2021年二建考試臨近，正在備考二建的小伙伴們一定是很焦急，關(guān)于備考，幫考網(wǎng)給大家分享了2021二建《管理》，合同及工程變更價(jià)款的調(diào)整事項(xiàng)等知識(shí)點(diǎn)，一起來(lái)看看吧!

知識(shí)點(diǎn)一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)

1、調(diào)整事項(xiàng)

法律法規(guī)變化

(1)基準(zhǔn)日期后法規(guī)變化，可調(diào)整合同價(jià)款

招標(biāo)工程基準(zhǔn)日期：投標(biāo)截止日前28天【2019】

非招標(biāo)工程基準(zhǔn)日期：合同簽訂前28天

(2)承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且延誤期間出現(xiàn)法律變化

增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)【2020】

調(diào)整時(shí)間在合同工程原定竣工時(shí)間之后，價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，價(jià)款調(diào)減的予以減調(diào)【2017】

2、項(xiàng)目特征不符

合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與清單特征描述不符，且引起造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征重新確定綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款

3、工程量清單缺項(xiàng)

(1)新增分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單，應(yīng)確定單價(jià)，調(diào)整價(jià)款

(2)新增分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單引起措施項(xiàng)目變化，承包人提交實(shí)施方案發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整價(jià)款

(3)清單措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人提交新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整價(jià)款

4、工程量偏差

【2015計(jì)算】

(1)應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單偏差超過(guò)15%，需調(diào)整綜合單價(jià)。調(diào)整的原則為：

工程量增加15%以上時(shí)，增加部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;【2016】

工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高

(2)工程量偏差超過(guò)15%，引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，據(jù)實(shí)調(diào)整

5、計(jì)日工

【2014】

(1)在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星工程或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)

(2)無(wú)相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)的，按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則，由合同當(dāng)事人確定計(jì)日工的單價(jià)

6、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

(1)采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整(價(jià)格調(diào)整公式可考計(jì)算)

(2)采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整

7、暫估價(jià)

由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定

8、不可抗力

(1)承發(fā)包雙方在工程合同簽訂時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，合同履行過(guò)程中不能避免，且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件

(2)損失承擔(dān)原則6條【2020】

總原則：損失各自承擔(dān)

除外：停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)

9、提前竣工(趕工補(bǔ)償)

(1)壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的20%，超過(guò)者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用

(2)發(fā)包人要求提前竣工，應(yīng)征得承包人同意并與承包人商定趕工措施，發(fā)包人承擔(dān)提前竣工(趕工補(bǔ)償)費(fèi)【2020】

(3)趕工費(fèi)用作為增加合同價(jià)款，與結(jié)算款一并支付

10、暫列金額

由發(fā)包人掌握使用，支付后如有剩余，歸發(fā)包人所有【2014】

好了，以上就是幫考網(wǎng)給大家?guī)?lái)的2021二建《管理》，合同及工程變更價(jià)款的調(diào)整事項(xiàng)等知識(shí)點(diǎn)，希望能幫助到大家，祝大家考試取得好成績(jī)!