2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第六章 房地產經(jīng)紀5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、直營連鎖房地產經(jīng)紀機構與特許經(jīng)營房地產經(jīng)紀機構的不同之處在于()?！締芜x題】

A.具有統(tǒng)一的品牌等識別系統(tǒng)

B.由母公司直接投資并擁有各連鎖店

C.由兩個或兩個以上連鎖分店組成

D.以規(guī)模化經(jīng)營實現(xiàn)運營成本的降低

正確答案:B

答案解析:特許經(jīng)營連鎖經(jīng)營是將連鎖經(jīng)營與特許經(jīng)營相結合的一種經(jīng)營模式,它提供特許經(jīng)營的方式來開設一個一個的連鎖店,而非像直營連鎖經(jīng)營那樣由母公司直接投資并擁有各個連鎖店。

2、房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員從事房地產經(jīng)紀活動,應當遵循自愿、平等、公平和(     )的原則,遵守職業(yè)規(guī)范,恪守職業(yè)道德?！締芜x題】

A.互助

B.自律

C.誠實信用

D.接受監(jiān)督

正確答案:C

答案解析:房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員從事房地產經(jīng)紀活動,應當遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則。

3、將連鎖經(jīng)營與特許經(jīng)營相結合的經(jīng)營模式稱為()。【單選題】

A.直營連鎖

B.特許加盟

C.特許經(jīng)營連鎖

D.授權經(jīng)營

正確答案:C

答案解析:特許經(jīng)營連鎖經(jīng)營是將連鎖經(jīng)營與特許經(jīng)營相結合的一種經(jīng)營模式,它提供特許經(jīng)營的方式來開設一個一個的連鎖店,而非像直營連鎖經(jīng)營那樣由母公司直接投資并擁有各個連鎖店。

4、目前我國房地產經(jīng)紀的全國性行業(yè)組織是()?！締芜x題】

A.中國房地產業(yè)協(xié)會

B.中國房地產經(jīng)紀人協(xié)會

C.中國房地產估價師與房地產經(jīng)紀人學會

D.中國房地產估價師學會

正確答案:C

答案解析:2004年7月12日,民政部批準中國房地產估價師學會更名為中國房地產估價師與房地產經(jīng)紀人學會,全國性的房地產經(jīng)紀行業(yè)組織成立。

5、關于房地產的銷售,下列說法正確的有()。【多選題】

A.通過多次交換實現(xiàn)房地產的價值和使用價值

B.轉移了房產的所有權

C.轉移了地產的使用權

D.交換過程和消費過程是分離的

E.從價值形態(tài)轉化為實物形態(tài)

正確答案:B、C、D

答案解析:A項,房屋買賣是通過交出房地產的永久使用價值,一次性實現(xiàn)房地產的價值。E項,房地產買賣在買賣過程完成以后,房屋所有權人擁有的房地產即從實物形態(tài)轉化為價值形態(tài)。