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【案例分析題】

A建筑公司承建一房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目開工后，發(fā)包人一直未按照合同約定支付工程預(yù)付款等各類工程款項。A初次報送履約數(shù)據(jù)時將此情況如實填報，施工合同管理系統(tǒng)出現(xiàn)合同履約風(fēng)險預(yù)警提示，市合同管理部門進行風(fēng)險排查和協(xié)調(diào)時，發(fā)包人承諾近期盡快撥付，但仍未履行。合同雙方經(jīng)協(xié)商，A同意發(fā)包人延期支付各類工程款項；且為了避免系統(tǒng)出現(xiàn)風(fēng)險提示，填寫履約數(shù)據(jù)時不按發(fā)包人實際支付情況填寫，請問該建筑公司的行為違反了《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法(試行)》的哪些規(guī)定?如發(fā)包人發(fā)生延期支付時合同雙方應(yīng)該如何處理？

答：

1、該建筑公司的行為違反了《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法(試行)》中關(guān)于合同的履行中第二十八條規(guī)定：承包人應(yīng)當(dāng)自施工備案之日起每隔三個月在施工合同管理信息系統(tǒng)上填報工程的進度、質(zhì)量、安全、工程價款支付、專業(yè)和勞務(wù)分包合同的訂立及履行情況、合同變更等施工合同履行數(shù)據(jù)。同時，對合同的監(jiān)督管理中第四十三條規(guī)定，承包人未按規(guī)定報送施工合同履行數(shù)據(jù)或者報送虛假施工合同履行數(shù)據(jù)的，市和區(qū)縣建委可以責(zé)令改正，依據(jù)施工合同動態(tài)監(jiān)督管理制度有關(guān)規(guī)定予以處理。

2、如果發(fā)生發(fā)包人延期支付時：應(yīng)根據(jù)《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法(試行)》第三十二條“發(fā)包人未按施工合同約定的時間和比例支付工程預(yù)付款、進度款或者結(jié)算價款的，應(yīng)當(dāng)與承包人協(xié)商達成延期支付協(xié)議并辦理具有強制執(zhí)行力的公證文書。”同時也可根據(jù)第三十條中“發(fā)包人未按照施工合同約定支付相應(yīng)工程價款的，承包人有權(quán)按照合同約定程序停止施工。”，如果經(jīng)過協(xié)商不成還可根據(jù)第三十三條“在施工合同履行過程中發(fā)生爭議時，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工合同約定的爭議解決方式，向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或者向人民法院起訴。

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