2024年稅務師職業(yè)資格考試《涉稅服務相關法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權法5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、根據(jù)物權法理論，下列關于物的說法中錯誤的是（ ）?！締芜x題】

A.種類物的轉讓，通常以物的交付時間為所有權轉移時間

B.特定物，是指能夠移動且移動后不至于損害其價值的物

C.民事主體違反有關限制流通物、禁止流通物的規(guī)定的，行為無效，當事人應當承擔相應的法律責任

D.不動產(chǎn)物權變動，以向國家行政主管機關登記為要件

正確答案:B

答案解析:本題考核物的概念和分類。選項B混淆了動產(chǎn)和特定物的概念。動產(chǎn)，是指能夠移動且移動后不至于損害其價值的物。特定物，是指具有獨立特征或被權利人指定，不能以其他物替代的物。

2、甲企業(yè)有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（    ）。【單選題】

A.丙銀行的抵押權無效，因為先設立的乙銀行的抵押權具有排他性

B.兩個抵押權都有效，乙銀行和丙銀行對抵押物享有平等的受償權

C.兩個抵押權均有效，但乙銀行的抵押權優(yōu)先于丙銀行的抵押權

D.若兩個抵押權設立后，該大樓的價值跌到5000萬元，則丙銀行的抵押權無效

正確答案:C

答案解析:抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償。若兩項抵押權設立后，該大樓的價值跌到5000萬元，丙銀行可能不能就抵押物優(yōu)先受償，但丙銀行的抵押權仍有效。

3、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列有關按份共有的表述中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權

B.各按份共有人對共有物有分割請求權

C.按份共有人在其份額上設定擔保物權，應當經(jīng)其他共有人一致同意

D.當共有物受到妨害時，各按份共有人可單獨或共同行使物上請求權

E.按份共有人對外享有連帶債權、承擔連帶債務

正確答案:A、B、D、E

答案解析:選項C：按份共有人對其份額的處分是自由的，可以在其份額上設定擔保物權，無須經(jīng)其他按份共有人同意；共同共有人對共有物的處分行為，須在全體共有人一致同意，才發(fā)生對外效力。

4、甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶設定質押擔保，甲為此就該花瓶購買了一份財產(chǎn)意外損失險。在乙保管花瓶期間，花瓶毀于泥石流。如果甲沒有按時還款，下列表述中，正確的是（ ）?！締芜x題】

A.乙可以就保險金優(yōu)先受償

B.乙可以要求以保險金受償，但是并不優(yōu)先于甲的其他債權人

C.泥石流屬于不可抗力事件，甲可以不償還乙的借款

D.乙應當賠償甲花瓶滅失的損失

正確答案:A

答案解析:（1）選項AB：質權的物上代位效力；（2）選項C：毀損的花瓶并非借款合同的標的物，而是質押合同的標的物，借款合同未受泥石流的影響，甲應當償還乙的借款；（3）選項D：花瓶系不可抗力致?lián)p，乙不存在過失，不承擔賠償責任。

5、2017年4月8日，乙對房屋的占有事實及權利狀態(tài)屬于（）?！究陀^案例題】

A.善意占有

B.他主占有

C.有權占有

D.直接占有

E.尚未取得房屋所有權

正確答案:C、D、E

答案解析:本題考核占有的分類。乙是基于與甲的買賣合同而占有，是有權占有，不是無權占有中的善意占有。所以選項A錯誤，選項C正確。乙是以所有的意思占有，是自主占有，不是他主占有。所以選項B錯誤。房屋已經(jīng)交付，乙直接占有該房屋，是直接占有。所以選項D正確。因為未辦理登記，乙沒有取得房屋的所有權。所以選項E正確。