2025年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理第五章 工程項(xiàng)目投融資5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券籌集資金的不足之處在于()?！径噙x題】

A.企業(yè)多納所得稅

B.固定利息支出的壓力

C.可能產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿負(fù)效應(yīng)

D.企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)增大

E.經(jīng)營(yíng)靈活性降低

正確答案:B、C、D、E

答案解析:債券籌資的缺點(diǎn)有:①可能產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿負(fù)效應(yīng)。債券必須還本付息,是企業(yè)固定的支付費(fèi)用。隨著這種固定支出的增加,企業(yè)的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)和破產(chǎn)可能性增大。一旦企業(yè)資產(chǎn)收益率下降到債券利息率之下,會(huì)產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿的負(fù)效應(yīng)。②可能使企業(yè)總資金成本增大。企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)因其債務(wù)的增加而上升,這些風(fēng)險(xiǎn)的上升又導(dǎo)致企業(yè)債券成本、權(quán)益資金成本上升,從而增大了企業(yè)總資金成本。③經(jīng)營(yíng)靈活性降低。在債券合同中,各種保護(hù)性條款使企業(yè)在股息策略融資方式和資金調(diào)度等多方面受到制約,經(jīng)營(yíng)靈活性降低。A項(xiàng),企業(yè)發(fā)行債券后,所支付的債券利息列入企業(yè)的費(fèi)用開(kāi)支,因而是使企業(yè)少繳一部分所得稅,即發(fā)行債券具有抵稅效益。

2、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,土地增值稅實(shí)行()?！締芜x題】

A.四級(jí)超率累進(jìn)稅率

B.差別比例稅率

C.五級(jí)超率累進(jìn)稅率

D.定額稅率

正確答案:A

答案解析:土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率,具體稅率如表5-6所示。

3、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn),下列說(shuō)法正確的有()?！径噙x題】

A.納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

B.納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

C.納稅人轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

D.納稅人轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

E.納稅人銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

正確答案:A、C、E

答案解析:營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn)的具體規(guī)定包括:①納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是,納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)以及國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。②納稅人轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是,納稅人轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向土地所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。③納稅人銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

4、某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值500萬(wàn)元,2010年6月1日與另一單位訂立合同,約定從2012年7月1日至2019年1月1日用于聯(lián)營(yíng)投資(收取固定收入,不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn))。已知該企業(yè)當(dāng)年取得租金收入50萬(wàn)元,當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%。該企業(yè)2012年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額為()萬(wàn)元?！締芜x題】

A.8.4

B.9

C.9.6

D.12

正確答案:A

答案解析:以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資,不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),只收取固定收入,應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。該企業(yè)2012年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額=500×(1-20%)×1.2%/2+50×12%=2.4+6=8.4(萬(wàn)元)。

5、關(guān)于發(fā)行債券的籌資方式,下列表述不正確的有()?！径噙x題】

A.債券是一種信用貸款

B.債券持有人有權(quán)按期取得固定利息并到期收回本金

C.申請(qǐng)發(fā)行企業(yè)債券必須通過(guò)嚴(yán)格的審核

D.是一種間接融資

E.發(fā)行債券融資，大多需要有第三方擔(dān)保

正確答案:A、D

答案解析:A項(xiàng),債券是債務(wù)人為籌集債務(wù)資金而發(fā)行的、約定在一定期限內(nèi)還本付息的一種有價(jià)證券;D項(xiàng),企業(yè)債券融資是一種直接融資。