2024年中級會計職稱考試《中級會計實務(wù)》考試共39題，分為單選題和多選題和判斷題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編為您整理第十八章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲公司將一臺設(shè)備融資租賃給乙公司，根據(jù)合同約定，租賃期5年，年租金100萬元，如果乙公司年銷售額超過10000萬元，應(yīng)額外向甲公司支付租金30萬元。租賃期結(jié)束時乙公司擁有以50萬元購買該設(shè)備的選擇權(quán)，甲公司無法合理確定乙公司是否行使購買選擇權(quán)。不考慮其他因素，甲公司“應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額”科目的入賬金額是（ ）萬元。【單選題】

A.500

B.550

C.530

D.580

正確答案:A

答案解析:租賃收款額＝固定付款額＋取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額＋合理確定承租人將行使購買選擇權(quán)的行權(quán)價格＋承租人行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項＋由承租人、與承租人有關(guān)的一方以及有經(jīng)濟(jì)能力履行擔(dān)保義務(wù)的獨立第三方向出租人提供的擔(dān)保余值＝100×5＋0＋0＋0＋0＝500（萬元），選項A正確。

2、承租人需區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃分別進(jìn)行會計處理。（ ）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:與原準(zhǔn)則相比，承租人會計處理不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，而是對所有租賃均確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債（簡化處理的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃除外）；出租人的租賃業(yè)務(wù)仍分為融資租賃和經(jīng)營租賃兩大類分別進(jìn)行會計處理。故本題表述錯誤。

3、如果承租人對某類租賃資產(chǎn)作出了簡化會計處理的選擇，未來該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡化會計處理。（ ）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:對于短期租賃，承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別做出簡化會計處理的選擇，如果承租人對某類租賃資產(chǎn)作出了簡化會計處理的選擇，未來該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡化會計處理。故本題表述正確。

4、甲公司從乙公司租入一輛汽車，租賃期2年，同時乙公司同意在整個租賃期內(nèi)為甲公司免費維修該輛汽車，甲公司共支付租賃費用共計20萬元。乙公司對從本公司購買相似汽車的客戶提供2年汽車租賃，可觀察對價為固定金額20萬元，提供2年維修服務(wù)，可觀察對價為固定金額5萬元。不考慮折現(xiàn)及簡化處理等因素，下列各項關(guān)于上述租賃交易會計處理的表述中，正確的有（ ）。【多選題】

A.乙公司應(yīng)分?jǐn)傊磷赓U部分的租賃付款額為16萬元

B.甲公司按接受服務(wù)進(jìn)行會計處理

C.乙公司分拆租賃部分和非租賃部分，按照相關(guān)規(guī)定分?jǐn)偤贤瑢r

D.乙公司應(yīng)分?jǐn)傊辆S修服務(wù)的交易價格為4萬元

正確答案:A、C、D

答案解析:根據(jù)甲乙公司簽訂的合同，其同時包含租賃部分（租賃汽車）和非租賃部分（接受維修服務(wù)），此時，承租人和出租人應(yīng)將租賃和非租賃部分進(jìn)行分拆，在分拆時，租賃部分應(yīng)按照租賃準(zhǔn)則進(jìn)行會計處理，非租賃部分按照適用的企業(yè)會計準(zhǔn)則進(jìn)行會計處理，選項B錯誤，選項C正確；出租人在進(jìn)行分拆時，需要根據(jù)收入準(zhǔn)則關(guān)于交易價格分?jǐn)偟囊?guī)定分?jǐn)偤贤瑢r，租賃部分的單獨價格為20萬元，非租賃部分的單獨價格為5萬元，分?jǐn)傊磷赓U部分的租賃付款額＝20×[20/（20＋5）]＝16（萬元），分?jǐn)傊辆S修服務(wù)的交易價格＝20×[5/（20＋5）]＝4（萬元），選項AD正確。故本題選項ACD正確。

5、下列各項關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有（ ）。【多選題】

A.承租人對其租入的資產(chǎn)均應(yīng)通過“使用權(quán)資產(chǎn)”科目進(jìn)行會計處理

B.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，在確定使用權(quán)資產(chǎn)成本時扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額

C.在租賃期開始日后，如果滿足條件，承租人可以采用公允價值模式對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量

D.承租人應(yīng)當(dāng)參照固定資產(chǎn)有關(guān)折舊規(guī)定，對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊

正確答案:B、D

答案解析:為核算承租人除采用簡化處理的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃外的所有租賃業(yè)務(wù)取得的使用權(quán)資產(chǎn)，選項A錯誤；在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，在確定使用權(quán)資產(chǎn)成本時扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額，選項B正確；對在租賃期開始日后，承租人應(yīng)當(dāng)采用成本模式對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算，選項C錯誤；承租人應(yīng)當(dāng)參照固定資產(chǎn)有關(guān)折舊規(guī)定，對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊，選項D正確。故本題選項BD正確。