2024年初級會計職稱考試《經濟法基礎》考試共52題，分為單選題和多選題和判斷題和不定項。小編為您整理第六章 財產和行為稅法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列土地中，不征收城鎮(zhèn)土地使用稅的是（）?！締芜x題】

A.位于農村的集體所有土地

B.位于工礦區(qū)的集體所有土地

C.位于縣城的國家所有土地

D.位于城市的公園內索道公司經營用地

正確答案:A

答案解析:選項A正確：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的計算。凡是“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內（不包括農村）的土地，不論是國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。因此選項A不選。

2、下列各項中，應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（ ）。 【單選題】

A.直接用于水產養(yǎng)殖業(yè)的生產用地

B.名勝古跡園區(qū)內附設的小賣部用地

C.公園中管理單位的辦公用地

D.免稅單位無償使用納稅單位的土地

正確答案:B

答案解析:（1）選項B：公園、名勝古跡中附設的營業(yè)單位用地，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅；（2）選項ACD都屬于免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍。

3、根據(jù)土地增值稅暫行條例實施細則的規(guī)定，納稅人在計算房地產開發(fā)費用時，財務費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實扣除。但（）不能計入利息支出扣除?！径噙x題】

A.超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額

B.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出

C.超過貸款期限的利息部分

D.金融機構加收的罰息

正確答案:A、B、C、D

答案解析:選項ABCD正確：本題考核土地增值稅房地產開發(fā)費用的相關規(guī)定。財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。財政部、國家稅務總局對扣除項目金額中利息支出的計算問題作了兩點專門規(guī)定：一是利息的上浮幅度按國家的有關規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除；二是對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。

4、某企業(yè)有一處生產經營用房產，原值5000萬元，2019年7月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險），投資期為3年。已知該企業(yè)當年取得固定收入100萬元（不含增值稅），當?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%。該企業(yè)2019年應繳納的房產稅為（）萬元?！締芜x題】

A.48

B.24

C.30

D.36

正確答案:D

答案解析:選項D正確：本題考核房產稅的計算。以房產聯(lián)營投資，不擔風險，只收取固定收入，應由出租方按不含增值稅租金收入繳納房產稅。應納房產稅=5000×（1-20%）×1.2%÷12×6+100×12%=36（萬元）?！疽族e提示】以房產投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分紅、共擔風險的，按房產余值作為計稅依據(jù)計繳房產稅。

5、土地使用權共有的，共有各方為納稅人，由共有各方協(xié)商輪流繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（ ） 【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:土地使用權共有的，共有各方均為納稅人，以共有各方實際使用土地的面積占總面積的比例，分別計算繳納。