2024年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城市規(guī)劃原理》考試共題，分為。小編為您整理第七章 城市詳細(xì)規(guī)劃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、投資效益分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證中，工程成本估算包括（　?。??！径噙x題】

A.財務(wù)成本

B.土方填挖量

C.管理費(fèi)

D.道路橋梁

E.不可預(yù)見費(fèi)用

正確答案:B、D

答案解析:本題主要考核的是投資效益分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。 (1)土地成本估算：向規(guī)劃委托方了解土地成本數(shù)據(jù)；對舊區(qū)改建項目和含有拆遷內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)劃項目，還應(yīng)統(tǒng)計拆遷建筑量和遷移人口與家庭數(shù)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策 估算拆遷成本。 (2)工程成本估算：對規(guī)劃方案的土方填挖量、基礎(chǔ)設(shè)施、道路橋梁、綠化工程、建筑建造與安裝費(fèi)用等進(jìn)行總量估算。 (3)相關(guān)稅費(fèi)估算，包括前期費(fèi)用、稅費(fèi)、財務(wù)成本、管理費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)用等。 (4)總造價估算：綜合估算項目總體建設(shè)成本；并初步論述規(guī)劃方案的投資效益。 (5)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證：在以上各項工作的基礎(chǔ)上對方案進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。

2、下列選項中（　?。┦菍Φ貕K主要使用功能和屬性的控制。 【單選題】

A.用地使用兼容

B.用地性質(zhì)

C.用地邊界

D.用地面積

正確答案:B

答案解析:本題考核的主要是用地性質(zhì)的作用。 熟悉土地使用控制是對建設(shè)用地的建設(shè)內(nèi)容、位置、面積和邊界范圍等方面做出的規(guī)定，其具體控制內(nèi)容包括用地性質(zhì)、用地使用兼容、用地邊界和用地面積等。

3、下列選項中，不屬于修建性詳細(xì)規(guī)劃具有的特點(diǎn)的是（　?。?。【單選題】

A.通過形象的方式表達(dá)城市空間與環(huán)境

B.根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計

C.以具體、詳細(xì)的建設(shè)項目為依據(jù)，實(shí)施性較強(qiáng)

D.多元化的編制主體

正確答案:B

答案解析:本題主要的考核是修建性詳細(xì)規(guī)劃具有的特點(diǎn)。即： (1)以具體、詳細(xì)的建設(shè)項目為依據(jù)，實(shí)施性較強(qiáng)； (2)通過形象的方式表達(dá)城市空間與環(huán)境； (3)多元化的編制主體。 主要掌握修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制內(nèi)容與要求。

4、修建性詳細(xì)規(guī)劃的基本特點(diǎn)為（　?。?。 【單選題】

A.以具體、詳細(xì)的建設(shè)項目為依據(jù)，實(shí)施性較強(qiáng)

B.建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證

C.根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計

D.修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)堅持以人為本、因地制宜的原則

正確答案:A

答案解析:本題主要考核的是修建性詳細(xì)規(guī)劃具有的特點(diǎn)。即： (1)以具體、詳細(xì)的建設(shè)項目為依據(jù)，實(shí)施性較強(qiáng)； (2)通過形象的方式表達(dá)城市空間與環(huán)境； (3)多元化的編制主體。 在了解修建性詳細(xì)規(guī)劃的地位與作用的基礎(chǔ)上，應(yīng)重點(diǎn)掌握修建性詳細(xì)規(guī)劃的基本特點(diǎn)。

5、下列選項中，（　　）為修建性詳細(xì)規(guī)劃編制的要求。 【多選題】

A.編制城市修建性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，對所在地塊的建設(shè)提出具體的安排和設(shè)計

B.組織編制城市詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)充分聽取政府有關(guān)部門的意見，保證有關(guān)專業(yè)規(guī)劃的空間落實(shí)

C.在城市詳細(xì)規(guī)劃的編制中，應(yīng)當(dāng)采取公示、征詢等方式，充分聽取規(guī)劃涉及的單位、公眾的意見

D.規(guī)劃調(diào)整方案，應(yīng)當(dāng)向社會公開，聽取有關(guān)單位和公眾的意見，并將有關(guān)意見的采納結(jié)果公示

E.根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本題考核的是修建性詳細(xì)規(guī)劃編制的要求。 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《城市規(guī)劃編制辦法》的規(guī)定，編制城市修建性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，對所在地塊的建設(shè)提出具體的安排和設(shè)計。組織編制城市詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)充分聽取政府有關(guān)部門的意見，保證有關(guān)專業(yè)規(guī)劃的空間落實(shí)。在城市詳細(xì)規(guī)劃的編制中，應(yīng)當(dāng)采取公示、征詢等方式，充分聽取規(guī)劃涉及的單位、公眾的意見。對有關(guān)意見采納結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布。城市詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整，應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意。規(guī)劃調(diào)整方案，應(yīng)當(dāng)向社會公開，聽取有關(guān)單位和公眾的意見，并將有關(guān)意見的采納結(jié)果公示。 掌握修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制內(nèi)容與要求。