2022年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅法Ⅱ》考試共64題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第七章 契稅5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列行為應(yīng)征收契稅的有（ ）?！径噙x題】

A.承受荒山使用權(quán)，用于籌建旅游開發(fā)的行為

B.公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房的行為

C.外國駐華使館承受土地、房屋權(quán)屬的行為

D.采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)的行為

E.對國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份80%，對新公司承受該國有控股公司的土地、房屋權(quán)的

正確答案:A、D、E

答案解析:承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，才免征契稅；廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租房的，免征契稅；外國駐華使館承受土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋的所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅；對國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份85%以上的，對新公司承受該國有控股公司的土地、房屋權(quán)屬免征契稅。

2、下列關(guān)于契稅的納稅申報和繳納的政策陳述，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)后申報繳納契稅

B.契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是簽訂土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或取得其他具有權(quán)益轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的當(dāng)天

C.契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納

D.納稅事宜辦理后，征收機(jī)構(gòu)應(yīng)該向納稅人開具契稅完稅憑證

E.未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記

正確答案:B、C、D、E

答案解析:納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅

3、下列各項中，屬于契稅納稅地點的是（ ）?！締芜x題】

A.土地、房屋的所在地

B.納稅人的居住地

C.單位的注冊地

D.企業(yè)的登記地

正確答案:A

答案解析:納稅人應(yīng)當(dāng)向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報。

4、根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列項目中不征或免征契稅的情況有（ ）?！径噙x題】

A.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)實施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬

B.人民政府承受的用于辦公的房屋

C.公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房

D.國有企業(yè)承受房屋附屬設(shè)施權(quán)屬的

E.對國有企業(yè)整體改建成有限責(zé)任公司承受原企業(yè)房屋權(quán)屬的

正確答案:A、B、C、E

答案解析:承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬單獨計價的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

5、根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列應(yīng)征收契稅的有（ ）。【多選題】

A.以土地、房屋權(quán)屬作價投資到非本人經(jīng)營的企業(yè)中

B.以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)

C.以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬

D.企業(yè)購買舊房翻建新房

E.個人將自己的房產(chǎn)投資到自己經(jīng)營的企業(yè)中

正確答案:A、B、C、D

答案解析:選項ABCD均發(fā)生土地、房屋權(quán)屬的變更，屬于契稅征稅范圍，應(yīng)繳納契稅；選項E：以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營的企業(yè)，免征契稅。