報考2020年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的小伙伴們注意了，你們復(fù)習(xí)的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享2020年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識提升練習(xí)題（2），快來看看吧！

1、 在房地產(chǎn)市場中，根據(jù)市場要素，商品住宅屬于( )。

A.市場主體

B.市場客體

C.主要銷售對象

D.主要需求產(chǎn)品

[答案]B

2、 如果市場上某種房地產(chǎn)的價格上升，會導(dǎo)致對另一種房地產(chǎn)的需求增加，表明這兩種房地產(chǎn)是( )。

A.替代品

B.互補(bǔ)品

C.吉芬物品

D.配套品

[答案]A

3、 在供給曲線不變而消費(fèi)者的收入水平提高引起需求曲線右移的情況下，新的供求均衡點相對原來的均衡點會發(fā)生變化，出現(xiàn)( )。

A.均衡數(shù)量增加，均衡價格下降

B. 均衡數(shù)量增加，均衡價格上升

C.均衡數(shù)量減少，均衡價格上升

D.均衡數(shù)量減少，均衡價格下降

[答案]B

4、 按照交易目的，房地產(chǎn)市場可劃分為( )。

A.住宅市場和寫字樓市場

B.買賣市場和租賃市場

C.使用市場和投資市場

D.增量市場和存量市場

[答案]C

5、 某套住房的建筑面積100㎡，總價為45萬元。如果首付15萬元，余款可以在三年內(nèi)的每年年末支付10萬元，假設(shè)年利率為5 %，則該套住房的實際單價為( )。

A.4223元/㎡

B.4288元/㎡

C.4357元/㎡

D.4500元/㎡

[答案]A

6、 居民陳某從二手房市場購買一套100㎡的住宅，單價為2000元/㎡，向賣主付現(xiàn)金6萬元后，余款向銀行貸款。若貸款期限為15年，貸款年利率為5%，銀行要求以等額方式按月償還貸款本息，則月還款額為( )。

A.324.54元

B.777.78元

C.1107.11元

D.1616.94元

[答案]C

7、 在某項目投資分析中，假定折現(xiàn)率i1=l1%時，財務(wù)凈現(xiàn)值為0.668萬元;折現(xiàn)率i2=12%時，財務(wù)凈現(xiàn)值為-7.24萬元，則該項目的內(nèi)部收益率最接近( )。

A.11.08%

B.11.5%

C.12.84%

D.19.44%

[答案]A

8、 房地產(chǎn)的價值大、壽命長，同時有兩個價格，其中房地產(chǎn)本身的價格，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上通常稱之為( )。

A.服務(wù)價格

B.源泉價格

C.使用價格

D.租賃價格

[答案]B

9、 房地產(chǎn)的市場調(diào)節(jié)價是指由經(jīng)營者自主制定，通過( )形成的價格。

A.基準(zhǔn)價格修正

B.市場供求狀況調(diào)查

C.征求專業(yè)人士意見

D.市場競爭

[答案]D

10、 某宗房地產(chǎn)占地面積為4000㎡，容積率為5，土地單價為3000元/㎡，建筑覆蓋率為35%，則其樓面地價為( )。

A.600元/㎡

B.1050元/㎡

C.3000元/㎡

D.5250元/㎡

[答案]A

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的試題練習(xí)，預(yù)祝大家順利通過考試。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！