2025年中級會計職稱考試《中級會計實務(wù)》考試共39題，分為單選題和多選題和判斷題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編為您整理第十九章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、2×25年1月1日，甲公司與乙公司分別簽訂銷售合同和租賃合同。銷售合同約定，甲公司以360萬元的價格向乙公司銷售一臺設(shè)備，該設(shè)備的賬面余額為400萬元，已計提折舊為200萬元，剩余使用壽命為10年。租賃合同約定，甲公司從乙公司租入此項設(shè)備，租賃期為4年，年租金為100萬元，租金于每年年末支付。當日，該設(shè)備的公允價值為380萬元。根據(jù)交易的條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓該設(shè)備不屬于銷售。不考慮其他因素，下列會計處理不正確的是( )。【單選題】

A.甲公司應(yīng)當確認360萬元的負債

B.甲公司應(yīng)當僅就轉(zhuǎn)讓至乙公司的權(quán)利確認設(shè)備的出售損益

C.乙公司應(yīng)確認一項360萬元的資產(chǎn)

D.甲公司無須確認資產(chǎn)處置損益

正確答案:B

答案解析:選項B,由于甲公司轉(zhuǎn)讓該設(shè)備不屬于銷售，甲公司不能確認出售損益，也不應(yīng)確認使用權(quán)資產(chǎn)。

2、2×25年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，每年年初支付租金15萬元，租賃期為7年，不存在續(xù)租選擇權(quán)，租賃手續(xù)于當日完成，租賃期開始日為2×25年1月1日，同時合同約定承租人甲公司若能在每年的1月1日及時付款，則每年免除1萬元的租金，甲公司經(jīng)計算確定租賃內(nèi)含利率為5%,甲公司合理預(yù)計每年1月1日可以及時支付年租金，并于2×25年1月1日以銀行存款支付了14萬元租金。已知：(P/A,5%,6)=5.0757,(P/A,5%,7)=5.7864。假定不考慮其他因素，2×25年1月1日甲公司應(yīng)確認的租賃負債為( )萬元?！締芜x題】

A.86.06

B.71.06

C.76.14 

D.81.01

正確答案:B

答案解析:2×25年1月1日，甲公司應(yīng)確認的租賃負債=(15-1)×5.0757=71.06(萬元)。

3、承租人在確定使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬成本時，應(yīng)考慮租賃期滿時將租賃資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本。( )【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:說法正確。

4、下列關(guān)于已識別資產(chǎn)的表述中不正確的是( )?！締芜x題】

A.甲公司與乙公司簽訂租賃特定火車車廂的5年期使用權(quán)的合同，該節(jié)車廂屬于已識別資產(chǎn)

B.甲公司與乙公司簽訂租賃4座汽車1年期的合同，租賃期內(nèi)乙公司在不損害甲公司利益的前提下可隨時替換汽車且乙公司擁有多輛符合甲公司要求的4座汽車，則該項合同不存在已識別資產(chǎn)

C.甲公司與乙公司就一艘輪渡簽訂了3年期租賃合同，乙公司只有在修理和維護時有權(quán)替換資產(chǎn)，該項替換不屬于實質(zhì)性替換權(quán)，該合同存在已識別資產(chǎn)

D.甲公司與乙公司簽訂了一份為期6年的A光纜線路30%容量的光纖使用權(quán)的租賃協(xié)議，該協(xié)議中存在已識別資產(chǎn)

正確答案:D

答案解析:選項D,甲公司僅使用光纜的部分傳輸容量，提供給甲公司使用的光纖與其余光纖在物理上不可區(qū)分且不代表光纜的幾乎全部傳輸容量，協(xié)議中不存在已識別資產(chǎn)。

5、甲公司為租賃公司，下列發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)中，不考慮給定以外的條件，通常應(yīng)作為融資租賃進行會計處理的有（ ）?！径噙x題】

A.甲公司將一臺設(shè)備租賃給乙公司，在租賃期滿時該設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙公司

B.甲公司將一條生產(chǎn)線租賃給丙公司，該生產(chǎn)線在租賃開始日的公允價值為1?000萬元，租賃收款額的現(xiàn)值為950萬元

C.甲公司將一臺專用設(shè)備租賃給丁公司，該設(shè)備是專門為丁公司定制的，如果不作較大改造，其他承租人將無法使用

D.甲公司將一部預(yù)計可以使用10年，但已使用5年的儀器租賃給戊公司，租賃期為3年

正確答案:A、B、C

答案解析:一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃：（1）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，選項A正確；（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)；（3）資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。實務(wù)中，這里的“大部分”一般指租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%），如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上的，則這條判斷標準不適用，不能使用這條標準確定租賃的分類，選項D錯誤；（4）在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值，這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90%以上，選項B正確；（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用，選項C正確。