為了幫助大家更好的備考房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，幫考網(wǎng)給大家?guī)?lái)2020年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)提升練習(xí)題（19），供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?span lang="EN-US">

1．期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格相比，其價(jià)格低的原因有(  )。

A．從期房達(dá)到現(xiàn)房期間租金收入的損失

B．期房未來(lái)開發(fā)成本低

C．風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償

D．不能夠直接使用

E．少交納一部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2．統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的作用是(  )。

A．起指示器作用

B．反映一般數(shù)量關(guān)系的作用

C．提供數(shù)字表明的事實(shí)

D．提供可靠有行的方案

E．是管理和科學(xué)研究的基本根據(jù)之一

3．空氣中的顆粒污染物主要有(  )。

A．塵粒

B．粉塵

C．砂粒

D．煙塵

E．霧塵

4．房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的(  )的基本圖,是測(cè)繪分丘圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料,也是房產(chǎn)登記和建立產(chǎn)籍資料的索引和參考資料。

A．位置

B．形狀

C．面積

D．權(quán)屬狀況

E．四至關(guān)系

5．商品房銷售中出現(xiàn)的平均價(jià)格有(  )。

A．應(yīng)價(jià)的平均價(jià)格

B．標(biāo)價(jià)的平均價(jià)格

C．起價(jià)的平均價(jià)格

D．表格價(jià)平均價(jià)格

E．成交價(jià)平均價(jià)格

6．比較法選取的可比實(shí)例應(yīng)符合如下要求(  )。

A．是估價(jià)對(duì)象附近的房地產(chǎn)

B．是估價(jià)對(duì)象類似的房地產(chǎn)

C．成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近

D．成交價(jià)格是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格

E．成交價(jià)格必須是一次付清

7．下列可能帶來(lái)抵押房地產(chǎn)價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)的情況主要有(  )。

A．抵押貸款中設(shè)定了固定利率

B．設(shè)定抵押時(shí)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估過(guò)高

C．設(shè)定抵押期限較長(zhǎng)

D．未來(lái)經(jīng)濟(jì)不景氣

E．抵押房地產(chǎn)被人為地?fù)p壞

8．引起誤差的因素很多，概括起來(lái)有(  )。

A．測(cè)量?jī)x器

B．被觀測(cè)物體的大小

C．外界環(huán)境條件

D．觀測(cè)者

E．被觀測(cè)物體的運(yùn)動(dòng)情況

9．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人良好的判斷力主要憑借自己(  )。

A．豐富的閱歷

B．幽默的語(yǔ)言

C．面談技巧

D．熱情服務(wù)

E．敏感的觀察

10．下列關(guān)于彈性數(shù)值的說(shuō)法中，正確的有(  )。

A．彈性較大的數(shù)值說(shuō)明一個(gè)變量對(duì)于另一個(gè)變量的變化較不敏感

B．彈性數(shù)值等于1的情況，稱為單一彈性

C．一種房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性取決于該種房地產(chǎn)有多少替代品，如果沒有較接近的替代品，需求往往富有價(jià)格彈性

D．當(dāng)需求曲線是一條與橫軸平行的直線時(shí)，這時(shí)的需求價(jià)格彈性是完全彈性

E．供給曲線與橫軸垂直，說(shuō)明供給富有價(jià)格彈性

答案：1ACD  2AC  3ABDE  4AD  5BDE  6BCD  7BDE  8ACD  9AE  10BD

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的試題練習(xí)，預(yù)祝大家順利通過(guò)考試。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請(qǐng)考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！