2025年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《規(guī)劃管理與法規(guī)》考試共題，分為。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、某高層多功能綜合樓，地下室為車庫，底層是商店，2～15層是商務(wù)辦公用房，16～20層為公寓。根據(jù)上述條件和《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，該樓的用地應(yīng)該歸為（）。【單選題】

A.居住用地

B.公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地

C.商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

D.公用設(shè)施用地

正確答案:C

答案解析:多功能綜合樓以較為主要的用途來確定歸類，難以確定時(shí)，按底層使用主要性質(zhì)進(jìn)行歸類。本題中，底層是商店，2～15層是商務(wù)辦公用房，16～20層為公寓，其使用的主要性質(zhì)是商務(wù)辦公，建議歸為“商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地”。

2、根據(jù)《市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理規(guī)定》，地震后修復(fù)或者建設(shè)市政公用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)以國家地震部門審定、發(fā)布的（）作為抗震設(shè)防的依據(jù)?！締芜x題】

A.地震動參數(shù)

B.抗震設(shè)防區(qū)劃

C.地震震級

D.地震預(yù)測

正確答案:A

答案解析:《市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理規(guī)定》第二十九條規(guī)定，地震后修復(fù)或者建設(shè)市政公用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)以國家地震部門審定、發(fā)布的地震動參數(shù)復(fù)核結(jié)果，作為抗震設(shè)防的依據(jù)。

3、下列關(guān)于建設(shè)用地的敘述中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）。 【單選題】

A.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

B.嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

D.集體所有土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》辦理

正確答案:D

答案解析:《物權(quán)法》第一百五十一條規(guī)定，集體所有的土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》等法律規(guī)定辦理。

4、根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，各類管線的垂直排序，由淺入深宜為（）。 【單選題】

A.電信管線、熱力管、小于10kV電力電纜、大于10kV電力電纜、燃?xì)夤堋⒔o水管、雨水管、污水管

B.小于10kV電力電纜、電信管線、燃?xì)夤?、熱力管、給水管、大于10kV電力電纜、雨水管、污水管

C.電信管線、小于10kV電力電纜、熱力管、燃?xì)夤?、大?0kV電力電纜、雨水管、污水管、給水管

D.電信管線、給水管、熱力管、雨水管、小于10kV電力電纜、大于10kV電力電纜、燃?xì)夤?、污水?/p>

正確答案:A

答案解析:《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50180—1993）（2002年修訂版）第10.0.2.5條第2款規(guī)定，各類管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10kV電力電纜、大于10kV電力電纜、燃?xì)夤?、給水管、雨水管、污水管。

5、下列建設(shè)行為不屬于違法建設(shè)的是（　?。?nbsp;【單選題】

A.未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)進(jìn)行的工程建設(shè)

B.未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)

C.經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的臨時(shí)建設(shè)

D.超過規(guī)定期限未拆除的臨時(shí)建設(shè)

正確答案:C

答案解析:違法建設(shè)的表現(xiàn)形式包括：①在未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用地上進(jìn)行的建設(shè)；②未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程；③未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建設(shè)工程；④違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定或擅自變更批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙的建設(shè)工程；⑤違反批準(zhǔn)文件規(guī)定的臨時(shí)建設(shè)工程；⑥超過規(guī)定期限拒不拆除的臨時(shí)建設(shè)工程；⑦城市規(guī)劃行政主管部門不按照法律規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目。

6、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通知》屬于（）的范疇。 【單選題】

A.行政法規(guī)

B.部門規(guī)章

C.政策文件

D.技術(shù)規(guī)范

正確答案:C

答案解析:2008年12月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通知》，2009年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部又聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于對房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率問題開展專項(xiàng)治理的通知》，要求充分認(rèn)識強(qiáng)化容積率管理工作的重要性，嚴(yán)格容積率指標(biāo)的規(guī)劃管理，嚴(yán)格容積率指標(biāo)的調(diào)整程序，嚴(yán)格核查在建設(shè)工程規(guī)劃管理過程中是否符合容積率要求，加強(qiáng)對容積率控制的監(jiān)督檢查。杜絕瀆職和職務(wù)犯罪行為。

7、容積率作為規(guī)劃條件中重要的開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)，必須經(jīng)法定程序在（）中確定，并在規(guī)劃實(shí)施管理中嚴(yán)格遵守。 【單選題】

A.城市總體規(guī)劃

B.近期建設(shè)規(guī)劃

C.控制性詳細(xì)規(guī)劃

D.修建性詳細(xì)規(guī)劃

正確答案:C

答案解析:《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通知》（建規(guī)[2008]227號）規(guī)定，容積率作為規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中重要的開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)，必須經(jīng)法定程序在控制性詳細(xì)規(guī)劃中確定，并在規(guī)劃實(shí)施管理中嚴(yán)格遵守，不得突破經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的容積率指標(biāo)。

8、根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地（）可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。 【單選題】

A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

B.人民法院

C.縣級以上地方人民政府

D.城市行政綜合執(zhí)法部門

正確答案:C

答案解析:《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

9、根據(jù)行政法律關(guān)系知識和城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的實(shí)踐，下列對應(yīng)關(guān)系中不正確的是（　　）。 【多選題】

A.建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建申請并受理——行政法律關(guān)系產(chǎn)生

B.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定報(bào)建總圖——行政法律關(guān)系產(chǎn)生

C.在建項(xiàng)目在地震中滅失——行政法律關(guān)系變更

D.建設(shè)單位報(bào)送竣工資料后——行政法律關(guān)系消滅

E.已報(bào)建項(xiàng)目依法轉(zhuǎn)讓——行政法律關(guān)系消滅

正確答案:A、E

答案解析:根據(jù)行政法律關(guān)系知識和城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的實(shí)踐，建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建申請并受理——行政法律關(guān)系產(chǎn)生；已報(bào)建項(xiàng)目依法轉(zhuǎn)讓——行政法律關(guān)系消滅。

10、根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》，對歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)應(yīng)當(dāng)（）。 【單選題】

A.整體保護(hù)

B.重點(diǎn)保護(hù)

C.分類保護(hù)

D.異地保護(hù)

正確答案:A

答案解析:《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》第二十一條規(guī)定，歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村應(yīng)當(dāng)整體保護(hù)，保持傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌和空間尺度，不得改變與其相互依存的自然景觀和環(huán)境。