尊敬的老師，關(guān)于個(gè)人房屋出租及其修理所涉及的個(gè)人所得稅計(jì)算問題，以下是詳細(xì)的解答：

1. 個(gè)人房屋出租所得稅：

個(gè)人房屋出租所得，需要按照我國稅法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。具體計(jì)算方式如下：

- 首先，計(jì)算房屋出租的月收入。
- 然后，減去房屋出租的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等。
- 最后，按照剩余金額的20%繳納個(gè)人所得稅。

2. 房屋修理所得稅：

對于房屋修理產(chǎn)生的費(fèi)用，如果是正常的維修保養(yǎng)費(fèi)用，可以在計(jì)算房屋出租所得稅時(shí)扣除。但如果修理費(fèi)用較高，屬于大修或翻新，那么這部分費(fèi)用可能需要按照固定資產(chǎn)折舊的方法分?jǐn)偟矫磕甑姆课莩鲎馐杖胫小?br>
- 若屬于正常維修費(fèi)用，可直接在計(jì)算所得稅時(shí)扣除。
- 若屬于大修或翻新費(fèi)用，需按照固定資產(chǎn)折舊規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)偂?br>
需要注意的是，具體稅務(wù)處理還需根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，因此在實(shí)際操作中，建議您咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問或當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)，以確保合規(guī)合法。

總之，個(gè)人房屋出租及其修理所涉及的個(gè)人所得稅計(jì)算，需要根據(jù)實(shí)際收入和費(fèi)用情況，結(jié)合稅法規(guī)定進(jìn)行。希望以上解答能夠幫助您解決問題，如有其他疑問，請隨時(shí)提問。祝您工作順利！