尊敬的用戶(hù)，您好！關(guān)于您的兩個(gè)問(wèn)題，我將根據(jù)我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和實(shí)踐來(lái)進(jìn)行解釋。

1. **關(guān)于分錄的處理：**

在將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本模式轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的過(guò)程中，通常會(huì)有以下會(huì)計(jì)分錄：

- 借：投資性房地產(chǎn)（按其公允價(jià)值或成本計(jì)量）
- 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本（相應(yīng)轉(zhuǎn)出）
- 借：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（如有）
- 貸：累計(jì)折舊（對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)出）

對(duì)于您提到的“借：累計(jì)折舊，貸方一個(gè)：投資性房資產(chǎn)累計(jì)折舊為什么沒(méi)寫(xiě)？”這可能是由于在實(shí)際操作中，部分企業(yè)根據(jù)自身的會(huì)計(jì)政策或?qū)嶋H情況，可能會(huì)省略直接對(duì)“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”的單獨(dú)分錄，而是通過(guò)調(diào)整“投資性房地產(chǎn)”科目的金額來(lái)體現(xiàn)累計(jì)折舊。但在標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)計(jì)處理中，應(yīng)當(dāng)明確記錄累計(jì)折舊的轉(zhuǎn)移。

2. **關(guān)于計(jì)提折舊的時(shí)間：**

通常情況下，折舊的計(jì)提是從資產(chǎn)開(kāi)始使用的次月起進(jìn)行的。如果解析中提到的折舊是11個(gè)月，可能是因?yàn)椋?br>
- 該投資性房地產(chǎn)是在本年度的某個(gè)月份開(kāi)始使用的，因此從次月開(kāi)始計(jì)提折舊，直至年末。
- 若是在年末轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，那么可能僅計(jì)提了11個(gè)月的折舊。

例如，如果資產(chǎn)在2月份開(kāi)始使用，那么3月份開(kāi)始計(jì)提折舊，直到12月份，正好是11個(gè)月。

這也符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中關(guān)于折舊計(jì)提的靈活性要求，即企業(yè)可以根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際使用狀況和預(yù)期使用壽命來(lái)合理確定折舊的計(jì)提期間。

希望上述解釋能夠幫助您完全理解并解決您的問(wèn)題。如果有任何進(jìn)一步的問(wèn)題，也歡迎您繼續(xù)提問(wèn)，我會(huì)盡力為您解答。祝您工作愉快！