2020年造價工程師《造價管理》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理第五章 工程項目投融資5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、應(yīng)納房產(chǎn)稅的一幢房產(chǎn)原值100萬元,已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%,當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為25%,則該房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元?！締芜x題】

A.0.6

B.0.9

C.1.2

D.1.8

正確答案:B

答案解析:該房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=100×(1-25%)×1.2%=0.9(萬元)。

2、下列可以作為項目資本金的出資形式的有( )【多選題】

A.企業(yè)商譽

B.土地使用權(quán)

C.非專利技術(shù)

D.工業(yè)產(chǎn)權(quán)

E.實物

正確答案:B、C、D、E

答案解析:項目資本金可以用貨幣出資,也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資。對作為資本金的實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán),必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)依照法律、法規(guī)評估作價,不得高估或低估。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%,國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。

3、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定,從事建筑安裝業(yè)務(wù)的企業(yè)附設(shè)的工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件,用于本企業(yè)的建筑工程的,應(yīng)在移送使用時征收()?！締芜x題】

A.行為稅

B.收益稅

C.營業(yè)稅

D.增值稅

正確答案:D

答案解析:基本建設(shè)單位和從事建筑安裝業(yè)務(wù)的企業(yè)附設(shè)的工廠、車間生產(chǎn)的水泥預(yù)制構(gòu)件、其他構(gòu)件或建筑材料,用于本單位或本企業(yè)的建筑工程的,應(yīng)在移送使用時征收增值稅。但對其在建筑現(xiàn)場制造的預(yù)制構(gòu)件,凡直接用于本單位或本企業(yè)建筑工程的,征收營業(yè)稅,不征收增值稅。

4、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),收入總額為1000萬元,扣除項目金額為400萬元,其應(yīng)繳納的土地增值稅是()萬元?！締芜x題】

A.180

B.200

C.240

D.300

正確答案:C

答案解析:具體計算如下:①計算增值額:1000-400=600(萬元);②計算增值額與扣除項目金額的比值:600/400=1.5(倍);③增值額占扣除項目比例超過100%-200%,稅率為50%,速算扣除系數(shù)為0.15,采用速算扣除法計算,應(yīng)納稅額=600×50%-400×0.15=300-60=240(萬元)。

5、利用()方式獲得貸款的使用條件是購買出口國的設(shè)備。【單選題】

A.向外國政府貸款

B.向國際金融組織貸款

C.國際融資租賃

D.出口信貸

正確答案:D

答案解析:項目建設(shè)需要進口設(shè)備的,可以使用設(shè)備出口國的出口信貸。按照獲得貸款資金的借款人,出口信貸分為買方信貸、賣方信貸和福費廷(FORFEIT)等。