房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是指通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試或者資格互認(rèn)，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，并經(jīng)過(guò)注冊(cè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3個(gè)級(jí)別。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格實(shí)行統(tǒng)一考試的評(píng)價(jià)方式。高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格評(píng)價(jià)的具體辦法另行規(guī)定。

國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國(guó)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)注冊(cè)生效。未取得職業(yè)資格證書(shū)的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。 本規(guī)定所稱(chēng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格是進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本條件。人事部、建設(shè)部共同負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的政策制定、組織協(xié)調(diào)、資格考試、注冊(cè)登記和監(jiān)督管理理工作。

2018年開(kāi)始，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試由原來(lái)的一年一次考試改為一年兩次考試。

2021年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間為：2021年4月1日至4月15日。

報(bào)考條件

(一)考試報(bào)名基本條件

1.遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;

2.秉承誠(chéng)信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業(yè)道德。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試報(bào)名條件

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)具備中專(zhuān)或者高中及以上學(xué)歷。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名條件

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1.通過(guò)考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書(shū)后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)6年;

2.取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年;

3.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年;

4.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年;

報(bào)考專(zhuān)業(yè)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)考專(zhuān)業(yè)無(wú)限制，只要滿(mǎn)足一定的學(xué)歷條件并且滿(mǎn)足工作年限就可以參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的考試。在報(bào)考專(zhuān)業(yè)這一方面，可以說(shuō)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的要求并不高，這也代表，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試為更多的人提供了從事這一行業(yè)的機(jī)會(huì)。

報(bào)名流程

報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試，考生應(yīng)關(guān)注的報(bào)名流程如下：

登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)→選擇合適的考試級(jí)別(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試)→進(jìn)入“全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)”→考生注冊(cè)、登錄→填寫(xiě)相關(guān)報(bào)考信息→上傳證明材料→等待地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)審核→報(bào)名交費(fèi)→報(bào)名完成。

報(bào)名人員應(yīng)當(dāng)保證所填信息完整、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)一切責(zé)任。

報(bào)名成功的人員可登錄考試服務(wù)平臺(tái)于2021年5月24日至30日期間打印準(zhǔn)考證。

2021年考試日期為5月29日（星期六）、30日（星期日）

考試科目

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)交易制度政策》4個(gè)科目?？荚嚪炙膫€(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目的考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)。

考試題型及題量

考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試(簡(jiǎn)稱(chēng)機(jī)考)，即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

2021年上半年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試成績(jī)將在考試日期（5月29日、30日）后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布。屆時(shí)，報(bào)考人員可登錄考試服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)自己的考試成績(jī)、打印成績(jī)單。

?

成績(jī)管理

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格各科目考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理的辦法.在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并臺(tái)格，方目獲得相應(yīng)級(jí)別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)職業(yè)資格證書(shū). 參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部(4個(gè))科目的考試：符臺(tái)免試部分科目條件參加1個(gè)或3個(gè)科目考試的人員，頻在1個(gè)或連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)。

?

合格標(biāo)準(zhǔn)

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試各科目的合格標(biāo)準(zhǔn)為90分(滿(mǎn)分150分)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試各科目的合格標(biāo)準(zhǔn)為72分(滿(mǎn)分120分)。

領(lǐng)證時(shí)間

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間，上半年領(lǐng)取時(shí)間一般為9月份，下半年領(lǐng)取時(shí)間一般為次年1月份。

成績(jī)有效期

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部(4個(gè))科目的考試：符臺(tái)免試部分科目條件參加1個(gè)或3個(gè)科目考試的人員，頻在1個(gè)或連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)。

證書(shū)注冊(cè)

第十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)送省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén))初審合格后，統(tǒng)一報(bào)建設(shè)部或其授權(quán)的部門(mén)注冊(cè)。準(zhǔn)予注冊(cè)的申請(qǐng)人，由建設(shè)部或其授權(quán)的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證》。

第十九條 人事部和各級(jí)人事部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。

第二十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為三年，有效期滿(mǎn)前三個(gè)月，持證者應(yīng)到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。在注冊(cè)有效期內(nèi)，變更執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)者，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。

再次注冊(cè)者，除符合本規(guī)定第十七條規(guī)定外，還須提供接受繼續(xù)教育和參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。

第二十一條 經(jīng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有下列情況之一的，由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)注冊(cè)：

?(一)不具有完全民事行為能力。

?(二)受刑事處罰。

?(三)脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上。

?(四)同時(shí)在2個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

?(五)嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定。

證書(shū)管理

經(jīng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有下列情況之一的，由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)注冊(cè)：

(一)不具有完全民事行為能力。

(二)受刑事處罰。

(三)脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上。

(四)同時(shí)在2個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

(五)嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定。

證書(shū)遺失與補(bǔ)辦

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證書(shū)不慎遺失應(yīng)按以下程序申請(qǐng)補(bǔ)辦：

一、在省級(jí)以上的報(bào)紙上刊登遺失聲明

遺失聲明中應(yīng)包括：證書(shū)持有人姓名、性別、遺失的證書(shū)名稱(chēng)、注冊(cè)號(hào)、證書(shū)有效期期限。

二、填寫(xiě)申請(qǐng)表

申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證書(shū)補(bǔ)辦（更換）申請(qǐng)表》。此表可從中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站下載。

三、準(zhǔn)備以下申請(qǐng)材料

（1）《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證補(bǔ)辦（更換）申請(qǐng)表》兩份；

（2）身份證復(fù)印件兩份及一寸免冠照片一張；

（3）刊登遺失聲明的報(bào)紙?jiān)煞荩▓?bào)紙?jiān)仨毷且徽?yè)，可以看得出報(bào)紙的名稱(chēng)及版面）。

四、提交申請(qǐng)材料

遺失聲明見(jiàn)報(bào)30日后，請(qǐng)攜帶上述材料到聘用單位工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)（簡(jiǎn)稱(chēng)注冊(cè)受理部門(mén)）提交申請(qǐng)。

注冊(cè)受理部門(mén)的詳細(xì)信息可登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站查詢(xún)。

五、辦理期限

注冊(cè)受理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審意見(jiàn)報(bào)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)。中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)證工作。

六、領(lǐng)取新證

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可到注冊(cè)受理部門(mén)領(lǐng)取注冊(cè)證書(shū)。

需提供證件編號(hào)，然后在省級(jí)或者市級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上刊登遺失聲明廣告，最后補(bǔ)辦