2021年造價工程師《造價管理》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理第五章 工程項目投融資5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、企業(yè)所得稅準(zhǔn)予扣除的項目有()規(guī)定?！径噙x題】

A.納稅人用于公益性捐贈支出,在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分,準(zhǔn)予扣除

B.納稅人用于公益性捐贈支出,在年度利潤總額10%以內(nèi)的部分,準(zhǔn)予扣除

C.企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的成本

D.企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的稅金

E.企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的損失

正確答案:A、C、D、E

答案解析:企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。同時，企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。

2、下列各項不屬于房產(chǎn)稅納稅人的是()。【單選題】

A.產(chǎn)權(quán)所有人

B.承典人

C.代管人

D.出典人

正確答案:D

答案解析:房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是征稅范圍內(nèi)的房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,包括國家所有和集體、個人所有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人三類。

3、下列情形中,以從租金收入計征方式征收房產(chǎn)稅的是()。【單選題】

A.以房產(chǎn)聯(lián)營投資并共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的

B.以房產(chǎn)聯(lián)營投資不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的

C.新建房屋融資租賃設(shè)備的

D.融資租賃房屋的

正確答案:B

答案解析:以房產(chǎn)聯(lián)營投資,不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,只收取固定收入的,實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金,因此,應(yīng)由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅。A項,以房產(chǎn)聯(lián)營投資,共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的,按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;C項,新建房屋空調(diào)設(shè)備價值計入房產(chǎn)原值的,應(yīng)并入房產(chǎn)稅計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;D項,融資租賃房屋的,以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅,租賃期內(nèi)該稅的納稅人,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實際情況確定。

4、下列關(guān)于融資租賃的說法,正確的有()。【多選題】

A.不可避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款

B.靈活性較差

C.獲得所需資產(chǎn)的使用權(quán)期限較長

D.是一種資產(chǎn)與權(quán)益相結(jié)合的融資方式

E.可以減少設(shè)備進(jìn)口費(fèi)

正確答案:C、E

答案解析:融資租賃作為一種融資方式,其優(yōu)點(diǎn)主要有:①融資租賃是一種融資與融物相結(jié)合的融資方式,能夠迅速獲得所需資產(chǎn)的長期使用權(quán)。②融資租賃可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款,具有較強(qiáng)的靈活性。③融資租賃的融資與進(jìn)口設(shè)備都由有經(jīng)驗和對市場熟悉的租賃公司承擔(dān),可以減少設(shè)備進(jìn)口費(fèi),從而降低設(shè)備取得成本。

5、下列關(guān)于建筑工程一切險賠償處理的說法中,正確的是()?！締芜x題】

A.被保險人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不超過1年

B.保險的賠償必須采用現(xiàn)金支付方式

C.保險人對保險財產(chǎn)造成的損失賠付后,保險金額應(yīng)相應(yīng)減少

D.被保險人為減少損失而采取措施所發(fā)生的全部費(fèi)用,保險人應(yīng)予賠償

正確答案:C

答案解析:A項,被保險人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不得超過兩年;B項,保險人可有三種賠償方式,即:以現(xiàn)金支付賠款、修復(fù)或重置、賠付修理費(fèi)用;D項,被保險人為減少損失而采取必要措施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用,保險人可予賠償,但本項費(fèi)用與物質(zhì)損失賠償金額之和以受損的被保險財產(chǎn)的保險金額為限。