為了幫助大家更好的備考房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，幫考網(wǎng)給大家?guī)?span lang="EN-US">2020年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實務(wù)精選試題(4)，供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?span lang="EN-US">

1.下列關(guān)于定金的說法錯誤的是(  )。

A.支付定金是保證合同履行的必要條件

B.收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

C.定金合同自簽訂之日起生效考試大

D.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額20%

2.由銀行與售房者單獨(dú)簽訂的合同是(  )。

A.《商品房買合同甘》

B.《住房抵押貸款》

C.《住房抵押貸款》

D.《借款合同》

3.被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊證書的，自注銷決定做出之日起不滿(  )年的不予注冊。

A.一

B.二

C.三

D.四

4.客戶購物時的心理動態(tài)歷程是(  )。

A.注目.聯(lián)想.興趣.欲望.行動.信賴.比較檢討.滿足

B.注目.興趣.聯(lián)想.欲望.行動.信賴.比較檢討.滿足

C.注目.興趣.聯(lián)想.欲望.信賴.比較檢討.行動.滿足

D.注目.興趣.聯(lián)想.欲望.比較檢討.信賴.行動.滿足

5.銷售過程中的定金收取工作由(  )。

A.銷售人員收取后，統(tǒng)一交給財務(wù)人員

B.銷售人員直接收取，財務(wù)人員開據(jù)收據(jù)

C.財務(wù)人員直接收取并開據(jù)收據(jù)

D.銷售人員和財務(wù)人員共同收取

答案：C C C D C

6.一般來講，低檔盤，小戶型的客戶對(  )。

A.總價

B.單價

C.層差

D.朝向

7.俗稱的“按揭”指的是(  )。

A.公積金貸款

B.住房抵押貸款

C.住房儲蓄貸款

D.擔(dān)保貸款

8.根據(jù)AIO尺度對房地產(chǎn)市場細(xì)分，屬于(  )。

A.心理細(xì)分

B.人口細(xì)分

C.文化細(xì)分

D.行為細(xì)分

9.房地產(chǎn)市場細(xì)分的程序是(  )。

1.確定粗略市場2針對確定的目標(biāo)市場特性;2.制定進(jìn)入目標(biāo)市場的營銷策略;3.將每個粗略的細(xì)分市場按購買者的反應(yīng)程度大小順序排列;4.找出每個粗略細(xì)分市場的特性，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營的粗略細(xì)分市場作為目標(biāo)市場;5.計算目標(biāo)市場給企業(yè)帶來的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場的風(fēng)險程度;6.考慮可供利用的廣告媒體.銷售渠道.運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低.目標(biāo)市場的特征和企業(yè)企望利潤大小。

A.1.3.4.6.5.2

B.1.2.3.4.5.6

C.2.3.1.4.5.6

D.1.3.2.4.5.6

10.下列關(guān)于市場經(jīng)理職責(zé)的表述中，不正確的是(  )。

A.負(fù)責(zé)制定長期計劃和年度計劃

B.分析市場趨勢和新的需求

C.比較注重目前的市場占有率和眼前的獲利能力

D.比較注重某一細(xì)分市場的研究和開發(fā)，而不是某一具體項目的銷售

答案：B B A A C

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的試題練習(xí)，預(yù)?？荚図樌?。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！