2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計(jì)算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、乙公司該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)的最低租賃付款額是()萬(wàn)元。【單選題】

A.225

B.215

C.210

D.200

正確答案:D

答案解析:最低租賃付款額=60×3+20=200（萬(wàn)元），技術(shù)服務(wù)費(fèi)屬于履約成本計(jì)入當(dāng)期損益。

2、關(guān)于初始直接費(fèi)用,下列說(shuō)法中正確的有()?！径噙x題】

A.承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值

B.承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用

C.承租人經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益

D.出租人經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的金額較小的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益

E.出租人經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的金額較小的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值

正確答案:A、C、D

答案解析:承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租人資產(chǎn)成本，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；承租人經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)C正確；出租人經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)生的金額較小的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

3、以下有關(guān)售后租回的會(huì)計(jì)處理不正確的是（ ）。【單選題】

A.售后租回為融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)遞延在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?/p>

B.售后租回為經(jīng)營(yíng)租賃的，以公允價(jià)值達(dá)成的售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差確認(rèn)為當(dāng)期損益

C.售后租回為經(jīng)營(yíng)租賃的，高于公允價(jià)值達(dá)成的售價(jià)與資產(chǎn)公允價(jià)值之間的差確認(rèn)為當(dāng)期損益

D.售后租回為經(jīng)營(yíng)租賃的，高于公允價(jià)值達(dá)成的售價(jià)與資產(chǎn)公允價(jià)值之間的差確認(rèn)為遞延收益

正確答案:C

答案解析:售后租回為經(jīng)營(yíng)租賃的，高于公允價(jià)值達(dá)成的售價(jià)與資產(chǎn)公允價(jià)值之間的差確認(rèn)為遞延收益。

4、對(duì)于該售后租回業(yè)務(wù),A公司在資產(chǎn)出售日的相關(guān)核算的表述中,正確的有()。【多選題】

A.增加銀行存款175.5萬(wàn)元

B.增加銀行存款232.3萬(wàn)元

C.增加銀行存款182.3萬(wàn)元

D.確認(rèn)遞延收益10萬(wàn)元

正確答案:B、D

答案解析:2010年1月1日，A公司應(yīng)編制如下會(huì)計(jì)分錄：借：固定資產(chǎn)清 180累計(jì)折舊 20貸：固定資產(chǎn) 200借：銀行存款 232.3貸：固定資產(chǎn)清理 190應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)32.3遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 10借：固定資產(chǎn)清理 10貸：營(yíng)業(yè)外收入 10

5、以下關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)的處理，正確的有（）。【多選題】

A.在融資租入符合資本化條件的需要安裝（安裝期超過(guò)一年）的固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用一般應(yīng)計(jì)入在建工程

B.在融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用

C.在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”應(yīng)作為“長(zhǎng)期應(yīng)付款”的抵減項(xiàng)目列示

D.在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，“未實(shí)現(xiàn)融資收益”應(yīng)作為“長(zhǎng)期應(yīng)收款”的抵減項(xiàng)目列示

E.履約成本、或有租金不構(gòu)成“最低租賃付款額”的內(nèi)容

正確答案:A、C、D、E

答案解析:在融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本。