


尊敬的提問者,您好!
關(guān)于投資性房地產(chǎn)計提折舊的時間點問題,根據(jù)《企業(yè)會計準則》的相關(guān)規(guī)定,投資性房地產(chǎn)通常在購入后的下一個月開始計提折舊。以下是詳細的解釋:
1. 投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為獲取租金、資本增值或者兩者兼而有之而持有的房地產(chǎn)。
2. 在會計處理中,投資性房地產(chǎn)在初始確認時,按照成本進行計量。
3. 根據(jù)《企業(yè)會計準則第10號——固定資產(chǎn)》,固定資產(chǎn)應(yīng)當自達到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起開始計提折舊。
4. 對于投資性房地產(chǎn)來說,通常認定其達到預(yù)定可使用狀態(tài)的時間為購買完成并可以開始產(chǎn)生租金收入的時間點。
5. 因此,根據(jù)以上規(guī)定,投資性房地產(chǎn)的折舊計提通常從購入后的下一個月開始。
舉例來說,如果您在3月購買了一處投資性房地產(chǎn),那么折舊將從4月份開始計提。
希望以上回答能夠解決您的疑問,如有其他問題,歡迎繼續(xù)提問。我會耐心為您解答。
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62計提折舊時如何區(qū)分會計期間和折舊期間?:計提折舊時如何區(qū)分會計期間和折舊期間?計提折舊時需要區(qū)分會計期間和折舊期間,折舊期間開始計提折舊時依次順延的年限。從2000年3月開始計提折舊,對于折舊而言的第一年是2000年3月到2001年3月;而會計期間是每年的1月1日至12月31日。當月新增固定資產(chǎn)當月不計提折舊,下月開始計提折舊;當月減少固定資產(chǎn)當月照提折舊,下月開始不計提。無形資產(chǎn)與固定資產(chǎn)恰恰相反:當月增加的無形資產(chǎn),當月開始攤銷;
695播放2020-08-03
110固定資產(chǎn)計提折舊的方法有幾種?:固定資產(chǎn)計提折舊的方法有4種,年折舊率=(1-預(yù)計凈殘值率)÷預(yù)計使用壽命(年)×100%:月折舊額=固定資產(chǎn)原價×年折舊率÷12:單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原價×(1-預(yù)計凈殘值率)預(yù)計總工作量。某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量×單位工作量折舊額:月折舊額=固定資產(chǎn)凈值×年折舊率÷12將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計凈殘值后的余額平均攤銷年折舊率=尚可使用壽命預(yù)計使用壽命的年數(shù)總和×100%
486播放2020-08-03
77固定資產(chǎn)折舊及計提范圍是什么?:固定資產(chǎn)折舊及計提范圍是什么?1.注意計提折舊的范圍,按現(xiàn)行企業(yè)會計準則規(guī)定,企業(yè)應(yīng)對所有固定資產(chǎn)計提折舊:a.已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);b.按照規(guī)定單獨計價作為固定資產(chǎn)入賬的土地;c.處于更新改造過程中的固定資產(chǎn)。2.未使用的機器設(shè)備、儀器儀表、運輸工具、工具器具、季節(jié)性停用也要計提折舊。3.注意再計提固定資產(chǎn)這就是應(yīng)考慮固定資產(chǎn)減值準備。4.注意折舊期間跨年度時年折舊額的確定。
378播放2020-07-30
4月14日的“每日...
默默505·2021-12-04大家論壇 中級會計
bangzhunba·2019-04-13
老師這題怎么計算沒看明白
考友21744361·2022-01-06老師送貨期為什么是300/100,不是7200/100呢
考友21744361·2022-01-06圖中圈圈數(shù)字17怎么來的 可以請老師幫忙解答一下么
vv豐富·2022-01-06請問課件在哪里打印了,下載下來了,不會打印
考友53943877·2022-01-06老師現(xiàn)金折扣的成本應(yīng)該在信用成本里的‘為什么在信用成本前的計算里
考友21744361·2022-01-06老師好這題根據(jù)市民選擇‘第一個方案放棄現(xiàn)金的折扣大于其他兩個實際利率不是應(yīng)該選擇享受現(xiàn)金折扣嗎
考友21744361·2022-01-06請問一下二分之一次方怎么算的,
同學243340·2022-01-06老師幫我講解下,看不懂
amnesia·2022-01-06老師,存貨模型下的機會成本公式中的C/2,這個C是代表最佳現(xiàn)金持有量嗎,和下圖這個C是一個意思嗎
考友21744361·2022-01-06如圖 求 F 短期借款 -450+F-F*8%/4-690=560 哪里錯了
戀之冰凝·2022-01-06
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