2025年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《規(guī)劃管理與法規(guī)》考試共題，分為。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列關(guān)于法律規(guī)范效力等級的說法中，不正確的是（）?！締芜x題】

A.法律規(guī)范制定的機關(guān)地位越高，法律效力的等級越高

B.同一機關(guān)按照相同程序就同一領(lǐng)域制定的兩個以上的法律規(guī)范，“后法優(yōu)于前法”

C.同等地位的國家機關(guān)制定的屬于自己職權(quán)范圍內(nèi)的法律規(guī)范的法律效力相等

D.被授權(quán)的下級國家機關(guān)制定的屬于自己職權(quán)范圍內(nèi)的法律規(guī)范的法律效力低于授權(quán)機關(guān)制定的法律規(guī)范

正確答案:D

答案解析:等級效力是指法律體系中不同淵源法律形式的法律在規(guī)范效力方面的等級差別。法律效力的等級首先決定于其制定機構(gòu)在國家機關(guān)體系中的地位。一般說來，制定機關(guān)的地位越高，法律規(guī)范的效力等級也就越高。特別授權(quán)的場合除外。在同一主體制定的法律規(guī)范中，按照特定的、更為嚴格的程序制定的法律規(guī)范，其效力等級高于按照普通程序制定的法律規(guī)范。當同一制定機關(guān)按照相同程序就同一領(lǐng)域問題制定了兩個以上法律規(guī)范時，后來法律規(guī)范的效力高于先前制定的法律規(guī)范，即“后法優(yōu)于前法”。同一主體在某領(lǐng)域既有一般性立法又有特殊立法時，特殊立法通常優(yōu)于一般性立法，即所謂“特殊優(yōu)于一般”。國家機關(guān)授權(quán)下級國家機關(guān)制訂屬于自己職能范圍內(nèi)的法律、法規(guī)時，該項法律、法規(guī)在效力上等同于授權(quán)機關(guān)自己制定的法律、法規(guī)。

2、商品房預售，應當符合的條件包括以下各項中的（）?！径噙x題】

A.已交付部分土地使用權(quán)出讓金

B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.按提供預售的商品房計算，投資人開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期

D.開發(fā)商共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意預售的

E.城中村自主開發(fā)自建房完工的

正確答案:B、C

答案解析:開發(fā)商共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意預售的，還要向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

3、依據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分外的綠地、公共設(shè)施和其他公共場所等享有（）?！締芜x題】

A.占有的權(quán)利

B.使用的權(quán)力

C.處分的權(quán)利

D.共有和共同管理的權(quán)力

正確答案:D

答案解析:《物權(quán)法》第七十條規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第七十三條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

4、下列關(guān)于“行政法制監(jiān)督”的說法中，正確的是（）?！締芜x題】

A.行政法制監(jiān)督是我國一項重要的法律制度

B.國家權(quán)力機關(guān)是行政法制監(jiān)督的唯一主體

C.社會團體和公民對公共行政有參與權(quán)，無行政法制監(jiān)督權(quán)

D.行政法制監(jiān)督是國家行政機關(guān)對行政相對人行為的監(jiān)督檢查

正確答案:A

答案解析:行政法制監(jiān)督是指國家權(quán)力機關(guān)、國家司法機關(guān)、專門行政監(jiān)督機關(guān)及行政機關(guān)外部的個人、組織依法對行政主體及國家公務(wù)員行使行政職權(quán)的行為和遵紀守法行為進行的監(jiān)督。

5、行政立法行為除了要遵守我國立法的一般原則外，還要依據(jù)行政立法行為的特點，特別注意貫徹以下三項原則，即（） 。【多選題】

A.從實際出發(fā)原則

B.民主集中制原則

C.穩(wěn)定性與適應性相結(jié)合的原則

D.統(tǒng)一性與靈活性相結(jié)合的原則

E.法制統(tǒng)一原則

正確答案:A、C、D

答案解析:行政立法的基本要求是既要遵守我國立法的一般原則即社會主義原則、民主集中制原則、法制統(tǒng)一原則，以政策為指導的原則，還要根據(jù)行政立法行為的特點，特別注意貫徹從實際出發(fā)的原則，穩(wěn)定性與適應性相結(jié)合的原則，統(tǒng)一性與靈活性相結(jié)合的原則。

