2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共59題，分為單選題和多選題和判斷題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第四章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、李某在自家院子緊挨鄰居趙某房屋的一角開挖地窖，因地窖很深，極可能危及趙某房屋的安全。對(duì)此，趙某可行使的物權(quán)保護(hù)方法是（ ）。【單選題】

A.確認(rèn)物權(quán)

B.賠償損失

C.消除危險(xiǎn)

D.排除妨害

正確答案:C

答案解析:本題中，李某開挖地窖存在使趙某房屋受到損害的客觀危險(xiǎn)，但實(shí)際損害并未發(fā)生，因此，選項(xiàng)C正確。

2、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中，不能作為抵押權(quán)客體的是（）?！締芜x題】

A.工廠的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招標(biāo)方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營權(quán)

D.土地所有權(quán)

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)D符合題意；選項(xiàng)AB不符合題意：當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；選項(xiàng)C不符合題意：只有以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“荒地”等土地承包經(jīng)營權(quán)，才可以抵押。

3、北京市甲公司與乙銀行簽訂借款合同，約定甲公司以其所有的A大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物，貸款5000萬元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后，乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又在A大廈項(xiàng)目所在地塊上增建了一幢商務(wù)配樓，尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務(wù)，無法償還乙銀行的貸款。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（）。【單選題】

A.商務(wù)配樓使用了乙銀行擁有抵押權(quán)的土地，當(dāng)然成為抵押物的一部分

B.商務(wù)配樓是在建工程，不得抵押、拍賣、轉(zhuǎn)讓

C.乙銀行請(qǐng)求法院拍賣抵押物時(shí)，只能請(qǐng)求法院拍賣A大廈和整個(gè)項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不拍賣商務(wù)配樓的房屋所有權(quán)

D.乙銀行可以請(qǐng)求法院將A大廈和商務(wù)配樓以及整個(gè)項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)一同拍賣，但無權(quán)就商務(wù)配樓拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)D正確：以城市房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，土地上新增的房屋不屬于抵押物；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價(jià)，但對(duì)新增房屋的變價(jià)所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償；選項(xiàng)ABC錯(cuò)誤。

4、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)存續(xù)期限的表述當(dāng)中正確的有（ ）?！径噙x題】

A. 耕地的承包期為三十年

B. 草地的承包期為三十年至七十年

C. 林地的承包期為三十年至五十年

D. 承包期限屆滿，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包

正確答案:A、D

答案解析:草地的承包期為三十年至五十年；林地的承包期為三十年至七十年。

5、陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。如果賀某打算放棄對(duì)陳某的抵押權(quán)，并將這一情況通知了張某，張某表示反對(duì)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（?。??！締芜x題】

A.賀某不得放棄抵押權(quán)，因?yàn)閺埬巢煌?/p>

B.若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任

C.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對(duì)全部債務(wù)免除保證責(zé)任

D.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)D正確：主債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外；選項(xiàng)ABC錯(cuò)誤?！?/p>