造價(jià)工程師
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做好一名造價(jià)工程師需要注意哪些問(wèn)題?
幫考網(wǎng)校2022-02-21 18:49
做好一名造價(jià)工程師需要注意哪些問(wèn)題?


造價(jià)工程師在建筑工程以及咨詢行業(yè)都有著十分重要的位置,為了幫助各位小伙伴更深入的了解造價(jià)工程師,請(qǐng)隨幫考網(wǎng)一起來(lái)看看做好一名造價(jià)工程師需要注意哪些問(wèn)題吧。

首先一份合同在手,要清楚盈利點(diǎn)在哪里,虧損點(diǎn)在哪里,風(fēng)險(xiǎn)有哪些,這些項(xiàng)目造價(jià)員都決定不了,但是身為項(xiàng)目造價(jià)員都必須熟悉。然后再去考慮針對(duì)性策劃有沒(méi)有,怎么擴(kuò)大收入,怎么扭虧為盈。

要具有敏銳的商務(wù)意識(shí)和利潤(rùn)嗅覺(jué),要知道一切變更、索賠、增補(bǔ)清單、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、報(bào)量技巧等等諸多商務(wù)手段甚至包括工程備案、施工方案編制、施工現(xiàn)場(chǎng)管控、材料送檢、竣工圖繪制等等工作。

對(duì)內(nèi)結(jié)算上面,工程量差怎么控制、爭(zhēng)議事項(xiàng)有哪些、分包索賠怎么對(duì)付、分包成本怎么測(cè)算、專業(yè)分包利潤(rùn)怎么保證、甲供材節(jié)超目標(biāo)怎么達(dá)到等等都是應(yīng)該主動(dòng)去考慮去準(zhǔn)備的問(wèn)題。

想做好造價(jià)工程師需要注意哪些地方?

首先,甲方主管成本口的高層幾乎都要精通造價(jià),除非做營(yíng)銷口之類的領(lǐng)導(dǎo),專業(yè)知識(shí)可以一般般。

其次,造價(jià)是個(gè)越老越值錢的工作,目前二線城市比較大的房地產(chǎn)公司造價(jià)工程師月薪基本萬(wàn)元以上。

最后,做好造價(jià)須實(shí)戰(zhàn),雖然死讀書也可以考出注冊(cè)造價(jià)師,但是一到面試的時(shí)候被提問(wèn)幾個(gè)簡(jiǎn)單的實(shí)際問(wèn)題就露出了馬腳。

如果你要是會(huì)讀圖,能讀懂,并且對(duì)建筑名詞了解,則學(xué)習(xí)預(yù)算是很快的。比如說(shuō)做建筑預(yù)算,包括土方、結(jié)構(gòu)、裝飾工程,有半天時(shí)間就可以把定額看懂,特別是取費(fèi)這部分。按定額規(guī)定編制建筑預(yù)算,從開始看定額到能獨(dú)立完成一份簡(jiǎn)單的預(yù)算(如普通住宅),一到兩周足矣。但如果你要是讀不懂圖紙,這可就不好說(shuō)了。

那么想做好造價(jià)工程師,應(yīng)該具備哪些能力呢?

1.加強(qiáng)施工企業(yè)基礎(chǔ)管理

工程實(shí)際成本是工程造價(jià)的基礎(chǔ),企業(yè)要想生存,必須苦練內(nèi)功,提高素質(zhì),加強(qiáng)管理,以質(zhì)量求生存,以信譽(yù)謀發(fā)展。

施工前應(yīng)該搞好圖紙會(huì)審,減少設(shè)計(jì)變更和返工損失,施工中科學(xué)組織,合理施工,材料采購(gòu)在保證質(zhì)量的前提下,權(quán)衡單價(jià)和貨源盡量減少中間環(huán)節(jié),以減少可變成本費(fèi)用,使合理的投入產(chǎn)生最大的效益。

2.努力減少無(wú)效勞動(dòng),降低工程造價(jià)

施工單位應(yīng)努力降低材料消耗,在加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的同時(shí),供應(yīng)部門對(duì)施工單位按施工圖預(yù)算材料量撥料,對(duì)施工隊(duì)采取按定額標(biāo)準(zhǔn)限額領(lǐng)料,嚴(yán)格控制建筑材料在施工、運(yùn)輸、操作過(guò)程中丟失浪費(fèi)現(xiàn)象。

3.實(shí)行施工圖限額設(shè)計(jì),建立概預(yù)算對(duì)比臺(tái)賬

為保證施工圖預(yù)算不突破批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算控制標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)人員應(yīng)以單位工程概算的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資和工程質(zhì)量作為施工圖設(shè)計(jì)的限額控制標(biāo)準(zhǔn)。

在招投標(biāo)文件中明確工程內(nèi)容,設(shè)計(jì)范圍,設(shè)計(jì)深度、進(jìn)度,明確設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量要求,嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí),杜絕無(wú)證設(shè)計(jì)和出賣圖紙的設(shè)計(jì)行為。

4.嚴(yán)格概算審批是控制工程造價(jià)的輔助手段

嚴(yán)把初步設(shè)計(jì)概算審批關(guān),應(yīng)對(duì)每個(gè)新的工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì),在審前進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查研究。

首先分析技術(shù)方案是否合理,除技術(shù)先進(jìn)、安全可靠外,還要達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理,不搞貪大求洋,不搞不符合國(guó)情的超標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

嚴(yán)格審查概算套用的定額、指標(biāo)是否正確,工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確,盡量減少概預(yù)算編制的誤差,做到不漏項(xiàng)、不增項(xiàng)、不重復(fù)計(jì)算工程量。

以上就是幫考網(wǎng)為大家分享的關(guān)于做好一級(jí)造價(jià)工程師需要注意些什么問(wèn)題并且需要具備的能力,希望對(duì)大家有所幫助,后期幫考網(wǎng)還會(huì)持續(xù)更新注冊(cè)造價(jià)工程師的相關(guān)資訊,請(qǐng)大家多多關(guān)注。


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