2025年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城市規(guī)劃原理》考試共題，分為。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列哪項(xiàng)是修建性詳細(xì)規(guī)劃針對的地區(qū)（）?！締芜x題】

A.城市規(guī)劃建成區(qū)

B.近期將要進(jìn)行出讓的土地

C.當(dāng)前或近期擬開發(fā)建設(shè)地段

D.需要進(jìn)行建設(shè)控制的地區(qū)

正確答案:C

答案解析:修建性詳細(xì)規(guī)劃的作用是按照城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃以及控制性詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)、控制和要求，以城市中準(zhǔn)備實(shí)施開發(fā)建設(shè)的待建地區(qū)為對象，對其中的各項(xiàng)物質(zhì)要素進(jìn)行統(tǒng)一的空間布局。

2、關(guān)于控制性詳細(xì)規(guī)劃的表述，下列哪項(xiàng)足不準(zhǔn)確的（）?！締芜x題】

A.屬于法定性規(guī)劃

B.各項(xiàng)指標(biāo)是強(qiáng)制性內(nèi)容

C.對房地產(chǎn)開發(fā)具有重要的指導(dǎo)作用

D.圖紙一般采取1：1000～1：2000的比例尺

正確答案:D

答案解析:《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》明確規(guī)定，控制性詳細(xì)規(guī)劃是法定規(guī)劃。按照規(guī)劃編制辦法，選取符合規(guī)劃要求和規(guī)劃意圖的若干規(guī)劃控制指標(biāo)組成綜合指標(biāo)體系，綜合指標(biāo)體系是控制性詳細(xì)規(guī)劃的核心內(nèi)容之一，分為規(guī)定性指標(biāo)和引導(dǎo)性指標(biāo)，但必須包括編制辦法中規(guī)定的強(qiáng)制性內(nèi)容。2006年4月1日頒布實(shí)施的《城市規(guī)劃編制辦法》第四十二條明確規(guī)定，控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的規(guī)劃地段地塊的土地用途、容積率、建筑高度、建筑密度、綠化率、公共綠地面積、規(guī)劃地段基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)的規(guī)定等應(yīng)當(dāng)作為強(qiáng)制性內(nèi)容。規(guī)劃圖紙比例尺一般采用1：2000～1:5000，分圖圖則一般采用1：500～1：2000。

3、在城市規(guī)劃的分析方法中，下列哪項(xiàng)不屬于定量分析（）?！締芜x題】

A.空間實(shí)體模型分析

B.模糊評價(jià)法

C.層次分析法

D.一元線性回歸分析

正確答案:A

答案解析:城市規(guī)劃常用的分析方法有3種：定性分析、定量分析和空間模型分析。定性分析包括因果分析法、比較法；定量分析包括頻數(shù)和頻率分析、集中量數(shù)分析、離散程度分析、一元線性回歸分析、多元回歸分析、線性規(guī)劃模型、系統(tǒng)評價(jià)法、模糊評價(jià)法、層次分析法；空間模型分析包括實(shí)體模型和概念模型，概念模型主要有幾何圖形法、等值線法、方格網(wǎng)法、圖表法。

4、下列不準(zhǔn)確的是（）?！締芜x題】

A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出的規(guī)劃條件，是國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分

B.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，不得擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件

D.建設(shè)項(xiàng)目完工后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設(shè)項(xiàng)目是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實(shí)是項(xiàng)目建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收的前提條件

正確答案:D

答案解析:《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。第四十五條規(guī)定，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。

5、關(guān)于城市發(fā)展階段的表述，下列哪項(xiàng)是不準(zhǔn)確的（）。【單選題】

A.在農(nóng)業(yè)社會中，城市的主要職能是政治、軍事、宗教和經(jīng)濟(jì)中心

B.工業(yè)化導(dǎo)致了原有城市空間與職能的巨大重組

C.在工業(yè)社會中，城市逐漸成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要載體

D.在后工業(yè)社會中，中心城市的服務(wù)功能將逐步得以強(qiáng)化

正確答案:A

答案解析:習(xí)慣上我們將城市的發(fā)展階段分為農(nóng)業(yè)社會城市、工業(yè)社會城市以及后工業(yè)社會城市：（1）農(nóng)業(yè)社會的城市，農(nóng)業(yè)社會的生產(chǎn)力十分低下，對于農(nóng)業(yè)的依賴性決定了農(nóng)業(yè)社會的城市數(shù)量、規(guī)模及職能都是極其有限的，城市沒有起到經(jīng)濟(jì)中心的作用，城市內(nèi)手工業(yè)和商業(yè)不占主導(dǎo)地位，而主要是政治、軍事或宗教中心；（2）工業(yè)社會的城市，工業(yè)化帶來生產(chǎn)力的空前提高及生產(chǎn)技術(shù)的巨大變革，導(dǎo)致了原有城市空間與職能的巨大重組，而且促進(jìn)了大量新興工業(yè)城市的形成，城市逐漸成為人類社會的主要空間形態(tài)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要空間載體；（3）后工業(yè)社會的城市，后工業(yè)社會的生產(chǎn)力將以科技為主體，以高技術(shù)（如信息網(wǎng)絡(luò)、快速交通等）為生產(chǎn)與生活的支撐，文化趨于多元化。城市的性質(zhì)由生產(chǎn)功能轉(zhuǎn)向服務(wù)功能，制造業(yè)的地位明顯下降，經(jīng)濟(jì)呈服務(wù)化。

6、下列哪些是確定城市性質(zhì)最主要的依據(jù)（）?！締芜x題】

A.城市在區(qū)域中的地位和作用

B.城市的優(yōu)勢條件和制約因素

C.城市產(chǎn)業(yè)性質(zhì)

