2025年注冊(cè)測(cè)繪師《綜合能力》考試共題，分為。小編為您整理第四章 房產(chǎn)測(cè)繪5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、計(jì)算房屋建筑面積的房屋應(yīng)具備的普遍條件有（ ）?！径噙x題】

A.具有上蓋

B.有圍護(hù)物

C.結(jié)構(gòu)牢同，永久性或臨時(shí)性的建筑物

D.層高在2.2M以上

E.可作為人們生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所

正確答案:A、B、E

答案解析:計(jì)算房屋建筑面積的房屋應(yīng)具備的普遍條件有：①具有上蓋；②有圍護(hù)物；③結(jié)構(gòu)牢固，永久性的建筑物；④層高在2.2m或2.2m以上；⑤可作為人們生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所。選項(xiàng)C、D不正確。

2、房產(chǎn)測(cè)繪的作用包括（ ）?！径噙x題】

A.法律方面的作用

B.財(cái)政經(jīng)濟(jì)方面的作用

C.社會(huì)服務(wù)方面的作用

D.行政方面的作用

E.測(cè)繪服務(wù)方面的作用

正確答案:A、B、C、E

答案解析:房產(chǎn)測(cè)繪獲得的表述房屋的有關(guān)信息，是房產(chǎn)管理工作必要的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。歸納起來(lái)，房產(chǎn)測(cè)繪的作用為法律方面的作用、財(cái)政經(jīng)濟(jì)方面的作用、社會(huì)服務(wù)方面的作用和測(cè)繪服務(wù)方面的作用。

3、房產(chǎn)測(cè)繪的基本內(nèi)容包括房屋調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、成果資料的檢查和驗(yàn)收（ ）等。【多選題】

A.房產(chǎn)圖繪制

B.變更測(cè)量

C.房產(chǎn)平面控制測(cè)量

D.房產(chǎn)面積測(cè)算

E.高程控制

正確答案:A、B、C、D

答案解析:房產(chǎn)測(cè)繪的基本內(nèi)容不包括高程控制，排除E,A、B、C、D選項(xiàng)符合題意。故選ABCD。

4、房產(chǎn)分丘平面圖繪制時(shí)，下列各項(xiàng)中處理正確的有（ ）?！径噙x題】

A.分丘圖上各種注記的字頭應(yīng)朝北或朝西

B.共有墻以墻體中間為界，量至墻體厚度的1/2處

C.借墻量至墻體的外側(cè)

D.房屋權(quán)界線與丘界線重合時(shí)，表示丘界線

E.房屋輪廓線與房屋權(quán)界線重合時(shí)，表示房屋輪廓線

正確答案:A、B、D

答案解析:現(xiàn)行《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(GB/T17986.1-2000)規(guī)定，分丘圖上借墻量至墻體的內(nèi)側(cè)，故排除C；房屋輪廓線與房屋權(quán)界線重合時(shí)，表示房屋權(quán)界線，故排除E。其他選項(xiàng)符合題意。故選ABD。

5、房產(chǎn)測(cè)繪控制測(cè)量成果檢查的主要內(nèi)容有（ ）等。【多選題】

A.控制測(cè)量網(wǎng)的布設(shè)和標(biāo)志埋設(shè)是否符合要求

B.各種觀測(cè)記錄和面積分?jǐn)傆?jì)算是否正確

C.各類控制點(diǎn)的測(cè)定方法、擴(kuò)展次數(shù)及各種限差、成果精度是否符合要求

D.起算數(shù)據(jù)和計(jì)算方法是否正確，平差的成果精度是否滿足要求

E.高程起算點(diǎn)是否滿足要求

正確答案:A、C、D

答案解析:按現(xiàn)行《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(GB/T17986.1-2000)規(guī)定，B、E不符合題意；其他選項(xiàng)符合題意。故選ACD。