2025年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共59題，分為單選題和多選題和判斷題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第四章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、當(dāng)?shù)盅簷?quán)與其他物權(quán)并存時(shí)，下列說法正確的有（）?！径噙x題】

A.同一財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

B.同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

C.同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償

D.同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償

正確答案:B、D

答案解析:本題考核抵押權(quán)與其他擔(dān)保物權(quán)的順序。選項(xiàng)BD正確：同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償；選項(xiàng)AC錯(cuò)誤。

2、陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。如果賀某打算放棄對(duì)陳某的抵押權(quán)，并將這一情況通知了張某，張某表示反對(duì)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（?。??！締芜x題】

A.賀某不得放棄抵押權(quán)，因?yàn)閺埬巢煌?/p>

B.若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任

C.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對(duì)全部債務(wù)免除保證責(zé)任

D.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)D正確：主債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外；選項(xiàng)ABC錯(cuò)誤?！?/p>

3、某航空公司以正在建造中的大型客機(jī)設(shè)定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押登記。下列說法符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）?！締芜x題】

A.建造中的大型客機(jī)不得設(shè)定抵押

B.因未辦理抵押登記，該抵押無效

C.因未辦理抵押登記，主合同無效

D.因未辦理抵押登記，銀行不得對(duì)抗善意第三人

正確答案:D

答案解析:本題考核抵押權(quán)的設(shè)立。選項(xiàng)D符合題意：正在建造中的航空器可以設(shè)定抵押，但抵押物未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人；選項(xiàng)ABC不符合題意。

4、已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)又被留置的，抵押權(quán)人優(yōu)先受償。（）【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:本題考核留置。選項(xiàng)B符合題意：同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償；選項(xiàng)A不符合t題意。

5、李某將一套舊房賣給王某，雙方簽訂了買賣合同，王某支付了全部價(jià)款，但未辦理移轉(zhuǎn)登記。因搬遷不易，李某提出將舊房內(nèi)家具低價(jià)賣給王某，王某稱自己只能在1個(gè)月內(nèi)付清價(jià)款，李某同意。3天后，王某搬進(jìn)李某的舊房居住。下列關(guān)于房屋與家具所有權(quán)的表述中，正確的是（ ）?！締芜x題】

A.王某已經(jīng)取得房屋和家具的所有權(quán)

B.王某已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)，但尚未取得家具的所有權(quán)

C.王某已經(jīng)取得家具的所有權(quán)，但尚未取得房屋的所有權(quán)

D.王某尚未取得房屋和家具的所有權(quán)

正確答案:C

答案解析:本題中，買賣合同的標(biāo)的物分別為房屋和家具。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為公示方式，王某與李某尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，所以，王某尚未取得房屋的所有權(quán)。家具屬于動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以交付為公示方式，王某搬進(jìn)房屋居住，視為已經(jīng)接受李某交付的家具并對(duì)其占有，因此，家具所有權(quán)已經(jīng)歸屬王某。