D.城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展前景

正確答案:A

答案解析:城市性質(zhì)的確定，可從兩個(gè)方面去認(rèn)識：一是從城市在國民經(jīng)濟(jì)中所承擔(dān)的職能方面去認(rèn)識，就是指一個(gè)城市在國家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、政治、社會、文化生活中的地位和作用。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃規(guī)定了區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)的合理分布、城鎮(zhèn)的職能分工和相應(yīng)的規(guī)模，因此，城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是確定城市性質(zhì)的主要依據(jù)。城市的國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，對城市性質(zhì)的確定，也有重要的作用。二是從城市形成與發(fā)展的基本因素中去研究、認(rèn)識城市形成與發(fā)展的主導(dǎo)因素。

7、下列關(guān)于規(guī)劃區(qū)的表述，哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的（）?！締芜x題】

A.規(guī)劃區(qū)宜以完整的行政管轄區(qū)為界限

B.規(guī)劃區(qū)由規(guī)劃編制單位劃定

C.規(guī)劃區(qū)要為城市未來的發(fā)展提供空間準(zhǔn)備

D.劃定規(guī)劃區(qū)時(shí)要充分考慮對生態(tài)廊道的保護(hù)要求

正確答案:B

答案解析:規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃中劃定。劃定規(guī)劃區(qū)應(yīng)遵循4個(gè)主要原則：（l）堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀的原則.既要為今后的發(fā)展提供空間準(zhǔn)備，又要防止引發(fā)城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)的盲目性、無序性；（2）堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的原則，將密切聯(lián)系的市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊納入統(tǒng)一的規(guī)劃；（3）堅(jiān)持因地制宜、實(shí)事求是的原則，充分考慮與周邊鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊統(tǒng)籌發(fā)展的要求，充分考慮對水源地、生態(tài)廊道、區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施廊道等城鄉(xiāng)發(fā)展的保障條件的保護(hù)要求；（4）堅(jiān)持可操作性原則，以完整的行政管轄區(qū)為界限。

8、城市總體布局中，相對于分散式布局，下列哪項(xiàng)不是集中式布局的優(yōu)點(diǎn)（）?！締芜x題】

A.布局緊湊.節(jié)約用地，節(jié)省建設(shè)投資

B.布局靈活，城市用地發(fā)展和城市容量具有彈性，易于處理近遠(yuǎn)期發(fā)展關(guān)系

C.城市居民平均出行距離較短，城市氛圍濃郁，利用社會交往

D.配置建設(shè)各項(xiàng)生活服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的成本較低

正確答案:B

答案解析:城市總體布局主要模式有集中式布局和分散式布局。集中式布局3個(gè)優(yōu)點(diǎn)：布局緊湊、節(jié)約用地，節(jié)省建設(shè)投資；容易低成本配套建設(shè)各項(xiàng)生活服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施；居民工作、生活出行距離較短，城市氛圍濃郁，交往需求易于滿足。3個(gè)缺點(diǎn)：功能分區(qū)不十分明顯；不利于道路交通組織；后續(xù)發(fā)展容易出現(xiàn)“攤大餅”現(xiàn)象。分散式布局3個(gè)優(yōu)點(diǎn)：布局靈活，城市用地發(fā)展和城市容量具有彈性，容易處理好近遠(yuǎn)期關(guān)系；接近自然、環(huán)境優(yōu)美；各城市物質(zhì)要素的布局關(guān)系井然有序，疏密有致。4個(gè)缺點(diǎn)：用地分散；基礎(chǔ)設(shè)施分開建設(shè)成本高；城市氛圍不濃郁；跨區(qū)出行成本高。

9、下列哪項(xiàng)表述是正確的（  ）?！締芜x題】

A.當(dāng)周邊存在城市公共服務(wù)設(shè)施時(shí)，小區(qū)內(nèi)可適當(dāng)減少相應(yīng)設(shè)施

B.當(dāng)住宅密度降低時(shí)，小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施應(yīng)盡量集中設(shè)置

C.當(dāng)相鄰小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置完善時(shí)，小區(qū)內(nèi)可以適當(dāng)減少配套設(shè)施項(xiàng)目

D.當(dāng)用地限制較大時(shí)，小區(qū)內(nèi)可以適當(dāng)減少配套設(shè)施項(xiàng)目

正確答案:B

答案解析:居住區(qū)配套公建的基本要求是：配建水平必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同時(shí)交付?？筛鶕?jù)規(guī)劃布局方式和規(guī)劃用地四周的設(shè)施條件.對配建項(xiàng)目進(jìn)行合理的歸并、調(diào)整，但不應(yīng)少于與其居住人口規(guī)模相對應(yīng)的千人總指標(biāo)。

10、下列哪些項(xiàng)屬于歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的內(nèi)容（）?！径噙x題】

A.劃定保護(hù)區(qū)及建設(shè)控制地帶的范圍、界線

B.明確建筑物的保護(hù)、維修、整治方式

C.基礎(chǔ)設(shè)施的改造和建設(shè)規(guī)劃

D.確定重點(diǎn)文物的保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶的具體界線

E.建立歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位、外圍建設(shè)控制地帶三個(gè)層次的保護(hù)體系

正確答案:A、B、C

答案解析:保護(hù)規(guī)劃包括7方面內(nèi)容：（l）保護(hù)區(qū)及外圍建設(shè)控制地帶的范圍、界線；（2）保護(hù)的原則和目標(biāo)；（3）建筑物的保護(hù)、維修、整治方式；（4）環(huán)境風(fēng)貌的保護(hù)整治方式；（5）基礎(chǔ)設(shè)施的改造和建設(shè)：（6）用地功能和建筑物使用的調(diào)整；（7）分期實(shí)施計(jì)劃、近期實(shí)施項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和概算。