備考2020年資產(chǎn)評估師考試的小伙伴注意了，幫考網(wǎng)為大家準(zhǔn)備了資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題，感興趣的小伙伴趕緊來練練手吧。

1、下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中，錯(cuò)誤的是( )。

A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價(jià)值

B、市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價(jià)值的評估技術(shù)方法

C、選擇的市場參照物應(yīng)當(dāng)與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同

D、任何一個(gè)理智的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)

【正確答案】 C

【答案解析】 參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

2、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是( )。

A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變

B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)

C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)

D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行

【正確答案】 D

【答案解析】 所謂最佳使用，是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用。

3、下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因出具虛假評估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯(cuò)誤的是( )。

A、不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰

B、如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任

C、如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任

D、對該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任

【正確答案】 A

【答案解析】 對于行為人的同一個(gè)違法行為，無論觸犯幾個(gè)法律條文，構(gòu)成幾個(gè)處罰理由以及由幾個(gè)行政主體實(shí)施處罰，只能給予一次罰款。

4、關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》(USPAP 2018-2019)結(jié)構(gòu)體系的說法中。正確的是( )

A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評估應(yīng)用指南和評估準(zhǔn)則

B、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明

C、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引

D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力和背離

【正確答案】 B

【答案解析】 《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》(2018-2019)的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明。

5、某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時(shí)，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實(shí)際工作10小時(shí)，以2018年7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實(shí)體貶值率為( )。

A、37.5%

B、30.0%

C、24.0%

D、31.5%

【正確答案】 A

【答案解析】 資產(chǎn)實(shí)體性貶值率=實(shí)際已使用年限/總使用年限×100%=6×10/(8×20)=37.5%。

以上就是幫考網(wǎng)分享給大家的資產(chǎn)評估師考試試題的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。如果想要了解更多關(guān)于資產(chǎn)評估師考試的試題，敬請關(guān)注幫考網(wǎng)！