2024年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、目前住宅結構形式大致分為(    )?！径噙x題】

A.居室結構

B.全裝配式結構

C.大模結構

D.裝配整體式結構

E.環(huán)繞體式結構

正確答案:B、C、D

答案解析:住宅構形式大致分為三大類:①全裝配式結構,包括砌塊建筑、大板建筑、預制框架輕板建筑和盒子結構建筑等;②大模結構,包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑結構;③裝配整體式結構,包括內(nèi)澆外砌、內(nèi)澆外掛和"一模三板"等建筑結構。

2、由建設單位負責的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍是()?！径噙x題】

A.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設施設備部分

C.業(yè)主從建設單位購買的產(chǎn)權共有部分

D.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權專有部分

E.業(yè)主從建設單位購買的產(chǎn)權專有部分

正確答案:A、B、E

答案解析:物業(yè)工程質(zhì)量保修分為兩部分:①物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域及共用設施設備等部分;②業(yè)主從建設單位購買的產(chǎn)權專有部分。這兩部分的保修事務都應由建設單位負責。

3、實施征收時,可以采用(    )的補償方式。【客觀案例題】

A.房屋產(chǎn)權調(diào)換

B.貨幣補償

C.按被征收房屋原先建設成本進行補償

D.政府統(tǒng)一安排

正確答案:A、B

答案解析:房屋征收補償有兩種方式:貨幣補償和房屋產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償是指征收入將被征收房屋按照房地產(chǎn)市場評估價格,以貨幣結算方式補償給被征收房屋的所有權人。房屋產(chǎn)權調(diào)換是指征收入用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被征收房屋進行產(chǎn)權調(diào)換,并按被征收房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價格進行結算調(diào)換差價的行為。

4、賣方壟斷市場主要具備的特點有(    )?！径噙x題】

A.賣者和買者都比較多

B.產(chǎn)品無相近的替代品

C.買者和賣者無串通共謀行為,也沒有政府干預。

D.新生產(chǎn)者不能進入市場

E.市場信息比較完全

正確答案:B、D

答案解析:賣方壟斷市場的特點主要表現(xiàn)為:①只有一個賣者,而買者很多;②產(chǎn)品無相近的替代品,即壟斷者幾乎享有完全的產(chǎn)品差異;③新生產(chǎn)者不能進入市場,潛在競爭與實際競爭一樣是不存在的。

5、施工企業(yè)在計取稅金時,教育費附加的計取基礎應為()?！締芜x題】

A.直接費

B.營業(yè)額

C.營業(yè)稅稅額

D.工程預算成本

正確答案:C

答案解析:教育費附加的計征依據(jù)一般是納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅稅額,附加率為3%。