距離2020年法律職業(yè)資格考試的時(shí)間越來越近，小伙伴們練習(xí)題做的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年法律職業(yè)資格考試《民法》的練習(xí)題，一起來看看吧！

1.遼東公司欠遼西公司貨款200萬(wàn)元，遼西公司與遼中公司簽訂了一份價(jià)款為150萬(wàn)元的電腦買賣合同，合同簽訂后，遼中公司指示遼西公司將該合同項(xiàng)下的電腦交付給遼東公司。因遼東公司屆期未清償所欠貨款，故遼西公司將該批電腦扣留。關(guān)于遼西公司的行為，下列哪一選項(xiàng)是正確的？

A.屬于行使抵押權(quán)

B.屬于行使動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

C.屬于行使留置權(quán)

D.屬于自助行為

【答案】C

【考點(diǎn)】商事留置權(quán)

【解析】《物權(quán)法》第230條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。"第231條規(guī)定："債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。"由此可知，C項(xiàng)符合題意。

2.甲以某商鋪?zhàn)鞯盅合蛞毅y行借款，抵押權(quán)已登記，借款到期后甲未償還。甲提前得知乙銀行將起訴自己，在乙銀行起訴前將該商鋪出租給不知情的丙，預(yù)收了1年租金。半年后經(jīng)乙銀行請(qǐng)求，該商鋪被法院委托拍賣，由丁競(jìng)買取得。下列哪一選項(xiàng)是正確的？

A.甲與丙之間的租賃合同無(wú)效

B.丁有權(quán)請(qǐng)求丙騰退商鋪，丙有權(quán)要求丁退還剩余租金

C.丁有權(quán)請(qǐng)求丙騰退商鋪，丙無(wú)權(quán)要求丁退還剩余租金

D.丙有權(quán)要求丁繼續(xù)履行租賃合同

【答案】C

【考點(diǎn)】買賣不破租賃抵押不破租賃先押后租合同相對(duì)性

【解析】

抵押人作為有處分權(quán)人，將商鋪出租給丙，兩者之間的租賃合同有效。故A項(xiàng)錯(cuò)誤。

先押后租的，租賃權(quán)不得對(duì)抗抵押權(quán)，故丁通過拍賣取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)要求丙騰退商鋪。故D項(xiàng)錯(cuò)誤。關(guān)鍵在于丙有無(wú)權(quán)利要求丁退還剩余租金。根據(jù)合同相對(duì)性，租金為租賃合同之內(nèi)容，丁并未承受該租賃合同，不受該租賃合同之約束，丙物權(quán)要求丁退還剩余租金。故B項(xiàng)錯(cuò)誤，C項(xiàng)正確。

以上就是今天分享的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)你們有幫助，想要了解更多的試題信息，可以關(guān)注幫考網(wǎng)法律職業(yè)資格考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在2020年的考試中一切順利，取得理想的成績(jī)，早日拿到合格證書！