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請謹慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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2022年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題,分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目(附答案解析),一步一步陪你備考,每一次練習的成功,都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。
1、當其他條件不變時,下列哪些變化會導致住宅需求減少?()?!径噙x題】
A.住宅按揭貸款利率提高
B.住宅按揭貸款年限縮短
C.住宅價格下降
D.建筑材料價格下降
E.建筑材料上漲
正確答案:A、B
答案解析:從房地產(chǎn)需求的角度來看,由于現(xiàn)代購買房地產(chǎn)(特別是商品住宅)普遍采取貸款方式付款,所以利率升降會減少或增加房地產(chǎn)需求,從而使房地產(chǎn)價格下降或上升,所以利率升降會減少或增加房地產(chǎn)需求;住房按揭貸款年限縮短,表明還款的時間期限縮短,增加購房者的經(jīng)濟負擔,支付能力會減弱,無形中會使住宅的需求減少。
2、我國城市土地的所有權(quán)歸()?!締芜x題】
A.各級城市主管部門
B.各城市政府
C.國家
D.建設部
正確答案:C
答案解析:《憲法》第十條規(guī)定,城市的土地屬于國家所有。《土地管理法》第八條更明確規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。這里所說的城市是指國家設立市建制的城市,不同于某些法律、法規(guī)中的城市含義。
3、下列選項中,不屬于工程監(jiān)理內(nèi)容的是( )?!締芜x題】
A.工程進度監(jiān)理
B.工程成本監(jiān)理
C.工程質(zhì)量監(jiān)理
D.工程合同監(jiān)理
正確答案:B
答案解析:工程建設監(jiān)理簡稱為工程監(jiān)理,其內(nèi)容包括三個方面:工程進度監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)理和工程合同監(jiān)理。
4、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中,屬于中央和地方共享的稅種是( )。【單選題】
A.城鎮(zhèn)土地使用稅
B.土地增值稅
C.房產(chǎn)稅
D.印花稅
正確答案:D
答案解析:我國房地產(chǎn)稅收還可按照中央稅、地方稅和中央地方共享稅來劃分。耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅屬于地方稅,營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅和印花稅屬于中央地方共享稅。
5、在社會主義市場經(jīng)濟條件下,政府對房地產(chǎn)開發(fā)活動的管理與調(diào)控一般通過( )手段?!締芜x題】
A.政策法規(guī)、政策等
B.嚴格的規(guī)劃控制
C.行政控制
D.各部門管制
正確答案:A
答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)具有受法規(guī)政策的影響性的特點。世界各個國家和地區(qū)都通過制定有關(guān)法規(guī)、政策等對房地產(chǎn)開發(fā)活動加以指導、規(guī)范和限制。
18初級經(jīng)濟師和中級經(jīng)濟師用的是同一本教材嗎?:初級經(jīng)濟師和中級經(jīng)濟師用的是同一本教材嗎?不是的,兩科科目是分開的。結(jié)合歷年初級經(jīng)濟師教材出版時間來看,每年初級經(jīng)濟師教材出版時間大約在報名前后。
37初級經(jīng)濟師的教材需要每年都買嗎?:初級經(jīng)濟師的教材需要每年都買嗎?最好是購買最新的教材,因為每年會根據(jù)實時的政策變動出新的知識點,結(jié)合歷年初級經(jīng)濟師教材出版時間來看,每年初級經(jīng)濟師教材出版時間大約在報名前后。2020年經(jīng)濟師考試教材預計7月份公布。新教材拿到手之前,建議各位小伙伴們可以使用往期的教材學習。
12初級經(jīng)濟師報考時間是每年的什么時間?:初級經(jīng)濟師報考時間是每年的什么時間?2020年初級經(jīng)濟師報名時間暫未公布,預計在7月-8月。
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