2023年中級會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共59題，分為單選題和多選題和判斷題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第四章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲公司將其寫字樓抵押給A銀行借款100萬元，然后將寫字樓出租給乙公司，后來又將該樓抵押給B銀行借款200萬元，兩項(xiàng)抵押均辦理了登記。在租期內(nèi)，由于無力償還兩個(gè)銀行的貸款，將寫字樓拍賣給丙公司，下列說法錯(cuò)誤的是（ ）。【單選題】

A.乙公司的租賃關(guān)系不受A銀行抵押權(quán)的影響

B.乙公司的租賃關(guān)系不得對抗A銀行的抵押權(quán)

C.乙公司的租賃關(guān)系不受B銀行抵押權(quán)的影響

D.乙公司可以主張優(yōu)先購買權(quán)

正確答案:A

答案解析:訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。本題中，A銀行的抵押權(quán)先于乙公司的租賃，乙公司的租賃優(yōu)先于B銀行的抵押權(quán)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。

2、甲企業(yè)向乙銀行申請貸款，還款日期為2013年12月31日。丙企業(yè)為該債務(wù)提供保證擔(dān)保，但未約定保證方式和保證期間。后甲企業(yè)申請展期，與乙銀行就還款期限作了變更，還款期限延至2014年12月31日，但未征得丙企業(yè)的書面同意。展期到期，甲企業(yè)無力還款，乙銀行遂要求丙企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于丙企業(yè)是否承擔(dān)保證責(zé)任的表述中，正確的是（）?！締芜x題】

A.不承擔(dān)，因?yàn)楸ＷC期間已過

B.應(yīng)承擔(dān)，因?yàn)楸ＷC合同有效

C.應(yīng)承擔(dān)，因?yàn)楸髽I(yè)為連帶責(zé)任保證人

D.不承擔(dān)，因?yàn)楸髽I(yè)的保證責(zé)任因還款期限的變更而消滅

正確答案:A

答案解析:選項(xiàng)A正確：（1）當(dāng)事人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月（2014年1月1日～2014年6月30日）；（2）債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變更，未經(jīng)保證人書面同意，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間；在本題中，丙企業(yè)的保證期間仍為原來的期間（2014年1月1日～2014年6月30日）；（3）由于乙銀行請求丙企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)已經(jīng)超過了保證期間，丙企業(yè)不再承擔(dān)保證責(zé)任；選項(xiàng)BCD錯(cuò)誤。

3、某酒店為在4月4日舉辦開業(yè)慶典，于4月3日向甲公司租賃一臺高清攝像機(jī)。4月4日開業(yè)典禮中，酒店工作人員不慎摔壞該攝像機(jī)，酒店決定將其買下，于4月5日與甲公司達(dá)成買賣該攝像機(jī)的合意。4月6日，酒店依約向甲公司支付了價(jià)款。攝像機(jī)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間是（ ）?！締芜x題】

A. 4月3日

B. 4月4日

C. 4月5日

D. 4月6日

正確答案:C

答案解析:本題考察的是簡易交付。題中酒店和甲公司就攝像機(jī)先租后買。在酒店就攝像機(jī)買賣與甲公司達(dá)成合意時(shí)，酒店作為買受人已經(jīng)占有攝像機(jī)，所以，攝像機(jī)的交付構(gòu)成簡易交付。簡易交付的完成以合同生效為準(zhǔn)，本題中，雙方形成攝像機(jī)買賣合意是在4月5日，所以，選項(xiàng)C正確。

4、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)提供的保證無效后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)先由分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)（）?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:選項(xiàng)Ａ符合題意：企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)提供的保證無效后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，由分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)保證責(zé)任的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任；選項(xiàng)Ｂ不符合題意。

5、居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承。（ ）【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。