2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、該塊土地使用權的劃撥,由(    )依法批準。【客觀案例題】

A.該公司所屬上級主管單位

B.該公司主管單位所在地的縣級以上人民政府

C.該公司所在地的土地局

D.該公司所在省人民政府

正確答案:B

答案解析:《城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定,土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

2、家居裝修活動,應當服從(     )按規(guī)定進行施工現(xiàn)場管理。【單選題】

A.物業(yè)服務企業(yè)

B.工程監(jiān)理單位

C.物業(yè)主管部門

D.業(yè)主大會

正確答案:A

答案解析:物業(yè)裝飾裝修期間,物業(yè)服務企業(yè)要抽調專業(yè)技術人員、管理人員和秩序維護人員,加大物業(yè)裝飾裝修管理巡視力度,對有違規(guī)違章苗頭的裝飾裝修戶,要重點巡視盯防、頻繁溝通,做到防患于未然。出現(xiàn)違規(guī)違章,要曉之以理,動之以情,必要時報告有關行政主管部門處理。同時,檢查施工單位施工人員是否如實申報和辦理施工證,強化施工人員管理。

3、中國的城鎮(zhèn)住房制度改革過程中的“三改四建”中的“三改”,即改變計劃經濟體制下的福利型的舊體制,包括()?！径噙x題】

A.改變舊的住房交租方式為住房公積金制度

B.改變住房建設投資由國家統(tǒng)包的體制為國家、單位、個人三者合理負擔的體制

C.改變住房實物福利分配的方式為以貨幣工資分配為主的形式

D.改變不成熟的住房金融和住房保險為發(fā)展住房金融和住房保險,成立政策性和商業(yè)性并存的住房信貸體系

E.改變各單位建房、分房和維修、管理住房的體制為社會化、專業(yè)化運作的體制

正確答案:B、C、E

答案解析:“三改”即改變計劃經濟體制下的福利型的舊體制,包括:①改變住房建設投資由國家統(tǒng)包的體制為國家、單位、個人三者合理負擔的體制;②改變各單位建房、分房和維修、管理住房的體制為社會化、專業(yè)化運作的體制;③改變住房實物福利分配的方式為以貨幣工資分配為主的形式。

4、下列房地產中屬于按用途劃分的房地產是(      )?！径噙x題】

A.在建工程

B.熟地

C.農業(yè)房地產

D.居住房地產

E.綜合房地產

正確答案:C、D、E

答案解析:按照房地產的用途，首先可以把房地產分為居住房地產和非居住房地產兩大類，非居住房地產又可分為商業(yè)房地產、辦公房地產、工業(yè)房地產、農業(yè)房地產和特殊用途房地產，具體可以細分為10類

5、實物配租的廉租住房來源主要包括(    )。【多選題】

A.政府新建、收購的住房

B.社會捐贈的住房

C.騰退的公有住房

D.舊房經改造后的住房

E.居民集資建造的住房

正確答案:A、B、C

答案解析:實物配租的廉租住房來源主要包括:①政府新建、收購的住房;②騰退的公有住房;③社會捐贈的住房;④其他渠道籌集的住房。