2019年造價(jià)工程師《案例分析》考試共6題，分為造價(jià)師案例題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、【問(wèn)題】估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額?！驹靸r(jià)師案例題】

答案解析:由設(shè)備系數(shù)估算法得：工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×（1+建筑工程費(fèi)占投資購(gòu)置費(fèi)的比例×建筑工程費(fèi)的綜合調(diào)整系數(shù)+安裝工程費(fèi)占投資購(gòu)置費(fèi)的比例×安裝工程費(fèi)的綜合調(diào)整系數(shù)+工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的比例×工程建設(shè)其他費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)）=5109.02×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)=7855.83（萬(wàn)元）；基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率=7855.83×10%=785.58(萬(wàn)元)；價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式為：PF=It[(1+f)^m(1+f%)^0.5(1+f%)^t-1-1] ；式中，PF為價(jià)差預(yù)備費(fèi)；n為建設(shè)期年份數(shù)；It為建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資；f為年均投資價(jià)格上漲率；m為建設(shè)前期年限（從編制估算到開(kāi)工建設(shè)，單位：年）。將題中條件代入可得：價(jià)差預(yù)備費(fèi)=(7855.83+785.58)×40%×[(1+6%)(1+0.6%)^0.5-1]+(7855.83+785.58)×60%[(1+6%)(1+0.6%)^0.5(1+6%)-1]=1128.78（萬(wàn)元）；貸款年實(shí)際利率=（1+名義利率/一年計(jì)息次數(shù)）^一年計(jì)息次數(shù)-1=（1+10%/4）^4-1=10.38%，建設(shè)期貸款利息的計(jì)算公式為：qj=（Pj-1+Aj/2）x i；式中，qj為建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；Pj-1為建設(shè)期第(j-1)年末累計(jì)貸款本金與利息之和：Aj為建設(shè)期第j年貸款金額；i為年利率。建設(shè)期第一年貸款利息=1/2×2000×40%×10.38%=41.52（萬(wàn)元）；建設(shè)期第二年貸款利息=(2000×40%+41.52+1/2×2000×60%)×10.38%=149.63（萬(wàn)元）；建設(shè)期貸款利息=41.52+149.63=191.15（萬(wàn)元）；固定資產(chǎn)投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利息=7855.83+785.58+1128.78+191.15=9961.34（萬(wàn)元）。

2、投標(biāo)文件應(yīng)包括哪些內(nèi)容?確定中標(biāo)人的原則是什么?【造價(jià)師案例題】

答案解析:(1)投標(biāo)文件的內(nèi)容主要包括：投標(biāo)函，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，投標(biāo)報(bào)價(jià)（技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)），招標(biāo)文件要求提供的其他資料。(2)確定中標(biāo)人的原則是：中標(biāo)人能夠滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。

3、前4周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元?【造價(jià)師案例題】

答案解析:前4周施工單位可以得到的結(jié)算款的計(jì)算：A工作可以得到的結(jié)算款：840立方米×300元/立方米 =252000元；B工作可以得到的結(jié)算款：1200立方米×25%×320元/立方米=96000元；D工作可以得到的結(jié)算款：4臺(tái)班×100元/臺(tái)班+1200元=1600元；前4周施工單位可以得到的結(jié)算款合計(jì)=252000元+96000元+1600元=349600元。

4、某工程，施工合同中約定，工期19周；鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程量增加超出15%時(shí)，結(jié)算時(shí)對(duì)超出部分按原價(jià)的90%調(diào)整單價(jià)。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如圖所示，其中A、C工作為鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程，B、G工作為片石混凝土基礎(chǔ)工程，D、E、F、H、，工作為設(shè)備安裝工程，K、/、J、N工作為設(shè)備調(diào)試工作。施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件：事件1：合同約定A、C工作的綜合單價(jià)為700元/立方米。在A、C工作開(kāi)始前，設(shè)計(jì)單位修改了設(shè)備基礎(chǔ)尺寸，A工作的工程量由原來(lái)的4 200立方米增加到7 000立方米，C工作工程量由原來(lái)的3 600立方米減到2 400立方米。事件2:A、D工作完成后，建設(shè)單位擬將后續(xù)工程的總工期縮短2周，要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)幫助擬定一個(gè)合理的趕工方案，以便與施工單位洽商，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的后續(xù)工作可以縮短的時(shí)間及其趕工費(fèi)率見(jiàn)表事件3：調(diào)試工作結(jié)果見(jiàn)表事件2中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如何調(diào)整計(jì)劃才能既實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位的要求叉能使趕工費(fèi)用最少？說(shuō)明理由。增加的最少趕工費(fèi)用是多少？【造價(jià)師案例題】

答案解析:(1)事件2中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在原施工總進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，各縮短工作G和工作K的工作時(shí)間1周，這樣才能既實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位的要求又能使趕工費(fèi)用最少。理由：由于A、D工作完成后，施工總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路只有工作G、I、K和N，工作N不存在可縮短的時(shí)間，故應(yīng)不考慮壓縮；工作G、f、K的趕工費(fèi)率從小到大依次是G(0.4萬(wàn)元)、K（1.0萬(wàn)元）、I(3.0萬(wàn)元)，那么首先壓縮工作G的時(shí)間1周（可縮短的時(shí)間只有1周），壓縮工作G產(chǎn)生的趕工費(fèi)為0.4萬(wàn)元；再壓縮工作K的時(shí)間1周，壓縮工作K產(chǎn)生的趕工費(fèi)為1．0萬(wàn)元。(2)增加的最少趕工費(fèi)用是：0.4萬(wàn)元+1.0萬(wàn)元=1.4萬(wàn)元。

