資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題，備考小伙伴趕緊來練練手吧！

1、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他類別評估報告之前，應(yīng)當完成的工作包括( )。

A.引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)當與委托人事先約定

B.獲取正式出具的單項資產(chǎn)評估報告，全面理解單項資產(chǎn)評估報告以及相關(guān)附件，并核實單項資產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)

C.核實報告性質(zhì)、評估目的、評估基準日、評估結(jié)論使用有效期與資產(chǎn)評估報告的一致性。如不一致，不得引用

D.引用單項資產(chǎn)評估報告可以視重要程度及匹配度情況不作為報告附件

E.對于需要進行備案審核的單項資產(chǎn)評估報告，資產(chǎn)評估專業(yè)人員需要檢查擬引用單項資產(chǎn)評估報告的相關(guān)備案審核文件，分析其可能對擬引用單項資產(chǎn)評估報告評估評估結(jié)論產(chǎn)生的影響

『正確答案』ABCE

2、資產(chǎn)評估報告聲明部分的內(nèi)容通常包括( )。

A.資產(chǎn)評估報告的結(jié)論

B.正確理解資產(chǎn)評估結(jié)論

C.資產(chǎn)評估報告的使用要求及責任

D.資產(chǎn)評估報告所使用的評估方法和價值類型

E.編制資產(chǎn)評估報告的準則依據(jù)

『正確答案』BCE

3、被告人因納賄被拘捕，司法機關(guān)委托評估公司對涉案房產(chǎn)進行司法評估，表述恰當?shù)挠?span lang="EN-US">( )。

A.司法評估主要是評估機構(gòu)接受法院的直接委托，對涉及訴訟或執(zhí)行的資產(chǎn)進行價值評估

B.是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分

C.司法機關(guān)向法院出具的涉案房屋價值評估報告，采用市場法評估 ，選定的參照物交易時間比評估基準日推后近兩年。近兩年房價呈高速上升態(tài)勢

D.報告中顯示房屋地處交通便利且人流量大的地區(qū);對現(xiàn)場的調(diào)查以及證人的證實，房屋處于周邊交通狀況及配套設(shè)施不完善的荒地中。此評估結(jié)果有利于對犯罪人員從嚴打擊的目的

E.司法訴訟目的的評估包括兩類，其一是司法評估，另一類是訴訟協(xié)助評估

『正確答案』ABE

4、下列說法中，正確的有( )。

A.折現(xiàn)率就是指無風險利率

B.折現(xiàn)率一般包括無風險利率和風險報酬率

C.無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率

D.無形資產(chǎn)的有效期限與法定保護期限相等

E.無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時間

『正確答案』BCE

5、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員接受能力無法完成的資產(chǎn)評估項目，采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項評估業(yè)務(wù)，但是( )。

A.在接受評估業(yè)務(wù)以后必須向客戶披露自己缺乏與該業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識、經(jīng)驗之事實

B.在接受評估業(yè)務(wù)以后也必須向客戶說明將采取的所有必要措施，承諾通過彌補措施可以確保圓滿完成評估業(yè)務(wù)

C.在評估報告中披露專業(yè)知識、經(jīng)驗的缺乏

D.在評估報告中披露所有為完成評估業(yè)務(wù)所采取的措施

E.以上四個選項的表述均是正確的

『正確答案』CD

以上是本次幫考網(wǎng)分享給大家的資產(chǎn)評估師考試試題，備考的小伙伴抓緊時間練習一下吧。欲了解更多關(guān)于資產(chǎn)評估師考試的試題，敬請關(guān)注幫考網(wǎng)！