各位考友注意了，今日幫考網(wǎng)為大家?guī)?span lang="EN-US">2020年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)精選試題(3)，快來檢驗(yàn)一下自己的掌握程度吧。

1.根據(jù)民事違法行為所分割的權(quán)利的不同，民事責(zé)任主要可以分為(  )。

A.違約責(zé)任

B.法律責(zé)任

C.不當(dāng)代理

D.不當(dāng)誘導(dǎo)

E.侵權(quán)責(zé)任

2.下列(  )情形下，房屋出租人有權(quán)終止合同。

A.房屋承租人擅自轉(zhuǎn)讓房屋

B.承租人累計(jì)拖欠房租3個(gè)月以上

C.承租人經(jīng)出租人同意將房屋全部轉(zhuǎn)租

D.承租人故意損壞承租房屋

E.承租人擅自改變房屋用途

3.購(gòu)房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括(  )。

A.《住房抵押貸款申請(qǐng)書》

B.個(gè)人收入證明

C.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本

D.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

E.單位同意給予貸款的證明

4.下列哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓(  )

A.已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)

B.凍結(jié)的房地產(chǎn)

C.已出租的房地產(chǎn)

D.共有的房地產(chǎn)

E.權(quán)屬狀況不明確的房地產(chǎn)

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)并為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)服務(wù)的信息。它通常包括的信息有房源信息.(   )。

A.人工信息

B.客觀信息

C.客戶信息

D.房地產(chǎn)市場(chǎng)信息

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息

答案：A. E.  A. D. E   A. B. D A. B. E.C. D. E

6.房地產(chǎn)項(xiàng)目從土地取得到入市銷售,房地產(chǎn)營(yíng)銷劃分為(  )等階段。

A.項(xiàng)目取得與地塊研究

B.產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃

C.項(xiàng)目策劃與銷售

D.物業(yè)管理

E.施工監(jiān)理

7.新建房地產(chǎn)交易，存在著(  )等子市場(chǎng)。

A.期房

B.現(xiàn)房

C.保險(xiǎn)

D.抵押

E.租賃

8.總體定價(jià)策略一般分為(  )。

A.低價(jià)策略

B.高價(jià)策略

C.中價(jià)策略

D.一般價(jià)格策略

E.預(yù)期價(jià)格策略

9.下列不屬于營(yíng)銷成本中的廣告的是(  )。

A.展銷會(huì)參展費(fèi)

B.郵寄費(fèi)

C.設(shè)計(jì)建造樣板房費(fèi)用

D.制作售樓書費(fèi)用

E.小禮品費(fèi)用

10.包租投資與置業(yè)租賃投資相比較的特點(diǎn)是(  )。

A.包租投資具有經(jīng)營(yíng)收益和保值.增值雙重保險(xiǎn)

B.包租投資可以自由調(diào)整租金水平

C.包租投資很有可能因經(jīng)營(yíng)不善而導(dǎo)致投資失敗

D.包租投資無須承擔(dān)由于不可抗力因素造成都市房地產(chǎn)滅失的巨大風(fēng)險(xiǎn)

E.包租投資可以將房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押貸款，套取資金用于周轉(zhuǎn)

答案：A. B. C.  A. B. D. E.   A. B. C.  C. D. E   C. D

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的試題練習(xí)，預(yù)?？荚図樌涂季W(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請(qǐng)考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！