2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖是(     )?！締芜x題】

A.房產(chǎn)圖

B.房產(chǎn)分幅圖

C.房產(chǎn)分丘圖

D.房產(chǎn)分戶圖

正確答案:B

答案解析:房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖,是測繪房產(chǎn)分丘圖和房產(chǎn)分戶圖的基礎(chǔ)資料,也是房產(chǎn)登記和建立產(chǎn)籍資料的索引和參考資料。

2、住宅設(shè)計總的要求是貫徹(    )的原則?！径噙x題】

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全

E.方便

正確答案:A、C、D、E

答案解析:住宅設(shè)計總的要求是貫徹舒適、方便、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟、美觀的原則,做到經(jīng)濟、適用和美觀。

3、某房地產(chǎn)企業(yè)出租一宗房地產(chǎn)所取得的租金收入為20萬元,管理費、維修費等支出為15萬元,則應(yīng)納營業(yè)稅()萬元。【單選題】

A.0.50

B.0.60

C.1.00

D.1.20

正確答案:C

答案解析:營業(yè)稅是對有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人,就其營業(yè)收入額征收的一種稅收。根據(jù)應(yīng)納稅額=營業(yè)額×適用稅率,銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5%,該房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)納稅額=20×5% =1.00(萬元)。

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)包括()?！径噙x題】

A.房地產(chǎn)買賣代理

B.房地產(chǎn)租賃代理

C.舊房買賣代理

D.物業(yè)管理服務(wù)

E.房地產(chǎn)中介服務(wù)

正確答案:A、B、C

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)是指幫助房地產(chǎn)出售人、出租人尋找房地產(chǎn)購買人、承租人,或者幫助房地產(chǎn)購買人、承租人尋找其欲購買、承租的房地產(chǎn)的活動。由此可以看出,房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)包括了房地產(chǎn)的買賣、租賃代理。其中房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè),DE并列屬于房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)。

5、土地用途管制的核心是(    )?！締芜x題】

A.土地的國有化

B.不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

C.土地管制過程中的多部門協(xié)作

D.土地的經(jīng)濟價值

正確答案:B

答案解析:土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途?？刂平ㄔO(shè)用地總量,嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地必須經(jīng)有批準權(quán)的人民政府核準。土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用都要通過嚴格的審批程序。