6、根據(jù)《行政許可法》規(guī)定，（）可以不設(shè)定行政許可。 【單選題】

A.涉及經(jīng)濟原則調(diào)控事項

B.關(guān)系生態(tài)環(huán)境保護事項

C.礦產(chǎn)資源開發(fā)事項

D.房地產(chǎn)交易

正確答案:D

答案解析:《行政許可法》第十三條規(guī)定，本法第十二條所列事項，通過下列方式能夠予以規(guī)范的，可以不設(shè)行政許可：（1）公民、法人或者其他組織能夠自主決定的；（2）市場競爭機制能夠有效調(diào)節(jié)的；（3）行業(yè)組織或者中介機構(gòu)能夠自律管理的；（4）行政機關(guān)采用事后監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的。

7、在城市抗震防災規(guī)劃所確定的危險地段不得進行新的開發(fā)建設(shè)，已建的應當（）。【單選題】

A.立即停止使用并拆除

B.限期拆除或停止使用

C.立即停止使用

D.立即拆除

正確答案:B

答案解析:在城市抗震防災規(guī)劃所確定的危險地段不得進行新的開發(fā)建設(shè)，已建的應當限期拆除或者停止使用。

8、在風景名勝區(qū)內(nèi)進行（），由風景名勝區(qū)管理機構(gòu)責令停止違法行為，限期恢復原狀或者采取其他補救措施，沒收違法所得，并處罰款。 【單選題】

A.不符合風景名勝區(qū)規(guī)劃的建設(shè)活動

B.以營利為目的的經(jīng)營活動

C.超過允許容量接納游客的游覽活動

D.改變水資源、水環(huán)境自然狀態(tài)的活動

正確答案:D

答案解析:違反《風景名勝區(qū)條例》第四十五條規(guī)定，未經(jīng)風景名勝區(qū)管理機構(gòu)審核、在風景名勝區(qū)內(nèi)進行下列活動的．由風景名勝區(qū)管理機構(gòu)責令停止違法行為、恢復原狀或者限期拆除，沒收違法所得，并處5萬元以上10萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，并處10萬元以上20萬元以下的罰款。這些活動包括：設(shè)置、張貼商業(yè)廣告；舉辦大型游樂等活動；改變水資源、水環(huán)境自然狀態(tài)的活動；其他影響生態(tài)和景觀的活動。

9、一般情況下，城市道路用地面積應占城市建設(shè)用地面積的8%～15%，對規(guī)劃人口200萬以上的大城市，宜為（）?！締芜x題】

A.10%～15%

B.10%～18%

C.2%～8%

D.15%～20%

正確答案:D

答案解析:《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》第7.1.4條規(guī)定，城市道路用地面積應占城市建設(shè)用地面積的8%～15%，對規(guī)劃人口200萬以上的大城市宜為15%～20%。

10、根據(jù)《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》，鎮(zhèn)的全部建設(shè)用地分為（）?！締芜x題】

A.居住用地、公共設(shè)施用地、生產(chǎn)設(shè)施用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、工程設(shè)施用地、綠地

B.居住用地、公共設(shè)施用地、生產(chǎn)設(shè)施用地、倉儲用地、對外交通用地、廣場用地、工程設(shè)施用地、綠地、特殊用地

C.居住用地、公共設(shè)施用地、生產(chǎn)設(shè)施用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、工程設(shè)施用地、綠地、特殊用地

D.居住用地、公共設(shè)施用地、生產(chǎn)設(shè)施用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、工程設(shè)施用地、綠地、未利用地

正確答案:A

答案解析:鎮(zhèn)建設(shè)用地包括居住用地、公共設(shè)施用地、生產(chǎn)設(shè)施用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、工程設(shè)施用地和綠地8大類用地之和。