5、(注:以上事件均發(fā)生在關(guān)鍵線路上)對(duì)于上述可要求索賠的事件,每項(xiàng)工期索賠各是多少天?總計(jì)工期索賠是多少天?【造價(jià)師案例題】

答案解析:事件1：索賠工期5天（6月30日～7月4日）。事件2：索賠工期4天（7月25日～7月28日）。總計(jì)索賠工期為：(5+4)天=9天。

6、事件1中,施工單位順延工期和補(bǔ)償費(fèi)用的要求是否成立?說(shuō)明理由?！驹靸r(jià)師案例題】

答案解析:事件1中，施工單位順延工期和補(bǔ)償費(fèi)用的要求成立。理由：A工作開(kāi)始時(shí)間推遲屬建設(shè)單位原因且A工作在關(guān)鍵線路上。

7、本案例分三個(gè)專業(yè)：I土建工程、Ⅱ工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ電氣安裝工程。
I．土建工程
某小高層住宅樓建筑部分設(shè)計(jì)如圖3-8和圖3-9所示，共12層，每層層高均為3m，
電梯機(jī)房與樓梯間部分凸出屋面。墻體除注明者外均為200mm厚加氣混凝土墻，軸線位于
墻中。外墻采用50mm厚聚苯板保溫。樓面做法為20mm厚水泥砂漿抹面壓光。樓層鋼筋混
凝土板厚100mm，內(nèi)墻做法為20mm厚混合砂漿抹面壓光。為簡(jiǎn)化計(jì)算首層建筑面積按標(biāo)
準(zhǔn)層建筑面積計(jì)算，陽(yáng)臺(tái)為全封閉陽(yáng)臺(tái)，⑤和⑦軸上混凝土柱超過(guò)墻體寬度部分建筑面積
忽略不計(jì)，門(mén)窗洞口尺寸見(jiàn)表3-28，工程做法見(jiàn)表3-29。


依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353-2005)的規(guī)定，計(jì)算小高層住宅樓的建筑面積。將計(jì)算過(guò)程、計(jì)量單位及計(jì)算結(jié)果填入表3-30“建筑面積計(jì)算”。【造價(jià)師案例題】

答案解析:根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353-2005)，相關(guān)建筑面積計(jì)算規(guī)則有：(1)多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。(2)建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。(3)建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。(4)建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。(5)建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。(6)勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊，不計(jì)算建筑面積。則小高層住宅樓的建筑面積如表所示。

8、為控制工程造價(jià)和進(jìn)一步降低費(fèi)用,擬針對(duì)所選的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的土建工程部分,以工程材料費(fèi)為對(duì)象開(kāi)展價(jià)值工程分析。將土建工程劃分為4個(gè)功能項(xiàng)目,各功能項(xiàng)目評(píng)分值及其目前成本如表2-50所示。按限額設(shè)計(jì)要求目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬(wàn)元。試分析各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本及其成本可能降低的幅度,并確定出功能改進(jìn)順序?！竞?jiǎn)答題】

答案解析:本題可利用功能指數(shù)法(相對(duì)值法)進(jìn)行分析。首先對(duì)A功能進(jìn)行分析:A功能項(xiàng)目的評(píng)分為11,功能指數(shù)F=11/94=0.1170;目前成本為1520,成本指數(shù)C=1520/12812=0.1186;價(jià)值指數(shù)V=F/C=0.1170/0.1186=0.9865由于其功能指數(shù)為0.1170,故目標(biāo)成本只能確定為:目標(biāo)成本額×功能指數(shù)=12170×0.1170=1423.89(萬(wàn)元),成本降低幅度應(yīng)為1520-1423.89=96.11(萬(wàn)元)。其他功能項(xiàng)目的分析同理,按功能系數(shù)計(jì)算目標(biāo)成本及成本降低幅度,計(jì)算結(jié)果如表2-51所示。根據(jù)表2-51的計(jì)算結(jié)果,功能項(xiàng)目的優(yōu)先改進(jìn)順序?yàn)锽、D、C、A。

9、請(qǐng)用0-4評(píng)分法確定各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重。【簡(jiǎn)答題】

答案解析:根據(jù)背景資料給出各評(píng)價(jià)指標(biāo)間的相對(duì)重要程度關(guān)系:F1≥F2=F3≥F4=F5,利用0-4評(píng)分法對(duì)各指標(biāo)打分并計(jì)算其權(quán)重,結(jié)果如表4-41所示。

10、工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任應(yīng)如何劃分?【簡(jiǎn)答題】

答案解析:工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任劃分為:丙未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)勘察即自行進(jìn)行設(shè)計(jì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理,給甲帶來(lái)了重大損失,乙和丙應(yīng)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。