今天幫考網(wǎng)為大家?guī)?span lang="EN-US">2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《經(jīng)紀相關(guān)知識》復習試題（9），希望對你們備考有所幫助，備考的小伙伴一起來看看吧。

1、 報告期末仍未竣工交付使用，但已經(jīng)簽訂預售合同的正在建設(shè)的商品房面積稱為(  )。

A.商品房可預售面積  B.商品房預售面積  C.商品房出租面積  D.商品房空置面積

[答案]B

2、 某開發(fā)商本年度首批開發(fā)商品住宅5萬㎡，上半年通過預售收取房款人民幣3750萬元，竣工時收取售房款人民幣6687.5萬元，美元250萬元，當時美元與人民幣匯率為1：8.25。又知本年度第二批開發(fā)商品住宅2萬㎡，收取預售房款人民幣1500萬元，該公司本年度商品住宅實際銷售額為(  )。

A.10687.5萬元  B.12187.5萬元  C.12500萬元  D.14000萬元

[答案]C

3、 用來描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱為(  )。

A.環(huán)境  B.景觀  C.形象  D.生態(tài)

[答案]B

4、 按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為(  )。

A.空中源  B.空氣源  C.高架源  D.高空源

[答案]C

5、 冬季供暖中，按照顆粒污染物的分類，在燃料的燃燒、高溫熔融和化學反應等過程中形成的漂浮于空中的顆粒物為( )。

A.塵粒  B.粉塵  C.煙塵  D.霧塵

[答案]C

6、 下列關(guān)于房地產(chǎn)交易可能出現(xiàn)的情況，正確的有( )。

A.在賣方市場條件下，成交價格往往是偏低的

B.在賣方市場條件下，成交價格往往是偏高的

C.當買者所愿意支付的最高價格等于或高于賣者所愿意接受的最低價格時，交易才能成功

D.成交價格可以在買者所愿意支付的最高價格和賣者所愿意接受的最低價格之間

E.賣者要價必須高于買者愿意支付的最高價格，交易才能成功

[答案]B, C, D

7、 商品房銷售中出現(xiàn)的平均價格有( )。

A.應價的平均價格  B.標價的平均價格  C.起價的平均價格  D.表格價平均價格  E.成交價平均價格

[答案]B, D, E

8、 在房地產(chǎn)市場上，政府抑制房地產(chǎn)價格的措施有( )。

A.征收房地產(chǎn)契稅

B.征收房地產(chǎn)交易稅

C.制定最高限價

D.制定平均價和調(diào)整幅度

E.在房地產(chǎn)價格高漲時收購一定數(shù)量的房地產(chǎn)

[答案]B, C

9、 期房價格與現(xiàn)房價格相比，其價格低的原因有( )。

A.從期房達到現(xiàn)房期間租金收入的損失

B.期房未來開發(fā)成本低

C.風險的補償

D.不能夠直接使用

E.少交納一部分物業(yè)服務費用

[答案]A, C, D

10、 按城市平面幾何形狀，可將城市分為( )。

A.棋盤形城市  B.放射形城市  C.星狀城市  D.塊狀城市  E.帶狀城市

[答案]C, D, E

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的試題練習，預祝大家考試順利。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！