(shè)備送往丙公司處修理，欠付修理費1萬元；甲公司無力支付修理費，丙公司經(jīng)依法催告無效后將該生產(chǎn)設(shè)備委托拍賣，得款8萬元。根據(jù)規(guī)定，下列說法正確的是（ ）?！締芜x題】

A.乙公司可以就該8萬元優(yōu)先受償，丙公司的優(yōu)先受償權(quán)因順位在后無法實現(xiàn)

B.乙公司可以就該8萬元優(yōu)先受償，丙公司沒有優(yōu)先受償權(quán)

C.丙公司可以就該8萬元優(yōu)先受償1萬元，其余7萬元由乙公司優(yōu)先受償

D.乙、丙公司就該8萬元按照10：1的比例優(yōu)先受償

正確答案:C

答案解析:同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

2、下列選項中，屬于占有性擔(dān)保物權(quán)的是（ ）?！締芜x題】

A.動產(chǎn)抵押權(quán)

B.不動產(chǎn)抵押權(quán)

C.留置權(quán)

D.固定財產(chǎn)抵押權(quán)

正確答案:C

答案解析:本題考核擔(dān)保物權(quán)的分類。占有性擔(dān)保物權(quán)，是指以占有擔(dān)保物，迫使債務(wù)人清償債務(wù)為主要效力的擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)、質(zhì)權(quán)屬此類擔(dān)保物權(quán)。

3、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，不可以作為抵押權(quán)客體的是（ ）?！締芜x題】

A.工廠的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招標方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營權(quán)

D.土地所有權(quán)

正確答案:D

答案解析:本題考核不得抵押的財產(chǎn)范圍。土地所有權(quán)不能抵押，土地使用權(quán)可以依法抵押。

4、抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍可以由當(dāng)事人自由約定，如果沒有約定，抵押擔(dān)保的范圍除了主債權(quán)外，還應(yīng)包括（    ）?！径噙x題】

A.抵押權(quán)實現(xiàn)前的抵押物保管費用

B.損害賠償金

C.違約金

D.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用

E.利息

正確答案:B、C、D、E

答案解析:若無約定，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、和實現(xiàn)（實行）抵押權(quán)的費用

5、甲公司為生產(chǎn)經(jīng)營需要向乙合伙企業(yè)借款300萬元，由丙個人獨資企業(yè)提供價值200萬元的房屋作抵押。乙合伙企業(yè)、丙個人獨資企業(yè)簽訂了房屋抵押合同，但未辦理抵押登記。另外，甲公司又以一張匯票出質(zhì)，與乙合伙企業(yè)簽訂了質(zhì)押合同：甲公司將匯票交付給乙合伙企業(yè)，但未辦理出質(zhì)登記。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定。下列關(guān)于本案合同效力和擔(dān)保物權(quán)設(shè)立效力的說法中，正確的是（    ）?！締芜x題】

A.質(zhì)押合同無效

B.抵押權(quán)設(shè)立無效

C.質(zhì)權(quán)設(shè)立無效

D.抵押合同無效

正確答案:B

答案解析:以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。